Zoek binnen het forum
Vraag: schutting tegen erfgrens
Naam: J.M.Blom, van particulier (datum: 10-01-2009 15:34)
Mijn nieuwe buurman heeft op 20cm vanaf
de erfgrens een houten afscheiding geplaatst van 2,5m hoogte.Op die plaats
heb ik een Taxushaag op mijn terrein tegen de erfgrens.Kan dit zomaar?
Lokatie
Tuseen Herikkruid 14en16
1441XH Purmerend
Reageer
Naam: J.M.Blom, van particulier (datum: 10-01-2009 15:34)
Mijn nieuwe buurman heeft op 20cm vanaf
de erfgrens een houten afscheiding geplaatst van 2,5m hoogte.Op die plaats
heb ik een Taxushaag op mijn terrein tegen de erfgrens.Kan dit zomaar?
Lokatie
Tuseen Herikkruid 14en16
1441XH Purmerend
Reageer
Re: schutting tegen erfgrens
Naam: goud (datum: 10-01-2009 16:59)
Privaatrechtelijk
De buurman heeft de schutting op zijn eigen grond opgericht.Dat is in beginsel toegestaan.
Publiekrechtelijk
De schutting is hoger dan 2.00 m. Een bouwvergunning is dan vereist. Het zou kunnen dat volgens de voorschriften van het geldende bestemmingsplan de hoogte van een schutting maximaal 2.00 m mag bedragen.In dat geval zou voor de schutting geen vergunning kunnen worden verleend tenzij gebruik gemaakt zou kunnen worden van in de bebouwingsvoorschriften opgenomen vrijstellingsmogelijkheid.
Naam: goud (datum: 10-01-2009 16:59)
Privaatrechtelijk
De buurman heeft de schutting op zijn eigen grond opgericht.Dat is in beginsel toegestaan.
Publiekrechtelijk
De schutting is hoger dan 2.00 m. Een bouwvergunning is dan vereist. Het zou kunnen dat volgens de voorschriften van het geldende bestemmingsplan de hoogte van een schutting maximaal 2.00 m mag bedragen.In dat geval zou voor de schutting geen vergunning kunnen worden verleend tenzij gebruik gemaakt zou kunnen worden van in de bebouwingsvoorschriften opgenomen vrijstellingsmogelijkheid.
Re: schutting tegen erfgrens
Naam: goud (datum: 10-01-2009 17:37)
Aanvulling
Een in het bestemmingsplan opgenomen vrijstelling wordt een "binnenplanse vrijstelling" genoemd. Het doel hiervan is om een bestemmingsplan enige mate van flexibiliteit te geven. De te volgen vrijstellingsprocedure is in het bestemmingsplan opgenomen.
Opgemerkt zij nog dat het verlenen van een vrijstelling ( door B en W )een bevoegdheid is maar geen verplichting.
Naam: goud (datum: 10-01-2009 17:37)
Aanvulling
Een in het bestemmingsplan opgenomen vrijstelling wordt een "binnenplanse vrijstelling" genoemd. Het doel hiervan is om een bestemmingsplan enige mate van flexibiliteit te geven. De te volgen vrijstellingsprocedure is in het bestemmingsplan opgenomen.
Opgemerkt zij nog dat het verlenen van een vrijstelling ( door B en W )een bevoegdheid is maar geen verplichting.
Re: schutting tegen erfgrens
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 12-01-2009 11:26)
Goud heeft het helemaal mis. Sinds 1 juli 2008 bestaan vrijstellingen niet meer, maar kunnen ontheffingen worden gevraagd op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Het verlenen van een ontheffing is een bevoegdheid, geen verplichting. Handigst is om bij de gemeente langs te gaan met de vraag over de schutting, zodat het bestemmingsplan erbij gepakt kan worden voor dat perceel.
Reageer
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 12-01-2009 11:26)
Goud heeft het helemaal mis. Sinds 1 juli 2008 bestaan vrijstellingen niet meer, maar kunnen ontheffingen worden gevraagd op grond van de Wet ruimtelijke ordening. Het verlenen van een ontheffing is een bevoegdheid, geen verplichting. Handigst is om bij de gemeente langs te gaan met de vraag over de schutting, zodat het bestemmingsplan erbij gepakt kan worden voor dat perceel.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)