Zoek binnen het forum
Vraag: nieuwbouw woningen
Naam: R.J.Douwes, van Douwes Vastgoed & Assurrantien (datum: 31-10-2003 09:26)
een woning laten bouwen door een duitse aannemer!. wwar moeten we omdenken??.
Reageer
Naam: R.J.Douwes, van Douwes Vastgoed & Assurrantien (datum: 31-10-2003 09:26)
een woning laten bouwen door een duitse aannemer!. wwar moeten we omdenken??.
Reageer
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: j.de rooij , van sturm architekten (datum: 31-10-2003 12:22)
Is dit een vraag, een mededeling, een grap ?
Naam: j.de rooij , van sturm architekten (datum: 31-10-2003 12:22)
Is dit een vraag, een mededeling, een grap ?
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: R.J. Douwes , van Douwes Vastgoed & Assurantien (datum: 31-10-2003 16:19)
dit is geen grap o.i.d. Om meneer de rooij gerust te stellen het volgende.
met deze vraag bedoelen we of er mogelijk grote verschillen zijn t.o.v. het nederlandse bouwbesluit.
ik zou me voor kunnen stellen dat er bepaalde bouwmethoden zijn die hier niet worden geaccepteerd.
Naam: R.J. Douwes , van Douwes Vastgoed & Assurantien (datum: 31-10-2003 16:19)
dit is geen grap o.i.d. Om meneer de rooij gerust te stellen het volgende.
met deze vraag bedoelen we of er mogelijk grote verschillen zijn t.o.v. het nederlandse bouwbesluit.
ik zou me voor kunnen stellen dat er bepaalde bouwmethoden zijn die hier niet worden geaccepteerd.
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: Jop Planje , van Cumae (datum: 31-10-2003 17:32)
Je kunt er sterk aan twijfelen of een Duitse aannemer wel voldoende kennis heeft van de Nederlandse wetgeving. Hij moet bouwen conform de bouwvergunning. Ik weet niet op welke specifieke bouwmethode wordt gedoeld, maar in principe zou de bouwmethode uit de aanvraag kunnen blijken.
De vraag is echter te algemeen gesteld om er een kort en bondig antwoord op te formuleren. Als ik u was zou ik eens met een adviseur (architect, ing-bureau, oid) overleggen.
Naam: Jop Planje , van Cumae (datum: 31-10-2003 17:32)
Je kunt er sterk aan twijfelen of een Duitse aannemer wel voldoende kennis heeft van de Nederlandse wetgeving. Hij moet bouwen conform de bouwvergunning. Ik weet niet op welke specifieke bouwmethode wordt gedoeld, maar in principe zou de bouwmethode uit de aanvraag kunnen blijken.
De vraag is echter te algemeen gesteld om er een kort en bondig antwoord op te formuleren. Als ik u was zou ik eens met een adviseur (architect, ing-bureau, oid) overleggen.
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: Edwin (datum: 31-10-2003 17:42)
In het algemeen is het niet verstandig.
Meeste buitenlandse bedrijven zijn niet bekend met de nederlandse regelgeving.
Ik heb diverse bouwprojecten mee gemaakt met buitenlandse bouwers waar de bouw van werd stil gelegd. Vaak een drame voor de opdrachtgever...
Naam: Edwin (datum: 31-10-2003 17:42)
In het algemeen is het niet verstandig.
Meeste buitenlandse bedrijven zijn niet bekend met de nederlandse regelgeving.
Ik heb diverse bouwprojecten mee gemaakt met buitenlandse bouwers waar de bouw van werd stil gelegd. Vaak een drame voor de opdrachtgever...
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: J Goud (datum: 31-10-2003 19:18)
M.i. is bij de keuze van een buitenlandse aannemer bepalend of betreffende aannemer al meerdere soortelijke objecten in Nederland heeft gerealiseerd. Ook kan meespelen of bijv. de projectleider ed. bekend is met de Nederlandse bouwregelgeving doordat die jaren in Nederland in de bouwsector werkzaam is geweest. Ook kan een buitenlandse aannemer Nederlandse kennis inhuren of een samenwerkingsverband opzetten met een Nederlandse onderneming.
In het gebied waar ik woon wordt bijv. behoorlijk wat systeem woningbouw door Belgische bedrijven uitgevoerd zonder noemenswaardig problemen. Ook zou u eens samen met een Nederlandse bouwkundige een aantal door de Duitse aannemer gerealiseerde en of in aanbouw zijnde objecten kunnen bezoeken. Daarnaast( geldt ook voor Nederlandse bedrijven) dient u na te gaan of u te maken heeft met een erkend bedrijf, immers indien u Peter de Vries in moet schakelen is het te laat.
Naam: J Goud (datum: 31-10-2003 19:18)
M.i. is bij de keuze van een buitenlandse aannemer bepalend of betreffende aannemer al meerdere soortelijke objecten in Nederland heeft gerealiseerd. Ook kan meespelen of bijv. de projectleider ed. bekend is met de Nederlandse bouwregelgeving doordat die jaren in Nederland in de bouwsector werkzaam is geweest. Ook kan een buitenlandse aannemer Nederlandse kennis inhuren of een samenwerkingsverband opzetten met een Nederlandse onderneming.
