Zoek binnen het forum
Vraag: Voorbereidingsbesluit RO
Naam: Henk Odijk, van Adviesburo J.P. van der Weele (datum: 16-06-2003 23:01)
Wat is in de ruimtelijke ordening precies de status van een voorbereidingsbesluit? De gemeente heeft aangegeven dat er voor het gebied een voorbereidingsbesluit is genomen en dat er daarom geen bouwaanvragen in behandeling genomen worden.
Kan ik nog rechten ontlenen aan het oude bestemmingsplan totdat het nieuwe definitief is vastgesteld?
Reageer
Naam: Henk Odijk, van Adviesburo J.P. van der Weele (datum: 16-06-2003 23:01)
Wat is in de ruimtelijke ordening precies de status van een voorbereidingsbesluit? De gemeente heeft aangegeven dat er voor het gebied een voorbereidingsbesluit is genomen en dat er daarom geen bouwaanvragen in behandeling genomen worden.
Kan ik nog rechten ontlenen aan het oude bestemmingsplan totdat het nieuwe definitief is vastgesteld?
Reageer
Reactie: Voorbereidingsbesluit RO
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:07)
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:07)
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
Reactie: Voorbereidingsbesluit RO
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:07)
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:07)
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
Volledige reactie: Voorbereidingsbesluit RO
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:27)
Het staat u natuurlijk altijd vrij een aanvraag bouwvergunning in te dienen bij een gemeente.
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
d) Doorbreken aanhouding, artikel 50, lid 4, 5 en 6 Ww:
- het bouwplan is niet in strijd met het toekomstig bestemmingsplan, artikel 50 lid 4 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, artikel 50 lid 5 Ww. Gedeputeerde Staten verlenen verklaring van geen bezwaar. Er is tevens een goede ruimtelijke onderbouwing vereist;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, maar valt het onder artikel 19, lid 2 of 3 WRO, artikel 50 lid 6 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, maar het is een tijdelijke activiteit, artikel 50 lid 6 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig.
Naam: H. de Roo (datum: 19-06-2003 10:27)
Het staat u natuurlijk altijd vrij een aanvraag bouwvergunning in te dienen bij een gemeente.
Doel van het voorbereidingsbesluit (VBB) is een bevriesing van de bestaande situatie in een gebied, om te voorkomen dat er werken worden uitgevoerd, die de verwezenlijking van het toekomstig bestemmingsplan zouden bemoeilijken. Vandaar de bepaling dat B&W een bouwaanvraag in een dergelijk gebiedd die zijn NIET kunnen weigeren, moeten AANHOUDEN. De aanhouding duurt, totdat het VBB vervalt of totdat, wanneer tijdig een ontwerp hiervan ter inzage is gelegd, het nieuwe bestemmingsplan van kracht is geworden. In dit laatste geval wordt de aanvraag om bouwvergunning getoetst aan dit nieuwe bestemmingsplan.
De coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de Wet op de Ruimtelijk Ordening (WRO), artikel 50 Ww:
a) De bouwvergunning wordt aangehouden indien er een VBB is genomen of een ontwerpbestemmingsplan ter inzage is gelegd, artikel 50 lid 1 Ww;
b) Meestal geldt een VBB ??n jaar. De aanhouding duurt dan maximaal ??n jaar, tenzij het VBB wordt uitgewerrkt en tijdig een ontwerp bestemmingsplan ter inzage wordt gelegd (artikel 50 lid 1 Ww);
c) Einde aanhouding indien:
- na ??n jaar het VBB vervalt;
- er een procedurefout wordt gemaakt in de bestemmingsplanprocedure, artikel 50 lid 2 Ww;
d) Doorbreken aanhouding, artikel 50, lid 4, 5 en 6 Ww:
- het bouwplan is niet in strijd met het toekomstig bestemmingsplan, artikel 50 lid 4 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, artikel 50 lid 5 Ww. Gedeputeerde Staten verlenen verklaring van geen bezwaar. Er is tevens een goede ruimtelijke onderbouwing vereist;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, maar valt het onder artikel 19, lid 2 of 3 WRO, artikel 50 lid 6 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig;
- het bouwplan is in strijd met het toekomstig plan, maar het is een tijdelijke activiteit, artikel 50 lid 6 Ww. Er is geen verklaring van geen bezwaar nodig.
Volledige reactie: Voorbereidingsbesluit RO
Naam: Henk Odijk , van Adviesburo J.P. van der Weele (datum: 20-06-2003 21:15)
Beste heer de Roo,
U geeft aan dat een VBB meestal een jaar loopt. Kan dat ook langer zijn en kan die termijn eventueel verlengd worden? M.a.w. hoelang kan zo'n procedure wel niet duren?
Naam: Henk Odijk , van Adviesburo J.P. van der Weele (datum: 20-06-2003 21:15)
Beste heer de Roo,
U geeft aan dat een VBB meestal een jaar loopt. Kan dat ook langer zijn en kan die termijn eventueel verlengd worden? M.a.w. hoelang kan zo'n procedure wel niet duren?
Reactie: Volledige reactie: Voorbereidingsbesluit
Naam: H. de Roo (datum: 23-06-2003 11:18)
Algemene regel:
Het VBB vervalt, indien niet binnen 1 jaar na datum van inwerkingtreding daarvan een ontwerp van het plan ter inzage is gelegd. Een VBB vervalt dan van rechtswege (aangehouden aanvragen om bouwvergunning zullen middels vergunningverlening moeten worden afgewerkt). Verlenging is NIET mogelijk! (artikel 21 lid 4 Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO))
Wordt binnen 1 jaar na datum van inwerkingtreding VBB een ontwerpplan ter inzage gelegd, duurt de aanhouding totdat het nieuwe bestemmingsplan inwerking is getreden (van kracht is geworden).
De duur van deze procedure kan lang zijn, vandaar de coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de WRO, artikel 50 Ww.
Indien echter de minister of Gedeputeerde Staten, in het kader van de verticale coordinatie een VBB hebben genomen, dan kan dat VBB binnen die termijn van 1 jaar met 1 jaar worden verlengd (artikel 21 lid 5 WRO)
Reageer
Naam: H. de Roo (datum: 23-06-2003 11:18)
Algemene regel:
Het VBB vervalt, indien niet binnen 1 jaar na datum van inwerkingtreding daarvan een ontwerp van het plan ter inzage is gelegd. Een VBB vervalt dan van rechtswege (aangehouden aanvragen om bouwvergunning zullen middels vergunningverlening moeten worden afgewerkt). Verlenging is NIET mogelijk! (artikel 21 lid 4 Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO))
Wordt binnen 1 jaar na datum van inwerkingtreding VBB een ontwerpplan ter inzage gelegd, duurt de aanhouding totdat het nieuwe bestemmingsplan inwerking is getreden (van kracht is geworden).
De duur van deze procedure kan lang zijn, vandaar de coordinatieregeling tussen de Woningwet (Ww) en de WRO, artikel 50 Ww.
Indien echter de minister of Gedeputeerde Staten, in het kader van de verticale coordinatie een VBB hebben genomen, dan kan dat VBB binnen die termijn van 1 jaar met 1 jaar worden verlengd (artikel 21 lid 5 WRO)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)