Zoek binnen het forum
Vraag: dakkapel voorzijde
Naam: van westenberg (datum: 15-02-2003 09:04)
Wat zijn de regels voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Volgens het vrom zou hier sprake zijn van een lichte bouwvergunnening. Hoe zit het echter met de maximale afmetingen? Mag de dakkapel meer dan de helft van het dak beslaan? Er wel van uitgaande dat het zowel aan de zijkanten als aan de onder en bovenkant meer dan 0,5 meter van de dakranden blijft.
Reageer
Naam: van westenberg (datum: 15-02-2003 09:04)
Wat zijn de regels voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Volgens het vrom zou hier sprake zijn van een lichte bouwvergunnening. Hoe zit het echter met de maximale afmetingen? Mag de dakkapel meer dan de helft van het dak beslaan? Er wel van uitgaande dat het zowel aan de zijkanten als aan de onder en bovenkant meer dan 0,5 meter van de dakranden blijft.
Reageer
Reactie: dakkapel voorzijde
Naam: J Goud (datum: 18-02-2003 21:40)
Inderdaad valt het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak onder de categorie licht vergunningsplichtige bouwwerkzaamheden. Dit houdt in,dat een door u in te dienen bouwplan getoetst moet worden aan de bouwregelgeving te weten:
- aan de bestemmingsplanvoorschriften;
- aan de in de bouwverordening opgenomen welstandsbepaling ( redelijke eisen van welstand)
- aan de technische voorschriften van het Bouwbesluit.
Uw vraag is welke maximale afmetingen mogen worden aangehouden. Dit is niet concreet aan te geven omdat er gemeenten zijn die maximaal 50 % van de gevelbreedte acceptabel vinden en gemeenten die niet verder gaan dan maximaal 30 % van de gevelbreedte. Maar zoals is aangegeven moet uw plan worden getoetst aan de welstandsbepaling. Bij de toetsing zal dan gelet worden op onderstaande aspecten:
- of de dakkapel het uiterlijk van de woning niet in negatieve zin aantast;
-of de grootte van de dakkapel in redelijke verhouding staat tot de afmetingen van het dakvlak;
-of de materiaalkeuze ,vorm,kleurstelling en details passen bij uw woning;
-of de dakkapel past in het beleid dat de gemeente voert(bijv.aan het beeldkwaliteitsplan, ontwerprichlijnen ed.)
-of de dakkapel past bij de al eerder geplaatste dakkapellen in uw buurt;
Advies:
- na te gaan bij de afd. Bouw- en woningtoezicht of er in uw gemeente ontwerprichtlijnen m.b.t. dakkapellen zijn opgesteld;
- op basis van de richtlijnen een ontwerpplan als vooroverlegplan bij de gemeente in te dienen.
Reageer
Naam: J Goud (datum: 18-02-2003 21:40)
Inderdaad valt het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak onder de categorie licht vergunningsplichtige bouwwerkzaamheden. Dit houdt in,dat een door u in te dienen bouwplan getoetst moet worden aan de bouwregelgeving te weten:
- aan de bestemmingsplanvoorschriften;
- aan de in de bouwverordening opgenomen welstandsbepaling ( redelijke eisen van welstand)
- aan de technische voorschriften van het Bouwbesluit.
Uw vraag is welke maximale afmetingen mogen worden aangehouden. Dit is niet concreet aan te geven omdat er gemeenten zijn die maximaal 50 % van de gevelbreedte acceptabel vinden en gemeenten die niet verder gaan dan maximaal 30 % van de gevelbreedte. Maar zoals is aangegeven moet uw plan worden getoetst aan de welstandsbepaling. Bij de toetsing zal dan gelet worden op onderstaande aspecten:
- of de dakkapel het uiterlijk van de woning niet in negatieve zin aantast;
-of de grootte van de dakkapel in redelijke verhouding staat tot de afmetingen van het dakvlak;
-of de materiaalkeuze ,vorm,kleurstelling en details passen bij uw woning;
-of de dakkapel past in het beleid dat de gemeente voert(bijv.aan het beeldkwaliteitsplan, ontwerprichlijnen ed.)
-of de dakkapel past bij de al eerder geplaatste dakkapellen in uw buurt;
Advies:
- na te gaan bij de afd. Bouw- en woningtoezicht of er in uw gemeente ontwerprichtlijnen m.b.t. dakkapellen zijn opgesteld;
- op basis van de richtlijnen een ontwerpplan als vooroverlegplan bij de gemeente in te dienen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)