Zoek binnen het forum
Vraag: Overige gebruiksfunctie 2
Naam: S.Lagcher, van CFC Architecten BNA (datum: 08-03-2004 13:27)
Dank voor uw antwoord, dus als ik het goed begrijp mag een kelder met bergruimten, gangen en stallingruimte in zijn geheel als overige gebruiksruimte worden aangeduid als deze alleen ten dienste van de woning staat.
Tevens bevindt zich in de woning een flinke zolderruimte onder een kap met een beperkte stahoogte van max. 2100mm. Is deze tevens als overige gebruiksruimte te definieren. Dit zou goed uitkomen omdat overige gebruiksruimte niet meetelt voor het G.O. en er derhalve makkelijker aan de 55% eis kan worden voldaan.
Reageer
Naam: S.Lagcher, van CFC Architecten BNA (datum: 08-03-2004 13:27)
Dank voor uw antwoord, dus als ik het goed begrijp mag een kelder met bergruimten, gangen en stallingruimte in zijn geheel als overige gebruiksruimte worden aangeduid als deze alleen ten dienste van de woning staat.
Tevens bevindt zich in de woning een flinke zolderruimte onder een kap met een beperkte stahoogte van max. 2100mm. Is deze tevens als overige gebruiksruimte te definieren. Dit zou goed uitkomen omdat overige gebruiksruimte niet meetelt voor het G.O. en er derhalve makkelijker aan de 55% eis kan worden voldaan.
Reageer
Reactie: Overige gebruiksfunctie 2
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 08-03-2004 20:11)
Neen. Overige gebruikfsfunctie OGF hoeft niet ten dienste staan van de woonfunctie. Aanvrager dient de gebruiksbestemming van de te onderscheiden delen van het bouwwerk aan te geven. Een gebruiksfunctie GF bestaat uit een of meer NIET-gemeenschappelijke ruimten. Soms deelt een GF ruimten, routes of voorzieningen met andere GF (gemeenschappelijk; zie ook art. 1.2 Bb). Gemeenschappelijke ruimten, voorzieningen, ed. zijn GEEN gebruiksfunctie...
De GO van de gemeenschappelijke ruimten worden naar verhouding (evenredig verdeeld) bij de GO van de verschillende GF meegeteld. Rekenwijze is omschreven is het praktijkboek Bouwbesluit en in de NEN 2580 (nieuwste versie)
Een woning opdelen in verschillende GF (bijv. woonfunctie WOF en OGF) heeft consequenties voor het bouwplan (bijv. brancompartiment WOF-OGF, vluchtroutes, ed.)
Ik zou het bouwplan als volgt benoemen:
- een woonfunctie, waarbij de kelder en de zolder overige gebruiksfuncties zijn, welke nevenfuncties zijn van de woonfunctie.
De zolder als OGF benoemen is mogelijk. Echter de stelling: "de GO van een overige gebruiksfunctie OGF niet meetellen" is niet correct.
Ieder afzonderlijke GF heeft een GO, daarvan dient min. 55% VG te zijn (art.4.21 lid 1 Bb)
Reageer
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 08-03-2004 20:11)
Neen. Overige gebruikfsfunctie OGF hoeft niet ten dienste staan van de woonfunctie. Aanvrager dient de gebruiksbestemming van de te onderscheiden delen van het bouwwerk aan te geven. Een gebruiksfunctie GF bestaat uit een of meer NIET-gemeenschappelijke ruimten. Soms deelt een GF ruimten, routes of voorzieningen met andere GF (gemeenschappelijk; zie ook art. 1.2 Bb). Gemeenschappelijke ruimten, voorzieningen, ed. zijn GEEN gebruiksfunctie...
De GO van de gemeenschappelijke ruimten worden naar verhouding (evenredig verdeeld) bij de GO van de verschillende GF meegeteld. Rekenwijze is omschreven is het praktijkboek Bouwbesluit en in de NEN 2580 (nieuwste versie)
Een woning opdelen in verschillende GF (bijv. woonfunctie WOF en OGF) heeft consequenties voor het bouwplan (bijv. brancompartiment WOF-OGF, vluchtroutes, ed.)
Ik zou het bouwplan als volgt benoemen:
- een woonfunctie, waarbij de kelder en de zolder overige gebruiksfuncties zijn, welke nevenfuncties zijn van de woonfunctie.
De zolder als OGF benoemen is mogelijk. Echter de stelling: "de GO van een overige gebruiksfunctie OGF niet meetellen" is niet correct.
Ieder afzonderlijke GF heeft een GO, daarvan dient min. 55% VG te zijn (art.4.21 lid 1 Bb)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)