Zoek binnen het forum
Vraag: verbouwing zolderverdieping
Naam: jan nijboer (datum: 25-08-2003 13:59)
Ik bezit in Amsterdam een zolderetage, op 4-hoog. vroeger werd deze verdieping gebruikt als bergingen voor de andere etages, maar na splitsing is het een zelfstandige unit. Hoewel deze verdieping al jarenlang wordt bewoond, is er geen woonvergunning, geen inschrijving in kadaster en geen eigen huisnummer. ik wil deze verdieping nu zodanig verbouwen dat het een officiele woning kan worden. Kan iemand aangeven aan welke eisen ik daarvoor zou moeten voldoen, staan die eisen ergens op een rijtje? Zijn er adviesbureaus in amsterdam die hierin kunnen adviseren en eventueel de besprekingen met de gemeente kunnen voeren?
Reageer
Naam: jan nijboer (datum: 25-08-2003 13:59)
Ik bezit in Amsterdam een zolderetage, op 4-hoog. vroeger werd deze verdieping gebruikt als bergingen voor de andere etages, maar na splitsing is het een zelfstandige unit. Hoewel deze verdieping al jarenlang wordt bewoond, is er geen woonvergunning, geen inschrijving in kadaster en geen eigen huisnummer. ik wil deze verdieping nu zodanig verbouwen dat het een officiele woning kan worden. Kan iemand aangeven aan welke eisen ik daarvoor zou moeten voldoen, staan die eisen ergens op een rijtje? Zijn er adviesbureaus in amsterdam die hierin kunnen adviseren en eventueel de besprekingen met de gemeente kunnen voeren?
Reageer
Reactie: verbouwing zolderverdieping
Naam: Joost Hartman , van Pelser & van Oirschot (datum: 25-08-2003 14:33)
M.b.t. de eisen die worden gesteld aan woningen, kan ieder bouwkundig ingenieursbureau of architectenbureau u verder helpen. Zij kunnen u precies vertellen waar een woning aan dient te voldoen. m.b.t. het niet hebben van een woonvergunning kan ik u niet helpen. U dient hiervoor (denk ik) een procedure bij de gemeente te starten.
Naam: Joost Hartman , van Pelser & van Oirschot (datum: 25-08-2003 14:33)
M.b.t. de eisen die worden gesteld aan woningen, kan ieder bouwkundig ingenieursbureau of architectenbureau u verder helpen. Zij kunnen u precies vertellen waar een woning aan dient te voldoen. m.b.t. het niet hebben van een woonvergunning kan ik u niet helpen. U dient hiervoor (denk ik) een procedure bij de gemeente te starten.
Reactie: verbouwing zolderverdieping
Naam: H. de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 25-08-2003 15:23)
Woonvergunning:
Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders (woonvergunning) een bestaand gebouw dan wel een gedeelte van een bestaand gebouw, dat, ofschoon niet ongeschikt voor bewoning, laatstelijk niet of wederrechtelijk als woning werd gebruikt, als woning in gebruik te geven of te nemen (art. 60 lid 1 Woningwet)
Aanvraag woonvergunning mag en moet alleen worden geweigerd als de aanvraag in strijd is met het bestemmingsplan of de bouwverordening. Het niet voldoen aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit is uitdrukkelijk geen weigeringsgrond voor de woonvergunning.
De aanvraag woonvergunning moet schriftelijk worden in gediend bij het bestuursorgaan dat bevoegd is op de aanvraag te beschikken (burgemeester en wethouders).
Kanttekening: Moet het gebouw voor het bewoning bruikbaar maken verbouwd worden en is voor die verbouwing een bouwvergunning nodig, dan wijkt de eis van een woonvergunning voor de eis van een bouwvergunning.
Reageer
Naam: H. de Roo , van Gemeente Coevorden (datum: 25-08-2003 15:23)
Woonvergunning:
Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders (woonvergunning) een bestaand gebouw dan wel een gedeelte van een bestaand gebouw, dat, ofschoon niet ongeschikt voor bewoning, laatstelijk niet of wederrechtelijk als woning werd gebruikt, als woning in gebruik te geven of te nemen (art. 60 lid 1 Woningwet)
Aanvraag woonvergunning mag en moet alleen worden geweigerd als de aanvraag in strijd is met het bestemmingsplan of de bouwverordening. Het niet voldoen aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit is uitdrukkelijk geen weigeringsgrond voor de woonvergunning.
De aanvraag woonvergunning moet schriftelijk worden in gediend bij het bestuursorgaan dat bevoegd is op de aanvraag te beschikken (burgemeester en wethouders).
Kanttekening: Moet het gebouw voor het bewoning bruikbaar maken verbouwd worden en is voor die verbouwing een bouwvergunning nodig, dan wijkt de eis van een woonvergunning voor de eis van een bouwvergunning.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)