Zoek binnen het forum
Vraag: Geld ladderecht ook bij onderhoud van een schuur?
Naam: Marianne (datum: 20-11-2008 09:21)
Onze buren hebben een schuur tegen de erfgrens aan. Willen zij de zijkant van de schuur schilderen, dan zullen zij dit vanuit onze tuin moeten doen.
Helaas staat de schuur al 30 jaar, dus die kan ik niet weg laten halen.
Maar, ik heb geen zin dat ik met het stuk grond voor die schuur niet kan gebruiken voor planten of wat dan ook, omdat zij er anders er niet bij kunnen.
Het kan toch niet zo zijn, dat zij op die manier bepalen, hoe ik mijn tuin inricht? Het gaat hier over eigen grond en er staat niks vermeld in onze koopakte dat wij de buren toegang moeten verlenen.
Ik weet dat ladderecht geldt voor het onderhoud van huizen, maar is dit ook zo voor een houten schuur?
Reageer
Naam: Marianne (datum: 20-11-2008 09:21)
Onze buren hebben een schuur tegen de erfgrens aan. Willen zij de zijkant van de schuur schilderen, dan zullen zij dit vanuit onze tuin moeten doen.
Helaas staat de schuur al 30 jaar, dus die kan ik niet weg laten halen.
Maar, ik heb geen zin dat ik met het stuk grond voor die schuur niet kan gebruiken voor planten of wat dan ook, omdat zij er anders er niet bij kunnen.
Het kan toch niet zo zijn, dat zij op die manier bepalen, hoe ik mijn tuin inricht? Het gaat hier over eigen grond en er staat niks vermeld in onze koopakte dat wij de buren toegang moeten verlenen.
Ik weet dat ladderecht geldt voor het onderhoud van huizen, maar is dit ook zo voor een houten schuur?
Reageer
Re: Geld ladderecht ook bij onderhoud van een schuur
Naam: Spock (datum: 20-11-2008 10:10)
Ja, waarom niet? Deze mag toch ook onderhouden worden?
Zie burgerlijk wetboek:
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Hieruit blijkt ook dat jij gewoon beplanting voor die schuur mag zetten en dat jouw buren verplicht zijn na onderhoud je tuin weer in originele staat terug te brengen. Ga gewoon eens met de buren in gesprek, vraag hoe zij denken het onderhoud aan te pakken. Dwars liggen voor een schuur die er al 30 jaar staat (hoe lang woont u er al?) is niet bevordelijk voor ieders woongenot.
Naam: Spock (datum: 20-11-2008 10:10)
Ja, waarom niet? Deze mag toch ook onderhouden worden?
Zie burgerlijk wetboek:
Artikel 56
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Hieruit blijkt ook dat jij gewoon beplanting voor die schuur mag zetten en dat jouw buren verplicht zijn na onderhoud je tuin weer in originele staat terug te brengen. Ga gewoon eens met de buren in gesprek, vraag hoe zij denken het onderhoud aan te pakken. Dwars liggen voor een schuur die er al 30 jaar staat (hoe lang woont u er al?) is niet bevordelijk voor ieders woongenot.
Re: Geld ladderecht ook bij onderhoud van een schuur
Naam: Appie (datum: 20-11-2008 13:08)
Uit de vraagstelling maak ik op dat de schuur op het perceel van de buren staat. Mocht het zo zijn dat "op" de perceelgrens staat dan is er zelfs sprake van mandeligheid en zouden de kosten voor onderhoud mogelijk gedeeld moeten worden.
Overiging de gegeven verwijzing naar het Bugerlijk Wetboek heeft betrekking op Boek 5, titel 4, artikel 56.
Reageer
Naam: Appie (datum: 20-11-2008 13:08)
Uit de vraagstelling maak ik op dat de schuur op het perceel van de buren staat. Mocht het zo zijn dat "op" de perceelgrens staat dan is er zelfs sprake van mandeligheid en zouden de kosten voor onderhoud mogelijk gedeeld moeten worden.
Overiging de gegeven verwijzing naar het Bugerlijk Wetboek heeft betrekking op Boek 5, titel 4, artikel 56.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)