Zoek binnen het forum
Vraag: overpad.
Naam: H.B.Koster (datum: 05-12-2008 15:29)
Ik woon in een rijtje van drie bungalows.Volgens koopcontract is er achter de tuin een kruipad gelegen zodat de drie bewoners (uitsluitend)linksaf hun tuinafval etc. kunnen afvoeren en evt.de parkeerplaats kunnen bereiken, hetgeen veel beter voorlangs kan, wat ook door iedereen wordt gedaan. Er staat in een naotari?le akte, dat het pad ten laste is van elk (met kadastraal nr. genoemd) der drie percelen. Aangezien ik de laatste rechts in het rijtje ben, en hier het pad eindigt, heb ik mijn tuin met eenhekje van een meter hoog afgesloten. Buren menen echter dat zij het volste recht hebben over dat pad, te lopen. Ook bewoners van elders, die het als een wandelingetje beschouwen om hun hond uit te laten.
Mijn vraag is betekent TEN LASTE VAN dat dit gedeelte van het pad eigen grond is? Er rust geen erfdienstbaarheid op mijn perceel. Graag uw antwoord. Bij voorbaat hartelijk dank.
Reageer
Naam: H.B.Koster (datum: 05-12-2008 15:29)
Ik woon in een rijtje van drie bungalows.Volgens koopcontract is er achter de tuin een kruipad gelegen zodat de drie bewoners (uitsluitend)linksaf hun tuinafval etc. kunnen afvoeren en evt.de parkeerplaats kunnen bereiken, hetgeen veel beter voorlangs kan, wat ook door iedereen wordt gedaan. Er staat in een naotari?le akte, dat het pad ten laste is van elk (met kadastraal nr. genoemd) der drie percelen. Aangezien ik de laatste rechts in het rijtje ben, en hier het pad eindigt, heb ik mijn tuin met eenhekje van een meter hoog afgesloten. Buren menen echter dat zij het volste recht hebben over dat pad, te lopen. Ook bewoners van elders, die het als een wandelingetje beschouwen om hun hond uit te laten.
Mijn vraag is betekent TEN LASTE VAN dat dit gedeelte van het pad eigen grond is? Er rust geen erfdienstbaarheid op mijn perceel. Graag uw antwoord. Bij voorbaat hartelijk dank.
Reageer
Re: overpad.
Naam: Robin (datum: 08-12-2008 09:31)
het "ten laste van" houdt in dat de kosten voor het onderhoud (en eventuele gazamelijke afsluiting bij bijvoorbeeld overlast wat het gebruik niet mag ontnemen) van het betreffende pad voor de gezamelijke rekening is van hen die in de erfdienstbaarheid worden genoemd. Eenieder betaalt dus een gelijk deel om dit pad te onderhouden, ongeacht of er gebruik van wordt gemaakt of niet.
Reageer
Naam: Robin (datum: 08-12-2008 09:31)
het "ten laste van" houdt in dat de kosten voor het onderhoud (en eventuele gazamelijke afsluiting bij bijvoorbeeld overlast wat het gebruik niet mag ontnemen) van het betreffende pad voor de gezamelijke rekening is van hen die in de erfdienstbaarheid worden genoemd. Eenieder betaalt dus een gelijk deel om dit pad te onderhouden, ongeacht of er gebruik van wordt gemaakt of niet.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)