Zoek binnen het forum
Vraag: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: Wolthuis, van bouwadviesbureau (datum: 05-12-2008 16:12)
- Een stelpost wand en vloertegels omvat volgens mij de aankoop van de tegels, waarbij ik er altijd van uit ga dat het verwerken van de tegels in de reguliere begroting is verwerkt. De aannemer stelt opeens dat de manuren ook in de stelpost hoort te zitten. Vreemd; is hier naslagwerk van te vinden.
Het zelfde geldt voor het staalwerk voor constructieve doeleinden. Er is een stelpost voor staal opgenomen omdat de constructeur alle profielen nog niet had uitgerekend. Aan het eind van de rit komt de aannemer met allerlei kosten voor kraan en manuren voor het verwerken van het staal. Waar kan ik dit soort dingen vinden??
Reageer
Naam: Wolthuis, van bouwadviesbureau (datum: 05-12-2008 16:12)
- Een stelpost wand en vloertegels omvat volgens mij de aankoop van de tegels, waarbij ik er altijd van uit ga dat het verwerken van de tegels in de reguliere begroting is verwerkt. De aannemer stelt opeens dat de manuren ook in de stelpost hoort te zitten. Vreemd; is hier naslagwerk van te vinden.
Het zelfde geldt voor het staalwerk voor constructieve doeleinden. Er is een stelpost voor staal opgenomen omdat de constructeur alle profielen nog niet had uitgerekend. Aan het eind van de rit komt de aannemer met allerlei kosten voor kraan en manuren voor het verwerken van het staal. Waar kan ik dit soort dingen vinden??
Reageer
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: patrick (datum: 05-12-2008 17:01)
in de omschrijving van de stelpost
Naam: patrick (datum: 05-12-2008 17:01)
in de omschrijving van de stelpost
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: goud (datum: 05-12-2008 20:44)
Op de site van de "Vereniging Eigenhuis "wordt erop gewezen dat het belangrijk is duidelijk vast te leggen hoe de stelpost(en) is opgebouwd. Bestaat de stelpost alleen uit leveren van de materialen of hoort daar ook plaatsing/montage en bijv. aannemerprovisie en B.T.W bij.
Bepalend is dus hoe is e.e.a. in het bestek of technische omschrijving omschreven.
Naam: goud (datum: 05-12-2008 20:44)
Op de site van de "Vereniging Eigenhuis "wordt erop gewezen dat het belangrijk is duidelijk vast te leggen hoe de stelpost(en) is opgebouwd. Bestaat de stelpost alleen uit leveren van de materialen of hoort daar ook plaatsing/montage en bijv. aannemerprovisie en B.T.W bij.
Bepalend is dus hoe is e.e.a. in het bestek of technische omschrijving omschreven.
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: goud (datum: 05-12-2008 20:51)
Aanvulling
Wellicht is het bestek de UAV van toepassing verklaard . Maar u weet dat in het bestek-of technische omschrijving daarweer wijzigingen/of aanvullingen op mogelijk zijn.
In de UAV zijn m.b.t. tot stelposten ook nog bepalingen opgenomen.
Naam: goud (datum: 05-12-2008 20:51)
Aanvulling
Wellicht is het bestek de UAV van toepassing verklaard . Maar u weet dat in het bestek-of technische omschrijving daarweer wijzigingen/of aanvullingen op mogelijk zijn.
In de UAV zijn m.b.t. tot stelposten ook nog bepalingen opgenomen.
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: Leon (datum: 05-12-2008 22:04)
Het is volgens mij vrij gebruikelijk dat de stelpost slaat op de aankoop van de materialen, simpelweg omdat deze vaak in de besteksfase nog niet exact bekend zijn. Vloer- en wandtegels zijn daar een goed voorbeeld van, de meeste particulieren denken pas over die tegels na op het moment dat de badkamer er al bijna staat. Handig voor de aannemer? Niet echt. Begrijpelijk vanuit het oogpunt van de particulier? Absoluut. Meestal wordt voor het aanbrengen een bedrag per m2 aangehouden (eventueel met meerprijzen voor afwijkende tegelmaten e.d.), met een stelpost voor de aankoop.
