Zoek binnen het forum
Vraag: erfgrens
Naam: H.Laseur (datum: 22-04-2003 14:57)
Herhaling van mijn vraag d.d. 13-02-03.In '93 dit huis gekocht, 2 makelaars en vorige bewoners die de erfgrens aanwezen (afrastering palen en draad) Gemeente die bij diverse bezoeken ook niet anders reageerde. Sinds 2 jaar opeens last met de eigenaar van aangrenzende weiland dat de erfgrens 60 cm. verschoven moet worden in zijn voordeel (blijkt nu het kadaster heeft gemeten). Deze eigenaar heeft nooit eerder van zich laten horen, niet bij de bezichtiging/koop van het huis, niet bij verbouwing of tuinaanleg, nu dreigt hij per brief zijn rechtsbijstandverzekering in te schakelen indien wij niet binnen 14 dagen alles weghalen, afrastering, beton van vorige eigenaars, electr.kastje v.d. gemeente i.v.m. rioleringspomp, bomen, planten. Wij maken ons erg zorgen, zonder dat dit onze bedoeling was komen wij in de problemen. De advokaat die wij om raad hebben gevraagd, reageerde heel makkelijk met verjaring, daarna gaf hij toe dat een rechtsbijst.verzekering het onderste uit de kan probeert te halen en hij wist niet hoe een rechter uiteindelijk zou beslissen. (Weet niemand dan hoe het recht in elkaar zit??)Bij de gemeente worden wij van het kastje naar de muur gestuurd en wil eigenlijk niemand de verantwoording dragen van een concreet antwoord.
Wij hebben de man een brief met uitleg en aanbod van koop/huur gestuurd, maar hij wil alles weg binnen 14 dagen. Kan hij onverwachts alles zelf weghalen en wat kunnen wij daar dan aan doen? En indien hij een proces begint, hoe loopt dat dan voor ons af?
Bij voorbaat hartelijk dank.
Reageer
Naam: H.Laseur (datum: 22-04-2003 14:57)
Herhaling van mijn vraag d.d. 13-02-03.In '93 dit huis gekocht, 2 makelaars en vorige bewoners die de erfgrens aanwezen (afrastering palen en draad) Gemeente die bij diverse bezoeken ook niet anders reageerde. Sinds 2 jaar opeens last met de eigenaar van aangrenzende weiland dat de erfgrens 60 cm. verschoven moet worden in zijn voordeel (blijkt nu het kadaster heeft gemeten). Deze eigenaar heeft nooit eerder van zich laten horen, niet bij de bezichtiging/koop van het huis, niet bij verbouwing of tuinaanleg, nu dreigt hij per brief zijn rechtsbijstandverzekering in te schakelen indien wij niet binnen 14 dagen alles weghalen, afrastering, beton van vorige eigenaars, electr.kastje v.d. gemeente i.v.m. rioleringspomp, bomen, planten. Wij maken ons erg zorgen, zonder dat dit onze bedoeling was komen wij in de problemen. De advokaat die wij om raad hebben gevraagd, reageerde heel makkelijk met verjaring, daarna gaf hij toe dat een rechtsbijst.verzekering het onderste uit de kan probeert te halen en hij wist niet hoe een rechter uiteindelijk zou beslissen. (Weet niemand dan hoe het recht in elkaar zit??)Bij de gemeente worden wij van het kastje naar de muur gestuurd en wil eigenlijk niemand de verantwoording dragen van een concreet antwoord.
Wij hebben de man een brief met uitleg en aanbod van koop/huur gestuurd, maar hij wil alles weg binnen 14 dagen. Kan hij onverwachts alles zelf weghalen en wat kunnen wij daar dan aan doen? En indien hij een proces begint, hoe loopt dat dan voor ons af?
Bij voorbaat hartelijk dank.
Reageer
Reactie: erfgrens
Naam: Conny Hulsman , van Conny Hulsman Makelaar o.g. (datum: 28-06-2003 15:22)
Als u via een makelaar hebt aangekocht, heeft deze de onderzoekspluicht voor u opgenomen. Het bestemmingsplan en het kadaster zijn voor hem/haar duidelijk. D??r wordt de nodige informatie voor aankoop gehaald. Als u dus ten onrechte voor de grond, waarvan u denkt eigenaar te zijn, hebt betaald, kunt u uw makelaar aanspreken.
Verjaring was in het verleden 20 jaar; tegenwoordig meer. Bovendien kan deze gestuit worden door tussentijds beroep daarop. (briefje: "Dit is van mij").
Kadastale gegevens zijn door uzelf te verkrijgen. Indien uw buurman eigenaar blijkt te zijn, dan dient u dus elders verhaal te halen, ook als sprake is van verjaring.
Reageer
Naam: Conny Hulsman , van Conny Hulsman Makelaar o.g. (datum: 28-06-2003 15:22)
Als u via een makelaar hebt aangekocht, heeft deze de onderzoekspluicht voor u opgenomen. Het bestemmingsplan en het kadaster zijn voor hem/haar duidelijk. D??r wordt de nodige informatie voor aankoop gehaald. Als u dus ten onrechte voor de grond, waarvan u denkt eigenaar te zijn, hebt betaald, kunt u uw makelaar aanspreken.
Verjaring was in het verleden 20 jaar; tegenwoordig meer. Bovendien kan deze gestuit worden door tussentijds beroep daarop. (briefje: "Dit is van mij").
Kadastale gegevens zijn door uzelf te verkrijgen. Indien uw buurman eigenaar blijkt te zijn, dan dient u dus elders verhaal te halen, ook als sprake is van verjaring.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)