Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbreiding garage tot woonruimte
Naam: H. Huyzer (datum: 15-05-2003 11:44)
Ik heb begin 2003 een vergunning aangevraagd voor het verbouwen van een garage.
De garage zit aan het huis vast en heeft een plat dak, op de ingediende tekening is er sprake van een schuin dak met een nokhoogte van 5,15 mtr en tevens het naar voren brengen van de garage tot de voorgevel.
Het huis van mijn buren wonen ongeveer 13 meter van mijn zijgevel o.a. gescheiden door een waterloop.
De bouwvergunning is geweigerd
1. Bouwhoogte 5,15 ipv bestemmingsplan 4,50
2. Inspringen van de garage tenminste 1 meter tov de gevel
Hiervoor zou conform artikel 19 ontheffing voor kunnen worden gegeven, het argument om dit niet te doen is dat de minimale leefruimte tussen mijn woning en de naastgelegen woning wordt aangetast.
tevens is het zo dat de welstandscommissie bezwaar heeft tegen het schuine dak (niet passend bij de bestaande bouw).
Als ik ga voldoen aan de eis van bouwhoogte 4,50 en het inspringen van 1 mtr. tov de voorgevel, kan dan een bouwvergunning alsnog worden geweigerd ivm het argument leefruimte??
M.vrgr.
Reageer
Naam: H. Huyzer (datum: 15-05-2003 11:44)
Ik heb begin 2003 een vergunning aangevraagd voor het verbouwen van een garage.
De garage zit aan het huis vast en heeft een plat dak, op de ingediende tekening is er sprake van een schuin dak met een nokhoogte van 5,15 mtr en tevens het naar voren brengen van de garage tot de voorgevel.
Het huis van mijn buren wonen ongeveer 13 meter van mijn zijgevel o.a. gescheiden door een waterloop.
De bouwvergunning is geweigerd
1. Bouwhoogte 5,15 ipv bestemmingsplan 4,50
2. Inspringen van de garage tenminste 1 meter tov de gevel
Hiervoor zou conform artikel 19 ontheffing voor kunnen worden gegeven, het argument om dit niet te doen is dat de minimale leefruimte tussen mijn woning en de naastgelegen woning wordt aangetast.
tevens is het zo dat de welstandscommissie bezwaar heeft tegen het schuine dak (niet passend bij de bestaande bouw).
Als ik ga voldoen aan de eis van bouwhoogte 4,50 en het inspringen van 1 mtr. tov de voorgevel, kan dan een bouwvergunning alsnog worden geweigerd ivm het argument leefruimte??
M.vrgr.
Reageer
Reactie: Uitbreiding garage tot woonruimte
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 15-05-2003 15:39)
Nee, als Uw bouwplan voldoet aan de gestelde eisen in de Woningwet (bestemmingsplan, welstand, bouwverordening en bouwbesluit evt. monumentenwet) is een weigering op basis van leefruimte niet mogelijk.
Zie hiervoor artikel 44 van de Woningwet.
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 15-05-2003 15:39)
Nee, als Uw bouwplan voldoet aan de gestelde eisen in de Woningwet (bestemmingsplan, welstand, bouwverordening en bouwbesluit evt. monumentenwet) is een weigering op basis van leefruimte niet mogelijk.
Zie hiervoor artikel 44 van de Woningwet.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)