Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad, erfdienstbaarheid
Naam: J. van Beek (datum: 10-04-2004 19:01)
Sinds sept 2002 hebben wij een woning waar een oprit naar onze garage bijhoort. Deze oprit is volgens de opgave van het kadaster 2.50 mtr. breed. Naast dit pad
is een stookje van 30 cm wat van onze buurman is. De buurman heeft een winkel en daarboven heeft hij appartementen gebouwd. De muur van de winkel begint meteen na deze 30 cm. Twee appartementen hebben naast onze garage een berging waar diverse goederen in staan. O.A. twee kliko's en fietsen. Nu zijn deze bergingen alleen bereikbaar via (over) onze oprit.
Want over het strookje van 30 cm kun je niet lopen.
Wij hebben anderhalf jaar toegestaan dat deze mensen over ons pad gingen. Wij moeten onze auto bijna tegen ons huis parkeren om de doorgang van deze mensen mogelijk te maken. Het gevolg is dat de passagier op straat uit moet stappen anders kun je de auto niet zo parkeren. De vorige eigenaar van ons huis heeft deze situatie meer dan 10 jaar toegestaan. Wij hebben dit anderhalf jaar toegestaan, maar nu beginnen deze huurders vervelent te doen en willen wij dit liever niet meer gedogen.
Kunnen wij dit verbieden of overtreden wij dan een wet? Er is geen recht van overpad. Heeft erfdienstbaarheid hier ook iets mee te maken? In de koopakte is hier niets over vermeld.
Bij voorbaat dank voor uw reaktie
J. van Beek
Reageer
Naam: J. van Beek (datum: 10-04-2004 19:01)
Sinds sept 2002 hebben wij een woning waar een oprit naar onze garage bijhoort. Deze oprit is volgens de opgave van het kadaster 2.50 mtr. breed. Naast dit pad
is een stookje van 30 cm wat van onze buurman is. De buurman heeft een winkel en daarboven heeft hij appartementen gebouwd. De muur van de winkel begint meteen na deze 30 cm. Twee appartementen hebben naast onze garage een berging waar diverse goederen in staan. O.A. twee kliko's en fietsen. Nu zijn deze bergingen alleen bereikbaar via (over) onze oprit.
Want over het strookje van 30 cm kun je niet lopen.
Wij hebben anderhalf jaar toegestaan dat deze mensen over ons pad gingen. Wij moeten onze auto bijna tegen ons huis parkeren om de doorgang van deze mensen mogelijk te maken. Het gevolg is dat de passagier op straat uit moet stappen anders kun je de auto niet zo parkeren. De vorige eigenaar van ons huis heeft deze situatie meer dan 10 jaar toegestaan. Wij hebben dit anderhalf jaar toegestaan, maar nu beginnen deze huurders vervelent te doen en willen wij dit liever niet meer gedogen.
Kunnen wij dit verbieden of overtreden wij dan een wet? Er is geen recht van overpad. Heeft erfdienstbaarheid hier ook iets mee te maken? In de koopakte is hier niets over vermeld.
Bij voorbaat dank voor uw reaktie
J. van Beek
Reageer
Reactie: Recht van overpad, erfdienstbaarheid
Naam: Klaas (datum: 10-04-2004 20:31)
erfdienstbaarheid en recht van overpad zijn vermeld in het kadastrale register. Indien er geen erfdienstbaarheid op het pad rust, kunt u het afsluiten. Het is echter verstandiger om samen met de huurders naar een voor beide partijen acceptabele oplossing te zoeken.
Reageer
Naam: Klaas (datum: 10-04-2004 20:31)
erfdienstbaarheid en recht van overpad zijn vermeld in het kadastrale register. Indien er geen erfdienstbaarheid op het pad rust, kunt u het afsluiten. Het is echter verstandiger om samen met de huurders naar een voor beide partijen acceptabele oplossing te zoeken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)