Zoek binnen het forum
Vraag: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: Rob Leeuwangh (datum: 17-11-2008 14:53)
Mijn vraag is als volgt. Ik bezit een vrijstaand huis en naast mij is een pand wat verbouwd gaat worden tot appartementen. Nu wil men aan de achterkant een parkeerterrein maken en zouden deze auto's rakelings langs mijn huis gaan. Bestaat er regelgeving over een minimale ruimte tussen 2 percelen?
Gaarne uw reactie.
Groeten
R.Leeuwangh
Reageer
Naam: Rob Leeuwangh (datum: 17-11-2008 14:53)
Mijn vraag is als volgt. Ik bezit een vrijstaand huis en naast mij is een pand wat verbouwd gaat worden tot appartementen. Nu wil men aan de achterkant een parkeerterrein maken en zouden deze auto's rakelings langs mijn huis gaan. Bestaat er regelgeving over een minimale ruimte tussen 2 percelen?
Gaarne uw reactie.
Groeten
R.Leeuwangh
Reageer
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: Spock (datum: 17-11-2008 15:00)
In het bestemmingsplan staan de bouwgrenzen met evt. aanduiding hoever er van de erfgrens gebouwd mag worden. Hier zouden ook parkeerplaatsen e.d. op aangegeven moeten staan. Informeer bij je gemeente.
Maar... er vanuit gaande dat er bouwvergunning is verleend, is er ook getoetst aan het bestemmingsplan door de gemeente. Uit je verhaal kan ik niet opmaken of de bezwaartermijn verstreken is, maar ook hiervoor geldt: neem contact op met je gemeente.
Naam: Spock (datum: 17-11-2008 15:00)
In het bestemmingsplan staan de bouwgrenzen met evt. aanduiding hoever er van de erfgrens gebouwd mag worden. Hier zouden ook parkeerplaatsen e.d. op aangegeven moeten staan. Informeer bij je gemeente.
Maar... er vanuit gaande dat er bouwvergunning is verleend, is er ook getoetst aan het bestemmingsplan door de gemeente. Uit je verhaal kan ik niet opmaken of de bezwaartermijn verstreken is, maar ook hiervoor geldt: neem contact op met je gemeente.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: pino (datum: 17-11-2008 20:19)
Percelen grensen over het algemeen aan elkaar.
(er zit geen niemandsland tussen)
het kan zijn dat bebouwing op een bepaalde afstand van de perceelgrens moet staan
Dat kunt u vinden in het bestemmingsplan.
Naam: pino (datum: 17-11-2008 20:19)
Percelen grensen over het algemeen aan elkaar.
(er zit geen niemandsland tussen)
het kan zijn dat bebouwing op een bepaalde afstand van de perceelgrens moet staan
Dat kunt u vinden in het bestemmingsplan.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 17-11-2008 20:41)
In welke gemeente speelt dat?
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 17-11-2008 20:41)
In welke gemeente speelt dat?
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: Piet (datum: 17-11-2008 20:43)
Kijk in het bestemmingsplan of het terrein dat gebruikt gaat worden als parkeerplaats en toegangsweg is bestemd als parkeerterrein (of bijvoorbeeld als tuin of erf, met mogelijkheid tot parkeren voor bijbehorende pand).
Naam: Piet (datum: 17-11-2008 20:43)
Kijk in het bestemmingsplan of het terrein dat gebruikt gaat worden als parkeerplaats en toegangsweg is bestemd als parkeerterrein (of bijvoorbeeld als tuin of erf, met mogelijkheid tot parkeren voor bijbehorende pand).
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: Gerben (datum: 19-11-2008 18:52)
Hoi Rob,
Het bestemmingsplan (we vallen er samen binnen) is erg oud waardoor er door dit soort componenten niets over in staat. De officiele procedure zal nog starten, met name is straks van belang waarom de ambtenaar dit aanvaardbaar vindt. Planschade claim zou ik inder geval neerleggen bij onze gemeente, die claim zal naar Sinnige gaan in dit geval.
