Zoek binnen het forum
Vraag: verbod opbouw
Naam: Paul (datum: 21-09-2003 12:48)
Van de huizen die aan ons huis grenzen is het verboden om een dakopbouw te plaatsen.(kettingbeding)
Dit is indertijd bepaald bij de verkoop van de (nieuwbouw) huizen omdat dit de lichtinval naar ons huis te veel zou beperken.
Waar kan ik deze bepalingen terugvinden? Moet ik daarvoor naar het stadsdeel kantoor of naar het kadaster. Een van de buren wil namelijk toch een dakopbouw plaatsen. Houdt de vergunningverlener rekening met deze beperking of moet ik om dit te voorkomen steeds alle publicatie's in de kranten doorspitten om een bezwaar in te dienen.
Reageer
Naam: Paul (datum: 21-09-2003 12:48)
Van de huizen die aan ons huis grenzen is het verboden om een dakopbouw te plaatsen.(kettingbeding)
Dit is indertijd bepaald bij de verkoop van de (nieuwbouw) huizen omdat dit de lichtinval naar ons huis te veel zou beperken.
Waar kan ik deze bepalingen terugvinden? Moet ik daarvoor naar het stadsdeel kantoor of naar het kadaster. Een van de buren wil namelijk toch een dakopbouw plaatsen. Houdt de vergunningverlener rekening met deze beperking of moet ik om dit te voorkomen steeds alle publicatie's in de kranten doorspitten om een bezwaar in te dienen.
Reageer
Reactie: verbod opbouw
Naam: Edwin (datum: 21-09-2003 15:06)
Waarschijnlijk in het bestemmingsplan dat je bij de gemeent kunt inzien.
Gemeente zou eventueel ontheffing kunnen verlenen. Daarom moet je de publicaties goed in de gaten houden om bezwaar te kunnen maken.
Het is in Nederland zo, hou je niet alles goed bij, dan verspeel je je rechten.
Naam: Edwin (datum: 21-09-2003 15:06)
Waarschijnlijk in het bestemmingsplan dat je bij de gemeent kunt inzien.
Gemeente zou eventueel ontheffing kunnen verlenen. Daarom moet je de publicaties goed in de gaten houden om bezwaar te kunnen maken.
Het is in Nederland zo, hou je niet alles goed bij, dan verspeel je je rechten.
Reactie: verbod opbouw
Naam: J Goud (datum: 21-09-2003 22:59)
Kettingbeding
Een kettingbeding is opgenomen in de leveringsakte ( akte die ervoor zorgt dat het eigendom overgaat)van betreffende woning(en).Het kadaster ontvangt altijd van de notaris een afschrift van de leveringsakte voor inschrijving in het openbaar register. Bij het kadaster kunt u dan ook tegen een bepaald tarief de gewenste gegevens opvragen.
Nadere informatie:
- ga naar site www.kadaster.nl
- zoek met de zoekfunktie met het trefwoord "kettingbeding" de informatie op.
Algemeen
Een kettingbeding is een privaatrechtelijk aangelegenheid waar de gemeente buitenstaat. Dit houdt in,dat de gemeente een in te dienen bouwplan enkel moet toetsen aan de bouwregelgeving( bestemmingsplanvoorschriften,welstandseisen, en aan het Bouwbesluit).Indien het bouwplan aan alle regels voldoet MOET de gemeente de bouwvergunning verlenen ook al is er een kettingbeding. Enkel wanneer de gemeente vrijstelling wil verlenen van de voorschriften van het bestemmingsplan dient zij de belangen van aanvrager en die van u af te wegen. Dus enkel op grond van het kettingbeding kunt u uw rechten baseren.
Naam: J Goud (datum: 21-09-2003 22:59)
Kettingbeding
Een kettingbeding is opgenomen in de leveringsakte ( akte die ervoor zorgt dat het eigendom overgaat)van betreffende woning(en).Het kadaster ontvangt altijd van de notaris een afschrift van de leveringsakte voor inschrijving in het openbaar register. Bij het kadaster kunt u dan ook tegen een bepaald tarief de gewenste gegevens opvragen.
Nadere informatie:
- ga naar site www.kadaster.nl
- zoek met de zoekfunktie met het trefwoord "kettingbeding" de informatie op.
Algemeen
Een kettingbeding is een privaatrechtelijk aangelegenheid waar de gemeente buitenstaat. Dit houdt in,dat de gemeente een in te dienen bouwplan enkel moet toetsen aan de bouwregelgeving( bestemmingsplanvoorschriften,welstandseisen, en aan het Bouwbesluit).Indien het bouwplan aan alle regels voldoet MOET de gemeente de bouwvergunning verlenen ook al is er een kettingbeding. Enkel wanneer de gemeente vrijstelling wil verlenen van de voorschriften van het bestemmingsplan dient zij de belangen van aanvrager en die van u af te wegen. Dus enkel op grond van het kettingbeding kunt u uw rechten baseren.
Reactie: verbod opbouw
Naam: Paul (datum: 23-09-2003 18:02)
Bedankt voor uw reactie.
Reageer
Naam: Paul (datum: 23-09-2003 18:02)
Bedankt voor uw reactie.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)