Zoek binnen het forum
Vraag: Erfafscheiding
Naam: Froucke van der Lijn (datum: 11-12-2003 11:41)
Hallo,
Tussen de tuin van onze buren en ons staat een afscheiding van glas met kozijn er omheen, precies op de scheidingslijn. Voor zover wij weten is deze van de buren. Hij staat precies in het verlengde van hun woning. Wij vinden het glas vreselijk, hoewel je er niet echt goed doorheen kunt kijken en ondertussen is het houtwerk ook al lang niet meer onderhouden door de buren. Onze verstandhouding is zo slecht, dat zij waarschijnlijk niet willen vragen of ze aan onze kant het kozijn mogen verven. Wij hebben aangeven er graag een hogere, dichte schutting voor te willen plaatsen. Volgens mijn buurman mag dit niet omdat hij dan niet meer bij zijn schutting kan komen.
De plaats waar de schutting moet komen is aan onze kant ongeveer 50 cm hoger dan aan hun kant.
Mijn vragen zijn: mogen wij er een schutting voor zetten? Moet er ruimte tussen de schuttingen zitten? Hoe hoog mag de schutting zijn, ik meende niet hoger dan 2 meter, maar vanaf welke zijde geldt dat? Onze grond is daar namelijk zo'n 50 cm hoger. Als we er een standaard schutting voor zetten, die zijn normaal 180 cm hoog, komen we waarschijnlijk te hoog uit.
Alvast bedankt voor het antwoord
Met vriendelijke groeten,
Froucke van der Lijn
Reageer
Naam: Froucke van der Lijn (datum: 11-12-2003 11:41)
Hallo,
Tussen de tuin van onze buren en ons staat een afscheiding van glas met kozijn er omheen, precies op de scheidingslijn. Voor zover wij weten is deze van de buren. Hij staat precies in het verlengde van hun woning. Wij vinden het glas vreselijk, hoewel je er niet echt goed doorheen kunt kijken en ondertussen is het houtwerk ook al lang niet meer onderhouden door de buren. Onze verstandhouding is zo slecht, dat zij waarschijnlijk niet willen vragen of ze aan onze kant het kozijn mogen verven. Wij hebben aangeven er graag een hogere, dichte schutting voor te willen plaatsen. Volgens mijn buurman mag dit niet omdat hij dan niet meer bij zijn schutting kan komen.
De plaats waar de schutting moet komen is aan onze kant ongeveer 50 cm hoger dan aan hun kant.
Mijn vragen zijn: mogen wij er een schutting voor zetten? Moet er ruimte tussen de schuttingen zitten? Hoe hoog mag de schutting zijn, ik meende niet hoger dan 2 meter, maar vanaf welke zijde geldt dat? Onze grond is daar namelijk zo'n 50 cm hoger. Als we er een standaard schutting voor zetten, die zijn normaal 180 cm hoog, komen we waarschijnlijk te hoog uit.
Alvast bedankt voor het antwoord
Met vriendelijke groeten,
Froucke van der Lijn
Reageer
Reactie: Erfafscheiding
Naam: maaike (datum: 16-12-2003 13:34)
Als zoals u zegt de schutting OP de erfgrens staat is deze us ook van U en mag u aan uw kant het desnoods schilderen of wat dan ook, indien u er een andere schutting voor wilt hebben en de buurman werkt niet mee waarom zet u er dan geen beplanting tegen aan dat wat hoger wordt, de schutting is van beide dus ook voor een ieder zijn kant voor onderhoud.
Naam: maaike (datum: 16-12-2003 13:34)
Als zoals u zegt de schutting OP de erfgrens staat is deze us ook van U en mag u aan uw kant het desnoods schilderen of wat dan ook, indien u er een andere schutting voor wilt hebben en de buurman werkt niet mee waarom zet u er dan geen beplanting tegen aan dat wat hoger wordt, de schutting is van beide dus ook voor een ieder zijn kant voor onderhoud.
Reactie: Erfafscheiding
Naam: Froucke van der Lijn (datum: 21-12-2003 20:18)
Bedankt voor uw antwoord (Maaike) maar het is niet echt een antwoord op mijn vraag. Ik wil er geen beplanting voor maar een schutting (hoger dan nu die van hem, en het is trouwens van glas, dus die kan ik toch niet schilderen? en hoe hoog mag die dan zijn en mag ik er uberhaupt een schutting voorzetten. Mijn buurman zegt namelijk van niet.
