Zoek binnen het forum
Vraag: Schoongrondverklaring
Naam: A. Erben (datum: 19-11-2003 23:00)
In 1999 is men gestart met de bouw van een eengezins-woning op de Vinex-locatie Getsewoud te Nieuw Vennep.
De grond is hierbij verkocht door de gemeente aan een projectontwikkelaar Intermezzo te Amsterdam.
Door uitbreidingsplannen moet ik nu een schoongrondverklaring overleggen. Is de gemeente niet verplicht dit bodemonderzoek te laten verrichten bij overdracht grond of is de projectontwikkelaar niet verplicht een schoongrondverklaring te hebben alvorens een bouwproject te (laten) starten.
Kortom: is er bij gemeentelijke overdracht van grond dergelijke onderzoek niet verplicht ?
Reageer
Naam: A. Erben (datum: 19-11-2003 23:00)
In 1999 is men gestart met de bouw van een eengezins-woning op de Vinex-locatie Getsewoud te Nieuw Vennep.
De grond is hierbij verkocht door de gemeente aan een projectontwikkelaar Intermezzo te Amsterdam.
Door uitbreidingsplannen moet ik nu een schoongrondverklaring overleggen. Is de gemeente niet verplicht dit bodemonderzoek te laten verrichten bij overdracht grond of is de projectontwikkelaar niet verplicht een schoongrondverklaring te hebben alvorens een bouwproject te (laten) starten.
Kortom: is er bij gemeentelijke overdracht van grond dergelijke onderzoek niet verplicht ?
Reageer
Reactie: Schoongrondverklaring
Naam: Jop Planje (datum: 20-11-2003 08:00)
Bij mijn weten zijn de volgende punten van belang:
1. is de uitbreiding meer of minder dan 50 m2
2. bij elk nieuwbouwplan moet er een schoongrondverklaring zijn. deze worden vaak bijgehouden door de gemeentelijke dienst milieuzaken. 3. vaak kan met historisch onderzoek ... lees: een schoongrondverklaring jonger dan 5 jaar en geen verdachte activiteiten op de locatie worden volstaan en hoeft er geen nieuw grondonderzoek te worden gedaan.
Naam: Jop Planje (datum: 20-11-2003 08:00)
Bij mijn weten zijn de volgende punten van belang:
1. is de uitbreiding meer of minder dan 50 m2
2. bij elk nieuwbouwplan moet er een schoongrondverklaring zijn. deze worden vaak bijgehouden door de gemeentelijke dienst milieuzaken. 3. vaak kan met historisch onderzoek ... lees: een schoongrondverklaring jonger dan 5 jaar en geen verdachte activiteiten op de locatie worden volstaan en hoeft er geen nieuw grondonderzoek te worden gedaan.
Reactie: Schoongrondverklaring
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 21-11-2003 13:31)
Punt 1 van de heer Planje is niet correct. De oppervlakte is niet relevant meer. Zie Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab). Bij licht-vergunningplichtige bouwwerken kan geen bodemonderzoek gevraagd worden. Mits er een ernstig vermoeden bestaat dat de bodem verontreinigd is.
Bij regulier vergunningplichtige bouwwerken geldt artikel 4.1.a. juncto paragraaf 1.2.6. onder e. van hoofdstuk 1 van de Bijlage.
Waarom vraagt de gemeente een (historisch) bodemonderzoek als er een bodemonderzoek ligt jonger dan 5 jaar ???
(er van uitgaande dat de locatie onverdacht is).
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 21-11-2003 13:31)
Punt 1 van de heer Planje is niet correct. De oppervlakte is niet relevant meer. Zie Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning (Biab). Bij licht-vergunningplichtige bouwwerken kan geen bodemonderzoek gevraagd worden. Mits er een ernstig vermoeden bestaat dat de bodem verontreinigd is.
Bij regulier vergunningplichtige bouwwerken geldt artikel 4.1.a. juncto paragraaf 1.2.6. onder e. van hoofdstuk 1 van de Bijlage.
Waarom vraagt de gemeente een (historisch) bodemonderzoek als er een bodemonderzoek ligt jonger dan 5 jaar ???
(er van uitgaande dat de locatie onverdacht is).
Reactie: Schoongrondverklaring
Naam: dennis dubbelman , van ihs .bv (datum: 26-04-2004 08:36)
ik had een vraagje voor u. als de gemeente aan een woningbouwcorperatie grond heeft verkocht waarom men huizen heeft gebouwd met een schoongrondverklaring, is deze dan aansprakelijk als later blijkt dat de grond vervuild is? en wat is de rol van de woningbouwcorperatie in deze? En hebben zij ook eventueel recht op een schade vergoeding?
bij voorbaat dank,
dennis dubbelman
Reageer
Naam: dennis dubbelman , van ihs .bv (datum: 26-04-2004 08:36)
ik had een vraagje voor u. als de gemeente aan een woningbouwcorperatie grond heeft verkocht waarom men huizen heeft gebouwd met een schoongrondverklaring, is deze dan aansprakelijk als later blijkt dat de grond vervuild is? en wat is de rol van de woningbouwcorperatie in deze? En hebben zij ook eventueel recht op een schade vergoeding?
bij voorbaat dank,
dennis dubbelman
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)