Zoek binnen het forum
Vraag: ramen zijgevel erfgrens aan pad naar bergingen
Naam: Ren? Wubs (datum: 14-12-2008 01:21)
Gegeven: een bestaande winkel 3 verdiepingen hoog met gesloten zijgevel op de erfgrens. Ernaast zijn plannen voor een blok appartementen van 4 lagen hoog. Ertussen blijft een pad (1 meter breed) gehandhaafd naar de bergingen. In de plannen hebben een aantal woningen op de twee hoogste lagen ramen in de zijgevel, op de scheiding met het tussenpad. Mag dit? Dient ook hier de beruchte 2 meter in acht te worden genomen? En betekent dit dat de ramen 1 meter naar achteren zouden moeten worden verplaatst? Of 2 meter?
Reageer
Naam: Ren? Wubs (datum: 14-12-2008 01:21)
Gegeven: een bestaande winkel 3 verdiepingen hoog met gesloten zijgevel op de erfgrens. Ernaast zijn plannen voor een blok appartementen van 4 lagen hoog. Ertussen blijft een pad (1 meter breed) gehandhaafd naar de bergingen. In de plannen hebben een aantal woningen op de twee hoogste lagen ramen in de zijgevel, op de scheiding met het tussenpad. Mag dit? Dient ook hier de beruchte 2 meter in acht te worden genomen? En betekent dit dat de ramen 1 meter naar achteren zouden moeten worden verplaatst? Of 2 meter?
Reageer
Re: ramen zijgevel erfgrens aan pad naar bergingen
Naam: Paul (datum: 14-12-2008 01:44)
Zie boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 50
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3. De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4. Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
5. Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van schade, ontstaan na het tijdstip waartegen opheffing van die toestand is aangemaand.
Artikel 51
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
Reageer
Naam: Paul (datum: 14-12-2008 01:44)
Zie boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 50
1. Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven.
2. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van zodanige openingen of werken, indien zijn erf een openbare weg of een openbaar water is, indien zich tussen de erven openbare wegen of openbare wateren bevinden of indien het uitzicht niet verder reikt dan tot een binnen twee meter van de opening of het werk zich bevindende muur. Uit dezen hoofde geoorloofde openingen of werken blijven geoorloofd, ook nadat de erven hun openbare bestemming hebben verloren of de muur is gesloopt.
3. De in dit artikel bedoelde afstand wordt gemeten rechthoekig uit de buitenkant van de muur daar, waar de opening is gemaakt, of uit de buitenste naar het naburige erf gekeerde rand van het vooruitspringende werk tot aan de grenslijn der erven of de muur.
4. Wanneer de nabuur als gevolg van verjaring geen wegneming van een opening of werk meer kan vorderen, is hij verplicht binnen een afstand van twee meter daarvan geen gebouwen of werken aan te brengen die de eigenaar van het andere erf onredelijk zouden hinderen, behoudens voor zover zulk een gebouw of werk zich daar reeds op het tijdstip van de voltooiing van de verjaring bevond.
5. Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van schade, ontstaan na het tijdstip waartegen opheffing van die toestand is aangemaand.
Artikel 51
In muren, staande binnen de in het vorige artikel aangegeven afstand, mogen steeds lichtopeningen worden gemaakt, mits zij van vaststaande en ondoorzichtige vensters worden voorzien.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)