Ik wil graag zeker weten dat het wettelijk klopt en niet wat ik denk of hij denkt. Een half jaar geleden heb ik deze vraag ook gesteld en ook een antwoord m.b.t. beplanting gekregen, maar dat is niet wat ik wil weten.
Groeten,
Froucke van der Lijn
Naam: Froucke van der Lijn (datum: 21-12-2003 20:18)
Bedankt voor uw antwoord (Maaike) maar het is niet echt een antwoord op mijn vraag. Ik wil er geen beplanting voor maar een schutting (hoger dan nu die van hem, en het is trouwens van glas, dus die kan ik toch niet schilderen? en hoe hoog mag die dan zijn en mag ik er uberhaupt een schutting voorzetten. Mijn buurman zegt namelijk van niet.
Ik wil graag zeker weten dat het wettelijk klopt en niet wat ik denk of hij denkt. Een half jaar geleden heb ik deze vraag ook gesteld en ook een antwoord m.b.t. beplanting gekregen, maar dat is niet wat ik wil weten.
Groeten,
Froucke van der Lijn
Reactie: Erfafscheiding
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 22-12-2003 08:20)
Indien U op eigen perceel een erfafscheiding plaatst, welke niet hoger is dan 2 meter en gelegen op een afstand van meer dan 1 meter tov de voorgevel, dan is deze conform artikel 43 van de Woningwet vergunningsvrij. Dit kunt U nalezen op www.vrom.nl onder de keuze bouwvergunningen.
Wel dient U rekening te houden met de plaatselijke bouwverordening en het Burgerlijk Wetboek, waarin is bepaald dat er een minimale afstand tussen 2 bouwwerken aanwezig moet zijn. Wat deze afstand bedraagt is per gemeente verschillend. U kunt dit navragen bij de afdeling bouw- en woningtoezicht.
Indien de erfafscheiding op de perceelsgrens staat is deze mandelig, ongeacht wie hem heeft betaald. U mag dus Uw kant onderhouden en dus schilderen. Zie hiervoor Burgerlijk Wetboek 5, artikelen 60 t/m 65.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 22-12-2003 08:20)
Indien U op eigen perceel een erfafscheiding plaatst, welke niet hoger is dan 2 meter en gelegen op een afstand van meer dan 1 meter tov de voorgevel, dan is deze conform artikel 43 van de Woningwet vergunningsvrij. Dit kunt U nalezen op www.vrom.nl onder de keuze bouwvergunningen.
Wel dient U rekening te houden met de plaatselijke bouwverordening en het Burgerlijk Wetboek, waarin is bepaald dat er een minimale afstand tussen 2 bouwwerken aanwezig moet zijn. Wat deze afstand bedraagt is per gemeente verschillend. U kunt dit navragen bij de afdeling bouw- en woningtoezicht.
Indien de erfafscheiding op de perceelsgrens staat is deze mandelig, ongeacht wie hem heeft betaald. U mag dus Uw kant onderhouden en dus schilderen. Zie hiervoor Burgerlijk Wetboek 5, artikelen 60 t/m 65.
Reactie: Erfafscheiding
Naam: froucke (datum: 05-01-2004 11:21)
Beste meneer Kraus,
Bedankt voor uw antwoord, hier kan ik iets mee.
Froucke
Naam: froucke (datum: 05-01-2004 11:21)
Beste meneer Kraus,
Bedankt voor uw antwoord, hier kan ik iets mee.
Froucke
Reactie: Erfafscheiding
Naam: Henk (datum: 05-01-2004 17:14)
Wel dient U rekening te houden met de plaatselijke bouwverordening en het Burgerlijk Wetboek, waarin is bepaald dat er een minimale afstand tussen 2 bouwwerken aanwezig moet zijn.
Dat klopt, maar meestal wordt dan gesproken over gebouwen en geen bouwwerken. Dus voor een schutting is dat meestal niet van toepassing de minimale maat.
Reageer
Naam: Henk (datum: 05-01-2004 17:14)
Wel dient U rekening te houden met de plaatselijke bouwverordening en het Burgerlijk Wetboek, waarin is bepaald dat er een minimale afstand tussen 2 bouwwerken aanwezig moet zijn.
Dat klopt, maar meestal wordt dan gesproken over gebouwen en geen bouwwerken. Dus voor een schutting is dat meestal niet van toepassing de minimale maat.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)