Zoek binnen het forum
Vraag: appartementsrecht
Naam: peters, van peters & partners (datum: 23-10-2003 20:51)
mijn opdrachtgever heeft een casco , in aanbouw zijnde, deel van een bedrijfsruimte gekocht.
Tijdens de bouw is aan het licht gekomen dat in het ontruimingsplan de twee delen van de beganegrond elkaar moeten voorzien als vluchtweg.Dit bleek nodig om een bouwvergunning voor het complex te verkrijgen. Anders gezegd, naar mijn mening heeft de eigenaar van een der delen geen alleengebruik van zijn gekochte deel. Hierover staat in de inmiddels gepasseerde koopovereenkomst, b.v. als erfdeelstbaarheid, niets vermeld.
Moet mijn opdrachtgever, eigenaar van de bedrijfsruimte dit acsepteren
Bij voorbaat dank voor uw reactie
vriendelijke groet
D.Peters
Reageer
Naam: peters, van peters & partners (datum: 23-10-2003 20:51)
mijn opdrachtgever heeft een casco , in aanbouw zijnde, deel van een bedrijfsruimte gekocht.
Tijdens de bouw is aan het licht gekomen dat in het ontruimingsplan de twee delen van de beganegrond elkaar moeten voorzien als vluchtweg.Dit bleek nodig om een bouwvergunning voor het complex te verkrijgen. Anders gezegd, naar mijn mening heeft de eigenaar van een der delen geen alleengebruik van zijn gekochte deel. Hierover staat in de inmiddels gepasseerde koopovereenkomst, b.v. als erfdeelstbaarheid, niets vermeld.
Moet mijn opdrachtgever, eigenaar van de bedrijfsruimte dit acsepteren
Bij voorbaat dank voor uw reactie
vriendelijke groet
D.Peters
Reageer
Reactie: appartementsrecht
Naam: Klaas (datum: 24-10-2003 07:44)
Wat is jouw rol als opdrachtnemer hierin?
Naam: Klaas (datum: 24-10-2003 07:44)
Wat is jouw rol als opdrachtnemer hierin?
Reactie: appartementsrecht
Naam: peters , van peters & partners (datum: 24-10-2003 08:58)
ik ben de interieurarchitect
Naam: peters , van peters & partners (datum: 24-10-2003 08:58)
ik ben de interieurarchitect
Reactie: appartementsrecht
Naam: Klaas (datum: 25-10-2003 17:55)
Deze zaak is te gecompliceerd om zonder de stukken in te zien er een goed oordeel over te vormen. Hierin is het zeer van belang om de bouwaanvraagtekeningen, koopcontract en splitsingsacte goed te bestuderen. Zoals u het vertelt, heeft uw klient een redelijke kans om bezwaar te maken tegen het koopcontract en een vergoeding te onvangen. Maar als uw klient pertinent niet wil dat er over wederzijds gebruiksrecht gevlucht kan worden - niet onaannemelijk in verband met diefstal - dan is er zeer waarschijnlijk geen gebruiksvergunning te verkrijgen en dient het vluchten op een andere wijze opgelost te worden. Het lijkt me verstandig om een buro met meer kennis van zaken op dit gebied dan een interieur ontwerper een en ander te laten bestuderen.
Reageer
Naam: Klaas (datum: 25-10-2003 17:55)
Deze zaak is te gecompliceerd om zonder de stukken in te zien er een goed oordeel over te vormen. Hierin is het zeer van belang om de bouwaanvraagtekeningen, koopcontract en splitsingsacte goed te bestuderen. Zoals u het vertelt, heeft uw klient een redelijke kans om bezwaar te maken tegen het koopcontract en een vergoeding te onvangen. Maar als uw klient pertinent niet wil dat er over wederzijds gebruiksrecht gevlucht kan worden - niet onaannemelijk in verband met diefstal - dan is er zeer waarschijnlijk geen gebruiksvergunning te verkrijgen en dient het vluchten op een andere wijze opgelost te worden. Het lijkt me verstandig om een buro met meer kennis van zaken op dit gebied dan een interieur ontwerper een en ander te laten bestuderen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)