Zoek binnen het forum
Vraag: Kadaster wijst nieuwe grens aan
Naam: Ben Splinter (datum: 03-12-2008 22:40)
Gemeente verkoopt grond aan bouwonderneming, die verkoopt aan ons ca. 237m2. In de praktijk blijkt dit 181m2 te zijn. Gemeente plaatst zonder toestemming in onze grond beschoeiing en vraagt nu bij kadaster aanwijzing van een nieuwe grens aan. Wat zijn onze rechten en kunnen wij een claim bij bouwonderneming/gemeente indienen voor te weinig geleverde grond als dit kadastraal blijkt??
Reageer
Naam: Ben Splinter (datum: 03-12-2008 22:40)
Gemeente verkoopt grond aan bouwonderneming, die verkoopt aan ons ca. 237m2. In de praktijk blijkt dit 181m2 te zijn. Gemeente plaatst zonder toestemming in onze grond beschoeiing en vraagt nu bij kadaster aanwijzing van een nieuwe grens aan. Wat zijn onze rechten en kunnen wij een claim bij bouwonderneming/gemeente indienen voor te weinig geleverde grond als dit kadastraal blijkt??
Reageer
Re: Kadaster wijst nieuwe grens aan
Naam: goud (datum: 04-12-2008 00:03)
In beginsel mag u ervan uitgaan dat u geleverd krijgt wat er in de koop-/aannemersovereenkomst is aangegeven.
In de overeenkomst is zeer waarschijnlijk een onder-of overmaatbepaling opgenomen. Ga eens na of dat zo is.
Het zou kunnen dat daarin is opgenomen dat een verschil in opgegeven grootte en daadwerkelijke grootte niet tot verrekening van de koopprijs zal leiden.
Maar het verschil is u geval zo groot dat u m.i. kans maakt op een waardevermindering dan wel een aanpassing van de koopprijs.
Ik geef u in overweging een terzake kundige in te schakelen bijv.de juridische afdeling van de "Vereninging eigen huis"
Reageer
Naam: goud (datum: 04-12-2008 00:03)
In beginsel mag u ervan uitgaan dat u geleverd krijgt wat er in de koop-/aannemersovereenkomst is aangegeven.
In de overeenkomst is zeer waarschijnlijk een onder-of overmaatbepaling opgenomen. Ga eens na of dat zo is.
Het zou kunnen dat daarin is opgenomen dat een verschil in opgegeven grootte en daadwerkelijke grootte niet tot verrekening van de koopprijs zal leiden.
Maar het verschil is u geval zo groot dat u m.i. kans maakt op een waardevermindering dan wel een aanpassing van de koopprijs.
Ik geef u in overweging een terzake kundige in te schakelen bijv.de juridische afdeling van de "Vereninging eigen huis"
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)