Naam: Gerben (datum: 19-11-2008 18:52)
Hoi Rob,
Het bestemmingsplan (we vallen er samen binnen) is erg oud waardoor er door dit soort componenten niets over in staat. De officiele procedure zal nog starten, met name is straks van belang waarom de ambtenaar dit aanvaardbaar vindt. Planschade claim zou ik inder geval neerleggen bij onze gemeente, die claim zal naar Sinnige gaan in dit geval.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 19-11-2008 21:04)
Volgens mij moet je je richten op de milieu-regelgeving. Het Activiteitenbesluit geeft geluidgrenswaarden waar het parkeren en rijden (op eigen terrein) aan moet voldoen. Dat resulteert in een zekere afstand die nodig is tussen het rijdende verkeer en de woning. Als dat rijden in de nachtperiode (na 23.00 uur) gebeurt, is doorgaans zo'n 15 meter afstand nodig. Een andere mogelijkheid zijn natuurlijk afschermende voorzieningen.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 19-11-2008 21:04)
Volgens mij moet je je richten op de milieu-regelgeving. Het Activiteitenbesluit geeft geluidgrenswaarden waar het parkeren en rijden (op eigen terrein) aan moet voldoen. Dat resulteert in een zekere afstand die nodig is tussen het rijdende verkeer en de woning. Als dat rijden in de nachtperiode (na 23.00 uur) gebeurt, is doorgaans zo'n 15 meter afstand nodig. Een andere mogelijkheid zijn natuurlijk afschermende voorzieningen.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: Paul (datum: 19-11-2008 22:45)
Je buren (de toekomstige bewoners van de appartementen) mogen met hun auto (fiets, brommer, scootmobiel, kinderwagen enz.) rijden waar ze willen, als ze maar niet op jouw grond komen of tegen jouw huis aanrijden wanneer die op de erfgrens staat.
Naam: Paul (datum: 19-11-2008 22:45)
Je buren (de toekomstige bewoners van de appartementen) mogen met hun auto (fiets, brommer, scootmobiel, kinderwagen enz.) rijden waar ze willen, als ze maar niet op jouw grond komen of tegen jouw huis aanrijden wanneer die op de erfgrens staat.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-11-2008 07:51)
Nee dus. Woongebouwen vallen onder de werking van het activiteitenbesluit. Er is geen reden waarom het parkeren geen onderdeel zou zijn van de inrichting. Dit is dus gebonden aan de geluidgrenswaarden volgens het activiteitenbesluit.
Naam: henk odijk , van odijk advies (datum: 20-11-2008 07:51)
Nee dus. Woongebouwen vallen onder de werking van het activiteitenbesluit. Er is geen reden waarom het parkeren geen onderdeel zou zijn van de inrichting. Dit is dus gebonden aan de geluidgrenswaarden volgens het activiteitenbesluit.
Re: Hoeveel ruimte naast een vrijstaande woning
Naam: rellie , van transportband & co (datum: 29-04-2011 11:51)
Beste Rob,
Dit is geheel afhankelijk van de provincie waar je woont.
in zuid Holland ( waar ik woon ) moet er een minimale ruimte van 2 meter zijn.
Maar in Noord Holland bijvoorbeeld is dit minder, daar is het maar 20 cm.
het schijnt dat de mensen daar minder gesteld zijn op hun privacy.
Reageer
Naam: rellie , van transportband & co (datum: 29-04-2011 11:51)
Beste Rob,
Dit is geheel afhankelijk van de provincie waar je woont.
in zuid Holland ( waar ik woon ) moet er een minimale ruimte van 2 meter zijn.
Maar in Noord Holland bijvoorbeeld is dit minder, daar is het maar 20 cm.
het schijnt dat de mensen daar minder gesteld zijn op hun privacy.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)