Zoek binnen het forum
Vraag: einde mandeligheid
Naam: eef (datum: 28-01-2009 12:00)
Indien mandeligheid stopt bij 2 eengezinswoningen maar riool via de buren loopt onder mijn woning door in welk wetsartikel kan ik dan vinden dat zij eventuele schade/ verstoppingen moeten betalen? Er is voor hen ook een mogelijkheid om zelf een aansluiting op het hoofdriool te maken. Dus welk artikel voor verplichting herstel schade aan vloer?
Reageer
Naam: eef (datum: 28-01-2009 12:00)
Indien mandeligheid stopt bij 2 eengezinswoningen maar riool via de buren loopt onder mijn woning door in welk wetsartikel kan ik dan vinden dat zij eventuele schade/ verstoppingen moeten betalen? Er is voor hen ook een mogelijkheid om zelf een aansluiting op het hoofdriool te maken. Dus welk artikel voor verplichting herstel schade aan vloer?
Reageer
Re: einde mandeligheid
Naam: Robin (datum: 28-01-2009 12:18)
http://www.ekbouwadvies.nl/bouwen/burenrecht/burenrecht.asp geeft een stuk uitleg door een andere bouwinspecteur op mandeligheid.
Mandeligheid houdt in het kort in het gezamelijk gebruiken van een constructie. Bijvoorbeeld draagmuren, vloeren, rioleringen, funderingen etc.
Een object is mandelig zolang dit gezamelijk gebruik van kracht is. Vervalt het gezamelijk gebruik, dan wordt niet langer voldaan aan de omschrijving van mandelig gebruik en kan het object nimmer mandelig zijn.
Op basis van het burenrecht (zie zoekterm steigerrecht op deze site) dient de buurman adhv artikel X van het burgelijk wetboek (ik dacht boek 5 ergens doch geen zekerheid) werkzaamheden dient uit te voeren aan zijn eigendom (voorheen mandelig eigendom) dan dient deze buurman de eigenaar van het object waar hij de werkzaamheden uitvoert schadeloos te stellen. Dit komt vaak voor bij werkzaamheden op / over de erfgrens aan eigen bezit waarbij tuinen etc worden beschadigd. In uw geval is de gerechtelijke situatie niet anders, de fysieke situatie wel.
Dit geschetste beeld verder uitwerkend is het voor de buurman verstandig om het riool onder het voormalig mandelig huis, indien dit out is, te laten vervallen. (afsluiten en vergeten) en een nieuw rioolsysteem aan te leggen onder het eigen bezit omdat dit kostentechnisch waarschijnlijk veel goedkoper is. Dit hangt uiteraard af van de aanwezige situatie.
Ik hoop dat dit uw vraag iets verduidelijkt.
Reageer
Naam: Robin (datum: 28-01-2009 12:18)
http://www.ekbouwadvies.nl/bouwen/burenrecht/burenrecht.asp geeft een stuk uitleg door een andere bouwinspecteur op mandeligheid.
Mandeligheid houdt in het kort in het gezamelijk gebruiken van een constructie. Bijvoorbeeld draagmuren, vloeren, rioleringen, funderingen etc.
Een object is mandelig zolang dit gezamelijk gebruik van kracht is. Vervalt het gezamelijk gebruik, dan wordt niet langer voldaan aan de omschrijving van mandelig gebruik en kan het object nimmer mandelig zijn.
Op basis van het burenrecht (zie zoekterm steigerrecht op deze site) dient de buurman adhv artikel X van het burgelijk wetboek (ik dacht boek 5 ergens doch geen zekerheid) werkzaamheden dient uit te voeren aan zijn eigendom (voorheen mandelig eigendom) dan dient deze buurman de eigenaar van het object waar hij de werkzaamheden uitvoert schadeloos te stellen. Dit komt vaak voor bij werkzaamheden op / over de erfgrens aan eigen bezit waarbij tuinen etc worden beschadigd. In uw geval is de gerechtelijke situatie niet anders, de fysieke situatie wel.
Dit geschetste beeld verder uitwerkend is het voor de buurman verstandig om het riool onder het voormalig mandelig huis, indien dit out is, te laten vervallen. (afsluiten en vergeten) en een nieuw rioolsysteem aan te leggen onder het eigen bezit omdat dit kostentechnisch waarschijnlijk veel goedkoper is. Dit hangt uiteraard af van de aanwezige situatie.
Ik hoop dat dit uw vraag iets verduidelijkt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)