Zoek binnen het forum
Vraag: ventilatierooster in gevel garage
Naam: Penders, van Hustings Bouwbedrijf (datum: 22-10-2003 23:25)
In de garage op de perceelsgrens zitten 2 ventilatieroosters (voor natuurlijke ventilatie). Volgens de gemeente mag dit (als het maar natuurlijke ventilatie betreft; mechanische ventilatie mag niet)
Aan de garage grenst een tuin van de buren. De buren vinden het uitzicht (op het einde van hun tuin) op het roostertje van onze garage onaanvaardbaar.
Ook zijn ze bang dat wij ooit gaan klagen over mogelijke stank (barbecue, huisdieren) die via het ventilatieroostertje bij ons in de garage terecht zou kunnen komen. Nogmaals: de gemeente keurt het goed. Wat is jullie mening over deze kwestie?
Bij voorbaat dank.
Reageer
Naam: Penders, van Hustings Bouwbedrijf (datum: 22-10-2003 23:25)
In de garage op de perceelsgrens zitten 2 ventilatieroosters (voor natuurlijke ventilatie). Volgens de gemeente mag dit (als het maar natuurlijke ventilatie betreft; mechanische ventilatie mag niet)
Aan de garage grenst een tuin van de buren. De buren vinden het uitzicht (op het einde van hun tuin) op het roostertje van onze garage onaanvaardbaar.
Ook zijn ze bang dat wij ooit gaan klagen over mogelijke stank (barbecue, huisdieren) die via het ventilatieroostertje bij ons in de garage terecht zou kunnen komen. Nogmaals: de gemeente keurt het goed. Wat is jullie mening over deze kwestie?
Bij voorbaat dank.
Reageer
Reactie: ventilatierooster in gevel garage
Naam: Jop Planje , van Cumae (datum: 23-10-2003 18:05)
Formeel is het niet toegestaan. Alles wat de gemeente toestaat is mooi meegenomen, maar waarschijnlijk staan ze niet sterk als de buren bezwaar aantekenen tegen de bouwvergunning.
Ergens in het bouwbesluit is opgenomen, dat ventilatieopeningen minimaal 2 m van de perceelsgrens zich moeten bevinden, danwel het hart van de openbare weg, groen of water.
Naam: Jop Planje , van Cumae (datum: 23-10-2003 18:05)
Formeel is het niet toegestaan. Alles wat de gemeente toestaat is mooi meegenomen, maar waarschijnlijk staan ze niet sterk als de buren bezwaar aantekenen tegen de bouwvergunning.
Ergens in het bouwbesluit is opgenomen, dat ventilatieopeningen minimaal 2 m van de perceelsgrens zich moeten bevinden, danwel het hart van de openbare weg, groen of water.
Reactie: ventilatierooster in gevel garage
Naam: Edwin (datum: 23-10-2003 22:19)
Dat is te vinden in artikel 3,52 plaats van de opening.
De gemeente mag hier dus geen bouwvergunning voor verlenen (is in strijd met het Bouwbesluit waar de gemeente aan moet toetsen)
Naam: Edwin (datum: 23-10-2003 22:19)
Dat is te vinden in artikel 3,52 plaats van de opening.
De gemeente mag hier dus geen bouwvergunning voor verlenen (is in strijd met het Bouwbesluit waar de gemeente aan moet toetsen)
Reactie: ventilatierooster in gevel garage
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 24-10-2003 13:25)
Wat is de gebruiksfunctie van de garage?
Betreft de garage een nevenfunctie van de woonfunctie? Dan zijn de genoemde afstand van 2 meter en bijbehorend artikelnummer (art. 3.52 lid 4) correct.
Is de garage aangemerkt als zijnde een overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen (lees: berging of garage bij bijv. een woonfunctie), dan is artikel 3.52 NIET van toepassing.
Naam: Henry de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 24-10-2003 13:25)
Wat is de gebruiksfunctie van de garage?
Betreft de garage een nevenfunctie van de woonfunctie? Dan zijn de genoemde afstand van 2 meter en bijbehorend artikelnummer (art. 3.52 lid 4) correct.
Is de garage aangemerkt als zijnde een overige gebruiksfunctie voor het stallen van motorvoertuigen (lees: berging of garage bij bijv. een woonfunctie), dan is artikel 3.52 NIET van toepassing.
Reactie: ventilatierooster in gevel garage
Naam: Henk Odijk , van Adviesbureau J.P. van der Weele (datum: 24-10-2003 21:34)
Als ik het goed begrijp gaat het om een bestaande garage. Als die roosters op de bouwaanvraag zijn aangegeven, is er vergunning voor verleend en is de vergunning inmiddels onherroepelijk.
Uit oogpunt van bouwregelgeving is er dan niks meer aan te doen, zelfs al zou het strijdig zijn met het Bouwbesluit.
Reageer
Naam: Henk Odijk , van Adviesbureau J.P. van der Weele (datum: 24-10-2003 21:34)
Als ik het goed begrijp gaat het om een bestaande garage. Als die roosters op de bouwaanvraag zijn aangegeven, is er vergunning voor verleend en is de vergunning inmiddels onherroepelijk.
Uit oogpunt van bouwregelgeving is er dan niks meer aan te doen, zelfs al zou het strijdig zijn met het Bouwbesluit.