Zoek binnen het forum
Vraag: hemelwater afvoer
Naam: jan (datum: 18-01-2009 12:34)
hallo allemaal we zijn al vanaf september bezig om de afvoer uit onze dakgoot weg te laten halen,de rechtbijstand zegt nu dat wij een onafankelijk onderzoek moeten laten doen op onze kosten,dat ze zich beroepen op erfdienstbaarheid terwijl dit door de vorige bewoners is weggenomen door nok verhoging.dus toen wij dit kochten hadden wij een dichte dakgoot zonder afvoer van de buren.dus als wij een aanbouw willen moeten wij zijn afvoer aanpassen op onze kosten.wij hebben geen toestemming gegeven om een afvoer in onze goot te plaatsen vanaf zijn platte dak,de rechtbijstand geeft ons geen gelijk en die beroept zich de koopakte van diensterfbaarheid.
Bijlage: IMGP0049.JPG Reageer
Naam: jan (datum: 18-01-2009 12:34)
hallo allemaal we zijn al vanaf september bezig om de afvoer uit onze dakgoot weg te laten halen,de rechtbijstand zegt nu dat wij een onafankelijk onderzoek moeten laten doen op onze kosten,dat ze zich beroepen op erfdienstbaarheid terwijl dit door de vorige bewoners is weggenomen door nok verhoging.dus toen wij dit kochten hadden wij een dichte dakgoot zonder afvoer van de buren.dus als wij een aanbouw willen moeten wij zijn afvoer aanpassen op onze kosten.wij hebben geen toestemming gegeven om een afvoer in onze goot te plaatsen vanaf zijn platte dak,de rechtbijstand geeft ons geen gelijk en die beroept zich de koopakte van diensterfbaarheid.
Bijlage: IMGP0049.JPG Reageer
Re: hemelwater afvoer
Naam: Bas (datum: 18-01-2009 13:22)
en wat is nu precies het probleem?
Naam: Bas (datum: 18-01-2009 13:22)
en wat is nu precies het probleem?
Re: hemelwater afvoer
Naam: jan (datum: 18-01-2009 14:56)
het probleem is dat wij een aanbouw willen plaatsen en nu met de afvoer van de buurman in onze dakgoot zitten dus kan dit niet .
en art 5.53 geeft aan je mag niet zonder toestemming hemelwater bij de buren lozen ,krijg ik straks ook de biobak in me tuin omdat het de buurman beter uitkomt.
Naam: jan (datum: 18-01-2009 14:56)
het probleem is dat wij een aanbouw willen plaatsen en nu met de afvoer van de buurman in onze dakgoot zitten dus kan dit niet .
en art 5.53 geeft aan je mag niet zonder toestemming hemelwater bij de buren lozen ,krijg ik straks ook de biobak in me tuin omdat het de buurman beter uitkomt.
Re: hemelwater afvoer
Naam: Niels (datum: 19-01-2009 15:44)
Gezien de foto lijkt mij de situatie alsvolgt:
De buurman (met dakkapel) heeft een aanbouw neergezet en hierbij een (nood)overloopje gemaakt naar de dakgoot aan uw woning. Nu wilt u ook een dergelijke aanbouw neerzetten?
In eerste plaats moet de buurman voor zijn eigen regenwaterafvoer zorgen. Meestal hebben rijtjeshuizen of twee-onder-??n-kap woningen een gezamelijke afvoer. Je mag hierbij de buren niet hinderen in hun afvoer van hemelwater.
In dit geval lijkt het te gaan om een bouwwerk wat later is neergezet. De buurman moet dus voor zijn eigen afvoer zorgen, dat hoort namelijk bij de vergunning. Deze situatie lijkt mij alleen mogelijk wanneer de buurman geen enkele ander (redelijke) mogenlijkheid heeft een afvoer te realiseren.
Heb je iets meer info?
