Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbouw en verkoop
Naam: Kees (datum: 22-12-2008 09:32)
Enkele jaren geleden heb ik mijn woning uitgebouwd. Ik heb op mijn grond gebouwd en daarvoor toestemming gekregen van de gemeente. Mijn huidige buren besluiten nu na 5 jaar te verhuizen. Ze willen graag een document opmaken, om deze toe te voegen bij de verkoop. De volgende zinsnede staat daar in:
De huidige eigenaar van huis A en de huidige eigenaar van huis B zijn overeengekomen dat indien de nieuwe eigenaar van huis A de woning ook gaat uitbouwen, de eventueel extra te maken kosten om de uitbouwen passend aan elkaar te maken, kunnen verrekenen met de eigenaar van de huis B.
Mocht de huidige eigenaar van huis B de woning in de toekomst verkopen, dan gaan deze gemaakte afspraken over op de nieuwe eigenaar. In de betreffende akte van levering zal deze verplichting worden opgenomen, aangevuld met een kettingbeding.
Moet ik zomaar akkoord gaan met bovenstaande en is de omschrijving "uitbouw passend aan elkaar maken" niet te ruim? Ik wil best meewerken aan een brief, maar ben het niet eens met de eventuele kosten die ik bij een eventuele verbouwing, moet maken.
Waar kan ik daar meer over vinden?
Reageer
Naam: Kees (datum: 22-12-2008 09:32)
Enkele jaren geleden heb ik mijn woning uitgebouwd. Ik heb op mijn grond gebouwd en daarvoor toestemming gekregen van de gemeente. Mijn huidige buren besluiten nu na 5 jaar te verhuizen. Ze willen graag een document opmaken, om deze toe te voegen bij de verkoop. De volgende zinsnede staat daar in:
De huidige eigenaar van huis A en de huidige eigenaar van huis B zijn overeengekomen dat indien de nieuwe eigenaar van huis A de woning ook gaat uitbouwen, de eventueel extra te maken kosten om de uitbouwen passend aan elkaar te maken, kunnen verrekenen met de eigenaar van de huis B.
Mocht de huidige eigenaar van huis B de woning in de toekomst verkopen, dan gaan deze gemaakte afspraken over op de nieuwe eigenaar. In de betreffende akte van levering zal deze verplichting worden opgenomen, aangevuld met een kettingbeding.
Moet ik zomaar akkoord gaan met bovenstaande en is de omschrijving "uitbouw passend aan elkaar maken" niet te ruim? Ik wil best meewerken aan een brief, maar ben het niet eens met de eventuele kosten die ik bij een eventuele verbouwing, moet maken.
Waar kan ik daar meer over vinden?
Reageer
Re: Uitbouw en verkoop
Naam: DK (datum: 22-12-2008 09:42)
Dit is privaatrecht/contractenrecht. Het slaat helemaal nergens op dat jij aan dit beding wordt gehouden. Ik begrijp best dat je een afsrpaak met de huidige bewoners hebt, dat betekent niet dat er een afspraak is met een nieuwe bewoner. Je kan trouwens weigeren, wie verplicht je zo een zwaar beding te tekenen?
Naam: DK (datum: 22-12-2008 09:42)
Dit is privaatrecht/contractenrecht. Het slaat helemaal nergens op dat jij aan dit beding wordt gehouden. Ik begrijp best dat je een afsrpaak met de huidige bewoners hebt, dat betekent niet dat er een afspraak is met een nieuwe bewoner. Je kan trouwens weigeren, wie verplicht je zo een zwaar beding te tekenen?
Re: Uitbouw en verkoop
Naam: Kees (datum: 22-12-2008 09:55)
Ik begrijp dus dat ik juridisch sterk genoeg sta om dit te weigeren. Ik zie dus niets over het hoofd?
Naam: Kees (datum: 22-12-2008 09:55)
Ik begrijp dus dat ik juridisch sterk genoeg sta om dit te weigeren. Ik zie dus niets over het hoofd?
Re: Uitbouw en verkoop
Naam: paulT (datum: 22-12-2008 11:07)
Als er niets op papier staat waarom zou je jezelf dan klem gaan zetten?
U heeft gebouwd op eigen grond, daar hebben de buren niets mee te maken.
Als die willen uitbouwen zijn dat hun problemen met hun kosten.
Die zullen ze zelf moeten oplossen zonder aan uw uitbouw te komen, tenzij er constructief iets gemaakt moet worden wat een betere of mooiere oplossing is. Maar dan zullen ze uw toestemming nodig hebben maar dan zullen zij de kosten moeten betalen.
Naam: paulT (datum: 22-12-2008 11:07)
Als er niets op papier staat waarom zou je jezelf dan klem gaan zetten?
U heeft gebouwd op eigen grond, daar hebben de buren niets mee te maken.
Als die willen uitbouwen zijn dat hun problemen met hun kosten.
Die zullen ze zelf moeten oplossen zonder aan uw uitbouw te komen, tenzij er constructief iets gemaakt moet worden wat een betere of mooiere oplossing is. Maar dan zullen ze uw toestemming nodig hebben maar dan zullen zij de kosten moeten betalen.
Re: Uitbouw en verkoop
Naam: pino (datum: 23-12-2008 13:32)
Zoald het hier omschreven is
is een dergelijk beding uitsluitend in u nadeel
zonder dat daar een voordeel tegenover staat/stond
niet aan meewerken dus.
Naam: pino (datum: 23-12-2008 13:32)
Zoald het hier omschreven is
is een dergelijk beding uitsluitend in u nadeel
zonder dat daar een voordeel tegenover staat/stond
niet aan meewerken dus.
Re: Uitbouw en verkoop
Naam: Kees (datum: 23-12-2008 16:45)
Allen, dank voor uw geleverde reactie. Heeft voldoende geholpen om voorstel van buren te laten terugtrekken.
Nogmaals dank.
Kees
Reageer
Naam: Kees (datum: 23-12-2008 16:45)
Allen, dank voor uw geleverde reactie. Heeft voldoende geholpen om voorstel van buren te laten terugtrekken.
Nogmaals dank.
Kees
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)