Zoek binnen het forum
Vraag: toetsing voorschriften bestaande bouw
Naam: Bart Homberg (datum: 20-11-2008 15:34)
Ik heb een kleine villa waarin kantoren zijn gevestigd. Nu ga ik de functie van het gebouw veranderen in bijeenkomstfunctie, maar pas niks in de indeling aan. Verder komt er een nieuw gebouw met sportfunctie die de ontsluiting via de villa heeft, hierdoor maak ik wel een sparing in de wand van de villa.
Voor de verbouwing vraag ik een bouwvergunning aan. Moet ik nu bij de gebiedentoets het bestaande gebouw en het nieuwe gebouw meetellen of mag ik alleen het nieuwe gebouw meetellen? Het is namelijk zo dat als ik alleen het nieuwe gebouw tel ik de eis van 55% VG van GO haal, maar als ik het bestaande gebouw en nieuwe gebouw tel ik de eis niet haal.
Reageer
Naam: Bart Homberg (datum: 20-11-2008 15:34)
Ik heb een kleine villa waarin kantoren zijn gevestigd. Nu ga ik de functie van het gebouw veranderen in bijeenkomstfunctie, maar pas niks in de indeling aan. Verder komt er een nieuw gebouw met sportfunctie die de ontsluiting via de villa heeft, hierdoor maak ik wel een sparing in de wand van de villa.
Voor de verbouwing vraag ik een bouwvergunning aan. Moet ik nu bij de gebiedentoets het bestaande gebouw en het nieuwe gebouw meetellen of mag ik alleen het nieuwe gebouw meetellen? Het is namelijk zo dat als ik alleen het nieuwe gebouw tel ik de eis van 55% VG van GO haal, maar als ik het bestaande gebouw en nieuwe gebouw tel ik de eis niet haal.
Reageer
Re: toetsing voorschriften bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 20-11-2008 19:14)
Gebruik even de zoek-functie van dit forum, hier is al veel over geschreven.
Feit is, dat wanneer je de bestaande bebouwing niet aanpast (controleer wel of dit nodig is i.v.m. de functiewijziging!) dan hoef je het niet mee te nemen in je VG-bepaling. Bestaande bouw kent geen verblijfsgebieden, alleen verblijfsruimtes.
Naam: Leon (datum: 20-11-2008 19:14)
Gebruik even de zoek-functie van dit forum, hier is al veel over geschreven.
Feit is, dat wanneer je de bestaande bebouwing niet aanpast (controleer wel of dit nodig is i.v.m. de functiewijziging!) dan hoef je het niet mee te nemen in je VG-bepaling. Bestaande bouw kent geen verblijfsgebieden, alleen verblijfsruimtes.
Re: toetsing voorschriften bestaande bouw
Naam: Leon (datum: 20-11-2008 19:16)
Kleine toevoeging: je zult er voor moeten zorgen dat de nieuwe sportfunctie aan de nieuwbouweisen gaat voldoen, met het bestaande pand heb je feitelijk niet veel van doen. Enige punt van aandacht is de toegang die door het bestaande kantoor loopt, deze zal moeten voldoen aan de eisen voor bestaande bouw.
Reageer
Naam: Leon (datum: 20-11-2008 19:16)
Kleine toevoeging: je zult er voor moeten zorgen dat de nieuwe sportfunctie aan de nieuwbouweisen gaat voldoen, met het bestaande pand heb je feitelijk niet veel van doen. Enige punt van aandacht is de toegang die door het bestaande kantoor loopt, deze zal moeten voldoen aan de eisen voor bestaande bouw.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)