Zoek binnen het forum
Vraag: Garage op erfafscheiding,licht wegname
Naam: B. de Rooij, van Particulier (datum: 14-09-2003 18:00)
Wij laten een nieuw huis bouwen op een pereel grond.
Aan de linkerzijde is een strook van 1,5 meter
open gelaten tot de erfafscheiding van de buren.
Tot onze verbazing is onze rechter buurman begonnen
met de bouw en zo te zien staat zijn garage/schuur precies op de erf afscheiding.
Ter plaatse is in ons huis een groot raam aanwezig.
De afstand tot de muur van buur garage is 4,10 m
Wij vrezen dat dat nogal wat licht scheelt in de
woonkamer!
Kan het zijn dat hier sprake is van een ontheffing
van het bouwbesluit en had de gemeente ons hierover
moeten inlichten ?
Wij wonen nu nog op aanzienlijke afstand van onze
nieuwe gemeente.
Reageer
Naam: B. de Rooij, van Particulier (datum: 14-09-2003 18:00)
Wij laten een nieuw huis bouwen op een pereel grond.
Aan de linkerzijde is een strook van 1,5 meter
open gelaten tot de erfafscheiding van de buren.
Tot onze verbazing is onze rechter buurman begonnen
met de bouw en zo te zien staat zijn garage/schuur precies op de erf afscheiding.
Ter plaatse is in ons huis een groot raam aanwezig.
De afstand tot de muur van buur garage is 4,10 m
Wij vrezen dat dat nogal wat licht scheelt in de
woonkamer!
Kan het zijn dat hier sprake is van een ontheffing
van het bouwbesluit en had de gemeente ons hierover
moeten inlichten ?
Wij wonen nu nog op aanzienlijke afstand van onze
nieuwe gemeente.
Reageer
Reactie: Garage op erfafscheiding,licht wegname
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-09-2003 08:00)
Het zal niet een ontheffing zijn van het bouwbesluit, maar ik vermoed dat U het bestemmingsplan bedoeld.
Vraag als eerste de bestemmingsplanvoorschriften op bij de desbetreffende gemeente en kijk of het is toegestaan om op de erfgrens te bouwen.
Ten tweede tellen voor een beoordeling van een belemmering alleen belemmeringen, welke zijn gelegen op eigen terrein.
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-09-2003 08:00)
Het zal niet een ontheffing zijn van het bouwbesluit, maar ik vermoed dat U het bestemmingsplan bedoeld.
Vraag als eerste de bestemmingsplanvoorschriften op bij de desbetreffende gemeente en kijk of het is toegestaan om op de erfgrens te bouwen.
Ten tweede tellen voor een beoordeling van een belemmering alleen belemmeringen, welke zijn gelegen op eigen terrein.
Reactie: Garage op erfafscheiding,licht wegname
Naam: Leon Stevens , van Gemeente Heerlen (datum: 18-09-2003 14:14)
Ik ga ervan uit dat voor de betreffende garage een bouwvergunning is verleend. Zo niet dan kun je het gemeentebestuur verzoeken om handhavend op te treden tegen de dan illegale garage (dit kan alsnog uitmonden in vergunningverlening of tot verwijdering van de garage).
Bij de vergunningverlening hoeft de gemeente de publicatie van de verleende bouwvergunning alleen maar in een huis-aan-huisblad te publiceren. Eigenaren van percelen die elders wonen worden geacht een zaakwaarnemer in de te vestigen gemeente te hebben danwel de huis-aan-huisbladen te volgen.
Ten aanzien van de mogelijke lichtafname kan ik het volgende mededelen. Dit had in een mogelijke bezwaarprocedure (zes weken na verzending bouwvergunning) dienen te worden ingebracht. Nu is het waarschijnlijk te laat............ De gebouwde garage zal immers voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit. De lichtafname van andere objecten wordt bij de vergunningverlening van de garage niet meegenomen!
Greatingz,
Leon Stevens
Reageer
Naam: Leon Stevens , van Gemeente Heerlen (datum: 18-09-2003 14:14)
Ik ga ervan uit dat voor de betreffende garage een bouwvergunning is verleend. Zo niet dan kun je het gemeentebestuur verzoeken om handhavend op te treden tegen de dan illegale garage (dit kan alsnog uitmonden in vergunningverlening of tot verwijdering van de garage).
Bij de vergunningverlening hoeft de gemeente de publicatie van de verleende bouwvergunning alleen maar in een huis-aan-huisblad te publiceren. Eigenaren van percelen die elders wonen worden geacht een zaakwaarnemer in de te vestigen gemeente te hebben danwel de huis-aan-huisbladen te volgen.
Ten aanzien van de mogelijke lichtafname kan ik het volgende mededelen. Dit had in een mogelijke bezwaarprocedure (zes weken na verzending bouwvergunning) dienen te worden ingebracht. Nu is het waarschijnlijk te laat............ De gebouwde garage zal immers voldoen aan de eisen uit het Bouwbesluit. De lichtafname van andere objecten wordt bij de vergunningverlening van de garage niet meegenomen!
Greatingz,
Leon Stevens
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)