Ik vind het ook een beetje vreemd dat jouw aannemer het aanbrengen/monteren van het staalwerk achteraf als 'meerwerkpost' opgeeft. Hij kan toch ook vooraf bedenken dat dat spul gemonteerd moet worden. En of het nou een HE200A of een IPE180, de krachten van een bouwvakker zijn ook beperkt (mede dankzij de arbo). Mocht je in een discussie belanden, dan kun je altijd aangeven dat "een goede aannemer dergelijke zaken kan voorzien". Hoe je het ook wendt of keert, er komt altijd een leuk antwoord uit :-D
Naam: Leon (datum: 05-12-2008 22:04)
Het is volgens mij vrij gebruikelijk dat de stelpost slaat op de aankoop van de materialen, simpelweg omdat deze vaak in de besteksfase nog niet exact bekend zijn. Vloer- en wandtegels zijn daar een goed voorbeeld van, de meeste particulieren denken pas over die tegels na op het moment dat de badkamer er al bijna staat. Handig voor de aannemer? Niet echt. Begrijpelijk vanuit het oogpunt van de particulier? Absoluut. Meestal wordt voor het aanbrengen een bedrag per m2 aangehouden (eventueel met meerprijzen voor afwijkende tegelmaten e.d.), met een stelpost voor de aankoop.
Ik vind het ook een beetje vreemd dat jouw aannemer het aanbrengen/monteren van het staalwerk achteraf als 'meerwerkpost' opgeeft. Hij kan toch ook vooraf bedenken dat dat spul gemonteerd moet worden. En of het nou een HE200A of een IPE180, de krachten van een bouwvakker zijn ook beperkt (mede dankzij de arbo). Mocht je in een discussie belanden, dan kun je altijd aangeven dat "een goede aannemer dergelijke zaken kan voorzien". Hoe je het ook wendt of keert, er komt altijd een leuk antwoord uit :-D
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 07-12-2008 10:45)
Hoe gek moet het nu worden wanneer je op dit forum gaat vragen hoe een stelpost is geregeld die in je eigen bestek is opgenomen? Je zou dan toch zelf moeten weten hoe je dat geregeld hebt?
De term "Ik ga er altijd van uit" lijkt mij wat ongepast als je voor een opdrachtgever een adequaat bestek wilt opstellen.
Als je stelposten niet goed omschrijft dan krijg je dit soort dingen.
Sorry, ik lijk misschien wat lomp, maar ik probeer me voor te stellen wat ik zelf als opdrachtgever zou vinden van zo'n adviseur. Die opdrachtgever zit nu wellicht mooi met een flinke portie meerwerk.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 07-12-2008 10:45)
Hoe gek moet het nu worden wanneer je op dit forum gaat vragen hoe een stelpost is geregeld die in je eigen bestek is opgenomen? Je zou dan toch zelf moeten weten hoe je dat geregeld hebt?
De term "Ik ga er altijd van uit" lijkt mij wat ongepast als je voor een opdrachtgever een adequaat bestek wilt opstellen.
Als je stelposten niet goed omschrijft dan krijg je dit soort dingen.
Sorry, ik lijk misschien wat lomp, maar ik probeer me voor te stellen wat ik zelf als opdrachtgever zou vinden van zo'n adviseur. Die opdrachtgever zit nu wellicht mooi met een flinke portie meerwerk.
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: pino (datum: 07-12-2008 16:31)
Voor dergelijke zaken moet je niet met stelposten werken.
Zorg voor constructie ontwerp tekening.
Dat de pofielen daarvan niet helemaal juist zijn doet niet ter zaken.
De aannemer weet dan wat er van hem wordt verwacht en je kan ergens mee vergelijken.
Naam: pino (datum: 07-12-2008 16:31)
Voor dergelijke zaken moet je niet met stelposten werken.
Zorg voor constructie ontwerp tekening.
Dat de pofielen daarvan niet helemaal juist zijn doet niet ter zaken.
De aannemer weet dan wat er van hem wordt verwacht en je kan ergens mee vergelijken.
Re: Zijn stelposten in- of excl de manuren
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 08-12-2008 10:32)
Wijze les: nooit ergens zomaar vanuit gaan. Altijd specificeren, duidelijke afspraken maken en die afspraken op papier zetten. Dat zou een adviesbureau toch moeten weten !?
Reageer
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 08-12-2008 10:32)
Wijze les: nooit ergens zomaar vanuit gaan. Altijd specificeren, duidelijke afspraken maken en die afspraken op papier zetten. Dat zou een adviesbureau toch moeten weten !?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)