Zoek binnen het forum
Vraag: Perceel aanduiding bouwvergunning fase 1 en 2
Naam: E (datum: 12-12-2008 13:21)
Stel een bouwvergunning fase 1 is verleend, met daarin vermelding van kadastraal perceel X.
Later wordt ook bouwvergunning fase 2 verleend. Echter hier wordt vermeld kadastraal perceel X en Y.
Kan deze toevoeging zomaar (perceel Y)?
Feit is wel dat de "lokaal bekend als adressen" (in beide bouwverg. fase 1 en 2) wel met elkaar overeen komen. Deze adressen bevinden zich op beide genoemde percelen X en Y.
Kan deze toevoeging zomaar (perceel Y)?
Er zal gebouwd worden op beide percelen.
Reageer
Naam: E (datum: 12-12-2008 13:21)
Stel een bouwvergunning fase 1 is verleend, met daarin vermelding van kadastraal perceel X.
Later wordt ook bouwvergunning fase 2 verleend. Echter hier wordt vermeld kadastraal perceel X en Y.
Kan deze toevoeging zomaar (perceel Y)?
Feit is wel dat de "lokaal bekend als adressen" (in beide bouwverg. fase 1 en 2) wel met elkaar overeen komen. Deze adressen bevinden zich op beide genoemde percelen X en Y.
Kan deze toevoeging zomaar (perceel Y)?
Er zal gebouwd worden op beide percelen.
Reageer
Re: Perceel aanduiding bouwvergunning fase 1 en 2
Naam: Bas (datum: 12-12-2008 16:25)
in de tijd tussen fase 1 en fase 2 kan het perceel kadastraal gewijzigd worden. is voor de behandeling van de buowvergunning in beginsel niet relevant. gaat om het bouwplan (de tekeningen en dan met name de situatietekening). dat mag niet verschillen van elkaar.
Naam: Bas (datum: 12-12-2008 16:25)
in de tijd tussen fase 1 en fase 2 kan het perceel kadastraal gewijzigd worden. is voor de behandeling van de buowvergunning in beginsel niet relevant. gaat om het bouwplan (de tekeningen en dan met name de situatietekening). dat mag niet verschillen van elkaar.
Re: Perceel aanduiding bouwvergunning fase 1 en 2
Naam: E (datum: 12-12-2008 16:47)
Ja. Perceel Y is iets groter geworden.
Daar rustte een bestemmingplan op die in de tijd tussen fase 1-2 is gewijzigd.
(vrijstelling van bouwpercentage max 30% art.19 lid 2 Wro)
Daardoor kon dus fase 2 worden afgegeven, denk ik?
Maar dat mag dus blijkbaar wel?
Die toetsing(en) die plaats vinden in fase 1, zijn dus blijkbaar wel goed bevonden, ondanks dat op dat perceel nog op dat moment niet mogelijk zou zijn ivm geldende bestemmings plan ?
Het betreft bouwplannen van ??n groot gebouw over twee percelen. Bijna 80& wordt bebouwd.
Naam: E (datum: 12-12-2008 16:47)
Ja. Perceel Y is iets groter geworden.
Daar rustte een bestemmingplan op die in de tijd tussen fase 1-2 is gewijzigd.
(vrijstelling van bouwpercentage max 30% art.19 lid 2 Wro)
Daardoor kon dus fase 2 worden afgegeven, denk ik?
Maar dat mag dus blijkbaar wel?
Die toetsing(en) die plaats vinden in fase 1, zijn dus blijkbaar wel goed bevonden, ondanks dat op dat perceel nog op dat moment niet mogelijk zou zijn ivm geldende bestemmings plan ?
Het betreft bouwplannen van ??n groot gebouw over twee percelen. Bijna 80& wordt bebouwd.
Re: Perceel aanduiding bouwvergunning fase 1 en 2
Naam: Edwin (datum: 13-12-2008 15:02)
Begrijp het niet helemaal. 19 lid2 procedure moet gevolg worden voor 1ste fase. 2e fase is er geen planologische toets meer. Dus hoe kun je eerste fase verlenen wanneer 19lid2 procedure nog niet is afgerond?
Naam: Edwin (datum: 13-12-2008 15:02)
Begrijp het niet helemaal. 19 lid2 procedure moet gevolg worden voor 1ste fase. 2e fase is er geen planologische toets meer. Dus hoe kun je eerste fase verlenen wanneer 19lid2 procedure nog niet is afgerond?
Re: Perceel aanduiding bouwvergunning fase 1 en 2
Naam: E (datum: 14-12-2008 16:43)
Ja, klopt.
Probleem is dat dat is gebeurd voor perceel X. Voor zover correct lijkt me. Maar het rare is dat het naastgelegen perceel Y (daar gaat het om) pas dan wordt genoemd in bouwvergunning fase2.
Heel precies gezien betekent dat er op perceel Y geen vrijstelling is gegeven 19lid2? Of gaat het aleen om het bouwwerk/pand?
Wel is het zou dat de "lokaal bekend als" adressen corect zijn. Wat is dan eigenlijk bepalend? Die kadastrale gegevens of de adresgegevens? Immers die combinatie klopt niet helemaal.
Even heel kort nog enige toelichting:
Omdat in fase 1 een perceel is genoemd dat zich schuin t.o.v. onze woning(en) bevind, had ik (wij, de buurtbewonders) daar geen problemen mee. Nu in fase 2 blijkt dat het pand direct voor onze woning(en) wordt gebouwd (op dat perceel Y).
Inmdiddels is het bestemmingsplan gewijzigd, zodat er zelfs nog hoger gebouwd mag en gaat worden.
En dat gaat ons net iets te ver.
Dank alvast
Reageer
Naam: E (datum: 14-12-2008 16:43)
Ja, klopt.
Probleem is dat dat is gebeurd voor perceel X. Voor zover correct lijkt me. Maar het rare is dat het naastgelegen perceel Y (daar gaat het om) pas dan wordt genoemd in bouwvergunning fase2.
Heel precies gezien betekent dat er op perceel Y geen vrijstelling is gegeven 19lid2? Of gaat het aleen om het bouwwerk/pand?
Wel is het zou dat de "lokaal bekend als" adressen corect zijn. Wat is dan eigenlijk bepalend? Die kadastrale gegevens of de adresgegevens? Immers die combinatie klopt niet helemaal.
Even heel kort nog enige toelichting:
Omdat in fase 1 een perceel is genoemd dat zich schuin t.o.v. onze woning(en) bevind, had ik (wij, de buurtbewonders) daar geen problemen mee. Nu in fase 2 blijkt dat het pand direct voor onze woning(en) wordt gebouwd (op dat perceel Y).
Inmdiddels is het bestemmingsplan gewijzigd, zodat er zelfs nog hoger gebouwd mag en gaat worden.
En dat gaat ons net iets te ver.
Dank alvast
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)