Zoek binnen het forum
Vraag: Principeverzoek afgekeurd
Naam: Lucie Bruin (datum: 17-02-2004 19:59)
Wij hebben een principeverzoek ingediend om te bouwen (verplaatsen van een agrarisch bedrijf + bouwen bedrijfswoning)op grond dat reeds in eigen bezit is. Dit verzoek is afgekeurd omdat het niet in het bestemmingsplan past (het bestemmingsplan is Agrarisch met Landschappelijke waarden). Tevens werd er aangegeven dat er reeds een hectare (bouw)grond in het bezit is. Omdat dit zogenaamde hectare slechts 1600m2 betreft, hebben wij bezwaar aangetekend, waarop een hoorzitting volgde. De gemeente blijkt de gronden niet goed ingetekend te hebben, maar ziet geen reden tot het herzien van de afkeuring.
Na telefonisch contact werd verteld dat er verder eigenlijk ook geen mogelijkheid tot bouwen is en zal komen. Mede doordat het bestemmingsplan nog vrij recent (in 2002 in werking gesteld) is.
Valt hiermee ons plan in duigen? Oftewel, stopt onze procedure hier? Of zijn er nog mogelijkheden?
Wij zouden erg geholpen zijn met meer duidelijkheid.
Met vriendelijke groet,
Lucie Bruin
Reageer
Naam: Lucie Bruin (datum: 17-02-2004 19:59)
Wij hebben een principeverzoek ingediend om te bouwen (verplaatsen van een agrarisch bedrijf + bouwen bedrijfswoning)op grond dat reeds in eigen bezit is. Dit verzoek is afgekeurd omdat het niet in het bestemmingsplan past (het bestemmingsplan is Agrarisch met Landschappelijke waarden). Tevens werd er aangegeven dat er reeds een hectare (bouw)grond in het bezit is. Omdat dit zogenaamde hectare slechts 1600m2 betreft, hebben wij bezwaar aangetekend, waarop een hoorzitting volgde. De gemeente blijkt de gronden niet goed ingetekend te hebben, maar ziet geen reden tot het herzien van de afkeuring.
Na telefonisch contact werd verteld dat er verder eigenlijk ook geen mogelijkheid tot bouwen is en zal komen. Mede doordat het bestemmingsplan nog vrij recent (in 2002 in werking gesteld) is.
Valt hiermee ons plan in duigen? Oftewel, stopt onze procedure hier? Of zijn er nog mogelijkheden?
Wij zouden erg geholpen zijn met meer duidelijkheid.
Met vriendelijke groet,
Lucie Bruin
Reageer
Reactie: Principeverzoek afgekeurd
Naam: J Goud (datum: 17-02-2004 23:05)
Uw principe verzoek is afgewezen omdat het kennelijk niet mogelijk is om binnen de geldende voorschriften van het bestemmingsplan medewerking te verlenen. Ook blijkt uit uw vraag dat er sprake is van een nieuw bestemmingsplan zodat de gemeente geen argumenten heeft om van de huidige voorschriften vrijstelling te verlenen. ( artikel 19 WRO-procedure)
Uiteraard zijn er beroepsmogelijkheden te creeren ( door een bouwvergunning aan te vragen) tot aan de Raad van State toe. Maar indien een gemeente op basis van de geldende regels van het bestemmingsplan geen medewerking verleend kan geen enkele rechtsprekende instantie u aan een vergunning helpen.
Belangrijk in dit soort zaken is dat u zich volledig op de hoogte stelt van de geldende voorschriften om dan te proberen ergens een "opening"te vinden . Maar je dient dan exact de punten die voor u pleiten ( zo die er zijn) in de voorschriften te ontdekken en dat is voor degene die daar niet dagelijks mee te maken hebben een onmogelijke opgave.
Uit uw vraagstelling blijkt dat er sprake is van een agrarisch bedrijf. Wellicht bent u aangeloten bij een landbouworganisatie die u wellicht verder kunnen helpen.
Reageer
Naam: J Goud (datum: 17-02-2004 23:05)
Uw principe verzoek is afgewezen omdat het kennelijk niet mogelijk is om binnen de geldende voorschriften van het bestemmingsplan medewerking te verlenen. Ook blijkt uit uw vraag dat er sprake is van een nieuw bestemmingsplan zodat de gemeente geen argumenten heeft om van de huidige voorschriften vrijstelling te verlenen. ( artikel 19 WRO-procedure)
Uiteraard zijn er beroepsmogelijkheden te creeren ( door een bouwvergunning aan te vragen) tot aan de Raad van State toe. Maar indien een gemeente op basis van de geldende regels van het bestemmingsplan geen medewerking verleend kan geen enkele rechtsprekende instantie u aan een vergunning helpen.
Belangrijk in dit soort zaken is dat u zich volledig op de hoogte stelt van de geldende voorschriften om dan te proberen ergens een "opening"te vinden . Maar je dient dan exact de punten die voor u pleiten ( zo die er zijn) in de voorschriften te ontdekken en dat is voor degene die daar niet dagelijks mee te maken hebben een onmogelijke opgave.
Uit uw vraagstelling blijkt dat er sprake is van een agrarisch bedrijf. Wellicht bent u aangeloten bij een landbouworganisatie die u wellicht verder kunnen helpen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)