Zoek binnen het forum
Vraag: dakopbouw over erfscheiding heen
Naam: Mees Mosseveld (datum: 12-12-2003 15:28)
Onze buren hebben 1,5 jaar geleden een dakopbouw laten plaatsen. Hiervan steekt zo'n 20 cm over de erfscheiding heen. Wij hebben destijds geen bezwaar gemaakt (niet tegen de bouwvergunning en niet bij de buren).
Nu willen wij ook een dakopbouw laten plaatsen. Kunnen wij nog wat doen tegen het feit dat de opbouw van de buren over de erfafscheiding steekt?
Reageer
Naam: Mees Mosseveld (datum: 12-12-2003 15:28)
Onze buren hebben 1,5 jaar geleden een dakopbouw laten plaatsen. Hiervan steekt zo'n 20 cm over de erfscheiding heen. Wij hebben destijds geen bezwaar gemaakt (niet tegen de bouwvergunning en niet bij de buren).
Nu willen wij ook een dakopbouw laten plaatsen. Kunnen wij nog wat doen tegen het feit dat de opbouw van de buren over de erfafscheiding steekt?
Reageer
Reactie: dakopbouw over erfscheiding heen
Naam: J Goud (datum: 13-12-2003 17:21)
?ndien de dakopbouw van de buren gedeeltelijk over de erfscheiding heen is gebouwd is er sprake van "overbouw". Als u dat bij de bouw had ontdekt ,had u uiteraard nog verwijdering of stopzetting van de bouwwerkzaamheden kunnen eisen.U geeft aan dat de bouw is voltooid. Indien de bouw is voltooid en uw buurman kan kwader trouw of grove schuld worden verweten zou u eveneens verwijdering van het overgebouwde gedeelte kunnen vorderen. Maar stel dat in de procedure de rechter van oordeel is dat er geen sprake van kwader trouw of van grove schuld is, en dat uw buurman door verwijdering van het overgebouwde gedeelte onevenredig veel zwaarder wordt benadeeld dan u bij handhaving van de bestaande toestand. Dan bepaalt het Burgerlijk Wetboek ( Boek 5 art. 54) dat uw buurman ( tegen schadevergoeding) bij de rechter kan vorderen dat een erfdienstbaarheid wordt gevestigd voor handhaving van de huidige toestand.
Door het vroegtijdig inschakelen van een juridisch adviseur is wellicht een kostbare en tijdrovende gerechtelijke procedure te voorkomen.
Wetsteksten Burgerlijk Wetboek:
- zie site www.overheid.nl
- klik op "Wet-en Regelgeving
- zoek in de titel met het trefwoor "BW boek 5
- ga naar art. 54 lid 1,2 en lid 3
Nadere informatie:
Zie site van de "Vereninging Eigenhuis"
Reageer
Naam: J Goud (datum: 13-12-2003 17:21)
?ndien de dakopbouw van de buren gedeeltelijk over de erfscheiding heen is gebouwd is er sprake van "overbouw". Als u dat bij de bouw had ontdekt ,had u uiteraard nog verwijdering of stopzetting van de bouwwerkzaamheden kunnen eisen.U geeft aan dat de bouw is voltooid. Indien de bouw is voltooid en uw buurman kan kwader trouw of grove schuld worden verweten zou u eveneens verwijdering van het overgebouwde gedeelte kunnen vorderen. Maar stel dat in de procedure de rechter van oordeel is dat er geen sprake van kwader trouw of van grove schuld is, en dat uw buurman door verwijdering van het overgebouwde gedeelte onevenredig veel zwaarder wordt benadeeld dan u bij handhaving van de bestaande toestand. Dan bepaalt het Burgerlijk Wetboek ( Boek 5 art. 54) dat uw buurman ( tegen schadevergoeding) bij de rechter kan vorderen dat een erfdienstbaarheid wordt gevestigd voor handhaving van de huidige toestand.
Door het vroegtijdig inschakelen van een juridisch adviseur is wellicht een kostbare en tijdrovende gerechtelijke procedure te voorkomen.
Wetsteksten Burgerlijk Wetboek:
- zie site www.overheid.nl
- klik op "Wet-en Regelgeving
- zoek in de titel met het trefwoor "BW boek 5
- ga naar art. 54 lid 1,2 en lid 3
Nadere informatie:
Zie site van de "Vereninging Eigenhuis"
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)