Naam: Niels (datum: 19-01-2009 15:44)
Gezien de foto lijkt mij de situatie alsvolgt:
De buurman (met dakkapel) heeft een aanbouw neergezet en hierbij een (nood)overloopje gemaakt naar de dakgoot aan uw woning. Nu wilt u ook een dergelijke aanbouw neerzetten?
In eerste plaats moet de buurman voor zijn eigen regenwaterafvoer zorgen. Meestal hebben rijtjeshuizen of twee-onder-??n-kap woningen een gezamelijke afvoer. Je mag hierbij de buren niet hinderen in hun afvoer van hemelwater.
In dit geval lijkt het te gaan om een bouwwerk wat later is neergezet. De buurman moet dus voor zijn eigen afvoer zorgen, dat hoort namelijk bij de vergunning. Deze situatie lijkt mij alleen mogelijk wanneer de buurman geen enkele ander (redelijke) mogenlijkheid heeft een afvoer te realiseren.
Heb je iets meer info?
Re: hemelwater afvoer
Naam: hanke keetell (datum: 19-01-2009 17:23)
Volgens mij was er oorspronkelijk sprake van een gezamenlijke dakgoot. dooe de uitbouw heeft de buurman zijn eigen dakgoot verwijderd en loost hij nu het water van het platte dak van zijn uitbouw via uw dakgoot.
In de bouw zijn er erfdienstbaarheden gevestigd (over en weer) voor het afwateren via de dakgoot.
Deze situatie is niet meer. het is nu niet alleen van zijn schuine dak, maar ook van het platte dak etc.
als u ook een uitbouw plaatst, is het niet zo dat u gedwongen wordt om zijn afwatering op te lossen. dat wordt dan een gezamenlijk probleem en dus ook gezamenlijk te betalen, (en wel ieder voor de helft). zo zou ik het met de buurman bespreken. de rechtsbijstandsverzekeraar maakt zich er te gemakkelijk van af. en de buurman trouwens ook.
Naam: hanke keetell (datum: 19-01-2009 17:23)
Volgens mij was er oorspronkelijk sprake van een gezamenlijke dakgoot. dooe de uitbouw heeft de buurman zijn eigen dakgoot verwijderd en loost hij nu het water van het platte dak van zijn uitbouw via uw dakgoot.
In de bouw zijn er erfdienstbaarheden gevestigd (over en weer) voor het afwateren via de dakgoot.
Deze situatie is niet meer. het is nu niet alleen van zijn schuine dak, maar ook van het platte dak etc.
als u ook een uitbouw plaatst, is het niet zo dat u gedwongen wordt om zijn afwatering op te lossen. dat wordt dan een gezamenlijk probleem en dus ook gezamenlijk te betalen, (en wel ieder voor de helft). zo zou ik het met de buurman bespreken. de rechtsbijstandsverzekeraar maakt zich er te gemakkelijk van af. en de buurman trouwens ook.
Re: hemelwater afvoer
Naam: jan (datum: 20-01-2009 20:46)
hallo niels wat voor meer info wil je hebben?
vandaag heeft de rechtsbijstand gebeld en zegt we hebben gelijk maar kan juridies niets voor ons doen.
Naam: jan (datum: 20-01-2009 20:46)
hallo niels wat voor meer info wil je hebben?
vandaag heeft de rechtsbijstand gebeld en zegt we hebben gelijk maar kan juridies niets voor ons doen.
Re: hemelwater afvoer
Naam: henk (datum: 26-01-2009 16:07)
je staat gewoon in je gelijk hij mag geen hemelwater bij jou lozen dus meer achter je rechtsbijstand aan zitten deze moeten het oplossen desnoods met een rechterlijke uitspraak hij zit aan jou eigendom
Reageer
Naam: henk (datum: 26-01-2009 16:07)
je staat gewoon in je gelijk hij mag geen hemelwater bij jou lozen dus meer achter je rechtsbijstand aan zitten deze moeten het oplossen desnoods met een rechterlijke uitspraak hij zit aan jou eigendom
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)