Zoek binnen het forum
Vraag: isolatiewaarde bestaande bouw
Naam: Arjen van der Schaaf, van Architectenbureau Abel Eisma Glas (datum: 12-01-2004 09:23)
In Leeuwarden staat een pand dat behoort tot een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen gegevens meer achterhaalbaar waarin op papier aangetoond wordt dat deze woning vroeger gebouwd is om in te wonen.
De afgelopen jaren is deze woning in gebruik geweest als opslag voor het naastgelegen winkelpand. Deze winkel is nu weer in gebruik als woning en dat willen wij nu ook graag met dit pand doen.
Dus de bestemming was woning en blijft woning. Het gebruik was zeer aannemelijk wonen en daarna berging en nu weer wonen.
Is artikel 5.6 lid 1 hier van toepassing? en moet ik dus nu mijn gehele woning gaan isoleren tot een waarde van 1.3 m2K/W ?
Reageer
Naam: Arjen van der Schaaf, van Architectenbureau Abel Eisma Glas (datum: 12-01-2004 09:23)
In Leeuwarden staat een pand dat behoort tot een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen gegevens meer achterhaalbaar waarin op papier aangetoond wordt dat deze woning vroeger gebouwd is om in te wonen.
De afgelopen jaren is deze woning in gebruik geweest als opslag voor het naastgelegen winkelpand. Deze winkel is nu weer in gebruik als woning en dat willen wij nu ook graag met dit pand doen.
Dus de bestemming was woning en blijft woning. Het gebruik was zeer aannemelijk wonen en daarna berging en nu weer wonen.
Is artikel 5.6 lid 1 hier van toepassing? en moet ik dus nu mijn gehele woning gaan isoleren tot een waarde van 1.3 m2K/W ?
Reageer
Reactie: isolatiewaarde bestaande bouw
Naam: Joost Hartman , van PelserHartman (datum: 12-01-2004 13:27)
geachte heer, wij hebben ook regelmatig met dergelijke
problemathiek te maken gehad. Wanneer er bij verbouw geen sprake is van een functieverandering van het bouwwerk, dus aantoonbaar kan worden gemaakt dat het woonfunctie was en blijft, behoeft de bestaande constructie niet te worden geisoleerd (ook niet met 1,3 m2k/w) alle nieuwe constructie onderdelen, dus nieuw op te bouwen scheidingsconstructies dienen wel te worden geisoleerd met minimaal 2,5 m2k/w tenzij de B&W uitdrukkelijk toestemming geven tot het verlagen van deze waarde volgens het artikel van het bouwbesluit. U hoeft de woning dus niet te isoleren, tenzij er sprake is van functieverandering en/of nieuw op te bouwen scheidingsconstructies.
Naam: Joost Hartman , van PelserHartman (datum: 12-01-2004 13:27)
geachte heer, wij hebben ook regelmatig met dergelijke
problemathiek te maken gehad. Wanneer er bij verbouw geen sprake is van een functieverandering van het bouwwerk, dus aantoonbaar kan worden gemaakt dat het woonfunctie was en blijft, behoeft de bestaande constructie niet te worden geisoleerd (ook niet met 1,3 m2k/w) alle nieuwe constructie onderdelen, dus nieuw op te bouwen scheidingsconstructies dienen wel te worden geisoleerd met minimaal 2,5 m2k/w tenzij de B&W uitdrukkelijk toestemming geven tot het verlagen van deze waarde volgens het artikel van het bouwbesluit. U hoeft de woning dus niet te isoleren, tenzij er sprake is van functieverandering en/of nieuw op te bouwen scheidingsconstructies.
Reactie: isolatiewaarde bestaande bouw
Naam: Henk (datum: 12-01-2004 23:40)
Dit zijn inderdaad lastige onderwerpen.
De vroegere functie maakt eigenlijk niet uit. Bij functiewijziging moet je er vanuit gaan, dat het gebouw de nieuwe functie fictief altijd heeft gehad.
In het beginsel zijn alleen de nieuwbouwvoorschriften van kracht bij die onderdelen die vernieuwd worden.
Echter, de gemeente kan altijd, maar wel GEMOTIVEERD, aanschrijven tot de nieuwbouw eis.
In Amsterdam heeft de gemeente bijvoorbeeld het beleid om voor een bepaald gebied alle daken van oude woningen te isoleren. Als daar beleid voor is en gemotiveerd, ben je verplicht om het dak te isoleren.
Dus overleg met de gemeente is toch raadzaam en niet kwakkeloos vanuit gaan dat het niet hoeft.
Reageer
Naam: Henk (datum: 12-01-2004 23:40)
Dit zijn inderdaad lastige onderwerpen.
De vroegere functie maakt eigenlijk niet uit. Bij functiewijziging moet je er vanuit gaan, dat het gebouw de nieuwe functie fictief altijd heeft gehad.
In het beginsel zijn alleen de nieuwbouwvoorschriften van kracht bij die onderdelen die vernieuwd worden.
Echter, de gemeente kan altijd, maar wel GEMOTIVEERD, aanschrijven tot de nieuwbouw eis.
In Amsterdam heeft de gemeente bijvoorbeeld het beleid om voor een bepaald gebied alle daken van oude woningen te isoleren. Als daar beleid voor is en gemotiveerd, ben je verplicht om het dak te isoleren.
Dus overleg met de gemeente is toch raadzaam en niet kwakkeloos vanuit gaan dat het niet hoeft.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)