Zoek binnen het forum
Vraag: erfscheiding
Naam: elisabeth van doorne (datum: 15-11-2008 17:14)
mijn buren breiden hun huis uit. Nu willen we het hekje tussen onze terreinen een heel klein beetje op mijn terrein zetten, hooguit 20 cm breed, 3 m lang, maar we willen het goed regelen zodat toekomstige bewoners er geen probleem mee zullen krijgen. Het kadaster zegt dat het te miniem is om formeel te regelen bij de notaris. Kan het via een brief met toegestaan recht van overpad bv? (Ook al kan je op 20 cm niet echt lopen.)
Gaarne uw antwoord
elisabethvd@wxs.nl
Reageer
Naam: elisabeth van doorne (datum: 15-11-2008 17:14)
mijn buren breiden hun huis uit. Nu willen we het hekje tussen onze terreinen een heel klein beetje op mijn terrein zetten, hooguit 20 cm breed, 3 m lang, maar we willen het goed regelen zodat toekomstige bewoners er geen probleem mee zullen krijgen. Het kadaster zegt dat het te miniem is om formeel te regelen bij de notaris. Kan het via een brief met toegestaan recht van overpad bv? (Ook al kan je op 20 cm niet echt lopen.)
Gaarne uw antwoord
elisabethvd@wxs.nl
Reageer
Re: erfscheiding
Naam: paulT (datum: 15-11-2008 22:37)
Je kunt samen een eenvoudige overeenkomst op papier zetten met beperkte looptijd.
Houd er rekening mee, dat als u een ander recht van overpad verleent, en u wilt dit ongedaan maken, dat u ze moet uitkopen.
Dus als u ze recht van overpad verleent dan kunt u ook een prijs daarvoor rekenen.
Dan blijft nog het recht van onderhoud en aansprakelijkheid over.
Daarom zou ik een overeenkomst maken die een beperkte looptijd heeft van 1 jaar met stilzijgende verlenging van een jaar, en deze geldigheid komt te vervallen bij verkoop van het erf(huis).
Dan moeten de nieuwe eigenaars zelf kiezen of ze de situatie handhaven of hun eigen deel weer in gebruik willen nemen.
Dit kan belangrijk zijn voor het eventueel uitbreiden of aanbouwen van de bestaande bebouwing.
Voor de juiste formulering kunt u altijd de overeenkomst laten controleren en verbeteren bij de rechtswinkel of bij de juridische afdeling van de vereniging eigen huis (mits u lid bent).
Naam: paulT (datum: 15-11-2008 22:37)
Je kunt samen een eenvoudige overeenkomst op papier zetten met beperkte looptijd.
Houd er rekening mee, dat als u een ander recht van overpad verleent, en u wilt dit ongedaan maken, dat u ze moet uitkopen.
Dus als u ze recht van overpad verleent dan kunt u ook een prijs daarvoor rekenen.
Dan blijft nog het recht van onderhoud en aansprakelijkheid over.
Daarom zou ik een overeenkomst maken die een beperkte looptijd heeft van 1 jaar met stilzijgende verlenging van een jaar, en deze geldigheid komt te vervallen bij verkoop van het erf(huis).
Dan moeten de nieuwe eigenaars zelf kiezen of ze de situatie handhaven of hun eigen deel weer in gebruik willen nemen.
Dit kan belangrijk zijn voor het eventueel uitbreiden of aanbouwen van de bestaande bebouwing.
Voor de juiste formulering kunt u altijd de overeenkomst laten controleren en verbeteren bij de rechtswinkel of bij de juridische afdeling van de vereniging eigen huis (mits u lid bent).
Re: erfscheiding
Naam: paulT (datum: 15-11-2008 22:40)
stilzWijgende
sorry W vergeten.
Reageer
Naam: paulT (datum: 15-11-2008 22:40)
stilzWijgende
sorry W vergeten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)