Zoek binnen het forum
Vraag: bodemonderzoek
Naam: Yvonne Dohmen (datum: 14-03-2004 11:37)
Ons ouderlijk huis is sinds vorig jaar 250 jaar oud. Het betreft een boerderij (woonhuis en stal)die in de jaren 70 onbewoonbaar is verklaard. Mijn ouders hebben het huis helemaal opgeknapt zonder enige hulp (subsidie) van de overheid. Wij willen nu van de boerderij twee woongedeelten gaan maken. 1 woon-gedeelte is bestaand en het 2e woongedeelte wordt gebouwd, waar nu de stal zich bevindt.Aangezien het pand een monument is (sinds geruime tijd op de monumentenlijst) maar nog nooit subsidie ontvangen, moeten wij van de Gemeente naast de welstand-, monumenten- en bouwvergunning, ook nog een bodemonderzoek laten verrichten. De Gemeente geeft als reden dat het nieuwe bouwbesluit dit verplicht omdat wij de stal een andere bestemming geven. De stal is altijd bij het woonhuis betrokken geweest en sluit bouwtechnisch gezien hierop aan en we hebben het altijd in gebruik gehad. Volgens het bestemmingsplan van de Gemeente heeft de gehele wijk de bestemming wonen (dus ook ons gehele perceel). Zijn wij wettelijk verplicht (voor de bouwvergunning) een bodemonderzoek te laten verrichten ?? Wij vermoeden dat de Gemeente ons slechts op kosten wil jagen voor onnodige zaken.
Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet.
Reageer
Naam: Yvonne Dohmen (datum: 14-03-2004 11:37)
Ons ouderlijk huis is sinds vorig jaar 250 jaar oud. Het betreft een boerderij (woonhuis en stal)die in de jaren 70 onbewoonbaar is verklaard. Mijn ouders hebben het huis helemaal opgeknapt zonder enige hulp (subsidie) van de overheid. Wij willen nu van de boerderij twee woongedeelten gaan maken. 1 woon-gedeelte is bestaand en het 2e woongedeelte wordt gebouwd, waar nu de stal zich bevindt.Aangezien het pand een monument is (sinds geruime tijd op de monumentenlijst) maar nog nooit subsidie ontvangen, moeten wij van de Gemeente naast de welstand-, monumenten- en bouwvergunning, ook nog een bodemonderzoek laten verrichten. De Gemeente geeft als reden dat het nieuwe bouwbesluit dit verplicht omdat wij de stal een andere bestemming geven. De stal is altijd bij het woonhuis betrokken geweest en sluit bouwtechnisch gezien hierop aan en we hebben het altijd in gebruik gehad. Volgens het bestemmingsplan van de Gemeente heeft de gehele wijk de bestemming wonen (dus ook ons gehele perceel). Zijn wij wettelijk verplicht (voor de bouwvergunning) een bodemonderzoek te laten verrichten ?? Wij vermoeden dat de Gemeente ons slechts op kosten wil jagen voor onnodige zaken.
Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet.
Reageer
Reactie: bodemonderzoek
Naam: Henk (datum: 14-03-2004 17:08)
De gemeente heeft geen belang bij om u onnodig op kosten te jagen. De gemeente moet het bodemonderzoek ook beoordelen wat ook geld kost voor de gemeente.
Wanneer een reguliere vergunning nodig is en de functie verandert, dan moet je een bodemonderzoek laten uitvoeren.
Voor de eerdere verbouwingen (van eerste gedeelte van niet wonen naar wonen) heb je waarschijnlijk ook bouwvergunningen nodig voor gehad. Dus wat dat betreft komt u er nog goed vanaf.
Naam: Henk (datum: 14-03-2004 17:08)
De gemeente heeft geen belang bij om u onnodig op kosten te jagen. De gemeente moet het bodemonderzoek ook beoordelen wat ook geld kost voor de gemeente.
Wanneer een reguliere vergunning nodig is en de functie verandert, dan moet je een bodemonderzoek laten uitvoeren.
Voor de eerdere verbouwingen (van eerste gedeelte van niet wonen naar wonen) heb je waarschijnlijk ook bouwvergunningen nodig voor gehad. Dus wat dat betreft komt u er nog goed vanaf.
Reactie: bodemonderzoek
Naam: Henk (datum: 14-03-2004 17:10)
En over de subsidies, als deze niet worden aangevraagd door u, dan is het natuurlijk uw eigen probleem.
Dit kan uiteraard nooit een motivering zijn, om geen bodemonderzoek of wat dan ook laten uitvoeren.
Reageer
Naam: Henk (datum: 14-03-2004 17:10)
En over de subsidies, als deze niet worden aangevraagd door u, dan is het natuurlijk uw eigen probleem.
Dit kan uiteraard nooit een motivering zijn, om geen bodemonderzoek of wat dan ook laten uitvoeren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)