In het gebied waar ik woon wordt bijv. behoorlijk wat systeem woningbouw door Belgische bedrijven uitgevoerd zonder noemenswaardig problemen. Ook zou u eens samen met een Nederlandse bouwkundige een aantal door de Duitse aannemer gerealiseerde en of in aanbouw zijnde objecten kunnen bezoeken. Daarnaast( geldt ook voor Nederlandse bedrijven) dient u na te gaan of u te maken heeft met een erkend bedrijf, immers indien u Peter de Vries in moet schakelen is het te laat.
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 31-10-2003 19:52)
In de gemeente (een grensgemeente) waar ik werk zien we regelmatig dat particulieren in zee gaan met duitse aannemers.
Onze ervaringen met duitse aannemers aangaande de bouwvergunningprocedure en de uiteindelijke uitvoering zijn ronduit slecht.
De aanvraag bouwvergunning is al een drama. Tekeningen en berekeningen voldoen vaak niet aan de ned. bouwregelgeving, problemen met welstand, de uiteindelijke uitvoering op de bouw laat te wensen over (wapening niet conform berekening, enz.).
Zo kan ik nog wel een tijdje doorgaan....
Met andere woorden: ??n groot drama...
Maar.....wel (lekker) goedkoop!!!!
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 31-10-2003 19:52)
In de gemeente (een grensgemeente) waar ik werk zien we regelmatig dat particulieren in zee gaan met duitse aannemers.
Onze ervaringen met duitse aannemers aangaande de bouwvergunningprocedure en de uiteindelijke uitvoering zijn ronduit slecht.
De aanvraag bouwvergunning is al een drama. Tekeningen en berekeningen voldoen vaak niet aan de ned. bouwregelgeving, problemen met welstand, de uiteindelijke uitvoering op de bouw laat te wensen over (wapening niet conform berekening, enz.).
Zo kan ik nog wel een tijdje doorgaan....
Met andere woorden: ??n groot drama...
Maar.....wel (lekker) goedkoop!!!!
Reactie: nieuwbouw woningen
Naam: Edwin (datum: 02-11-2003 10:35)
Ze kunnen inderdaad advies bureaus inhuren wat ook gebeurd voor bijvoorbeeld de bouwfysische en constructieve berekeningen.
Maar ook dat gaat meestal verkeerd. Na maanden lang gepuzzel zijn de berekenigen dan eindelijk accoord.
Vervolgens komt de buitenlandse aannemer, die zegt Ah, een bouwvergunning. En gaat uiteindelijk nog bouwen volgens zijn eigen bouwmethode die hij al 30 jaar toepast en niet conform de vergunning.
Het is natuurlijk ook afhankelijk van de gemeente hoe scherp zij controleren op de bouwplaats.
Als je een buitenlandse aannemer inschakelt, reken dan minimaal op 6 maanden vertraging in het traject en bereid je voor op heel veel zorgen.
Naam: Edwin (datum: 02-11-2003 10:35)
Ze kunnen inderdaad advies bureaus inhuren wat ook gebeurd voor bijvoorbeeld de bouwfysische en constructieve berekeningen.
Maar ook dat gaat meestal verkeerd. Na maanden lang gepuzzel zijn de berekenigen dan eindelijk accoord.
Vervolgens komt de buitenlandse aannemer, die zegt Ah, een bouwvergunning. En gaat uiteindelijk nog bouwen volgens zijn eigen bouwmethode die hij al 30 jaar toepast en niet conform de vergunning.
Het is natuurlijk ook afhankelijk van de gemeente hoe scherp zij controleren op de bouwplaats.
Als je een buitenlandse aannemer inschakelt, reken dan minimaal op 6 maanden vertraging in het traject en bereid je voor op heel veel zorgen.
Re: nieuwbouw woningen
Naam: ineke groenteman , van geen (datum: 11-02-2011 12:49)
Ik kan me volledig aansluiten bij de opmerking "bouwen met Duitse aannemer is vragen om moeilijkheden". Op dit moment wordt ons huis gebouwd door een Duitse aannemer. Een groot drama. Al 7 maanden over tijd en er wordt fout op fout gemaakt. Binnendeuren van een afmeting 78 x 230 wil men er zo maar inzetten. "vraagt u toch gewoon aan de gemeente om een ontheffing van bouwbesluit". Wie heeft nog meer ervaring en wie weet of het zinvol is om een advocaat in te schakelen?
Onze bouwer is overigens Hanlo Haus, een grote bouwer in Duitsland.
Reageer
Naam: ineke groenteman , van geen (datum: 11-02-2011 12:49)
Ik kan me volledig aansluiten bij de opmerking "bouwen met Duitse aannemer is vragen om moeilijkheden". Op dit moment wordt ons huis gebouwd door een Duitse aannemer. Een groot drama. Al 7 maanden over tijd en er wordt fout op fout gemaakt. Binnendeuren van een afmeting 78 x 230 wil men er zo maar inzetten. "vraagt u toch gewoon aan de gemeente om een ontheffing van bouwbesluit". Wie heeft nog meer ervaring en wie weet of het zinvol is om een advocaat in te schakelen?
Onze bouwer is overigens Hanlo Haus, een grote bouwer in Duitsland.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)