Zoek binnen het forum
Vraag: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: Wiesje de Boer (datum: 11-11-2008 10:46)
Enige maanden geleden hebben wij (ondanks de vele ruzies) in goed overleg met onze buren op eigen kosten een erfafscheiding geplaatst op de oprit tussen onze woning en die van de buren.
Omdat er voorheen geen duidelijke grens was, claimden onze buren steeds meer ruimte, door hun auto steeds meer in het midden van de oprit te plaatsen, hierover zijn diverse discussies en ruzies geweest.
Na het plaatsen van de houten paaltjes ging het een tijd lang goed, hoewel de buren hun auto nog wel extreem dicht langs de erfafscheiding plaatsten.
Enkele weken geleden heeft de buurvrouw hierdoor het eerste paaltje omver gereden en afgelopen weekend het tweede paaltje. Hiervan heeft zij bij ons geen melding gedaan, terwijl wij de paaltjes betaald en geplaatst hebben.
Omdat de paaltjes in beton gegoten zijn en flink geraakt zijn, zijn ze onder de rooilijn afgebroken en moeten ze vervangen worden. Omdat wij weinig vertrouwen meer hebben in de rijkunsten van onze buren, willen wij de palen vervangen voor betonnen in plaats van houten. Wij hebben echter geen zin in de zoveelste discussie of ruzie.
Kunnen wij de paaltjes vervangen zonder dit met de buren te overleggen?
Bijlage: arfafscheiding.JPG Reageer
Naam: Wiesje de Boer (datum: 11-11-2008 10:46)
Enige maanden geleden hebben wij (ondanks de vele ruzies) in goed overleg met onze buren op eigen kosten een erfafscheiding geplaatst op de oprit tussen onze woning en die van de buren.
Omdat er voorheen geen duidelijke grens was, claimden onze buren steeds meer ruimte, door hun auto steeds meer in het midden van de oprit te plaatsen, hierover zijn diverse discussies en ruzies geweest.
Na het plaatsen van de houten paaltjes ging het een tijd lang goed, hoewel de buren hun auto nog wel extreem dicht langs de erfafscheiding plaatsten.
Enkele weken geleden heeft de buurvrouw hierdoor het eerste paaltje omver gereden en afgelopen weekend het tweede paaltje. Hiervan heeft zij bij ons geen melding gedaan, terwijl wij de paaltjes betaald en geplaatst hebben.
Omdat de paaltjes in beton gegoten zijn en flink geraakt zijn, zijn ze onder de rooilijn afgebroken en moeten ze vervangen worden. Omdat wij weinig vertrouwen meer hebben in de rijkunsten van onze buren, willen wij de palen vervangen voor betonnen in plaats van houten. Wij hebben echter geen zin in de zoveelste discussie of ruzie.
Kunnen wij de paaltjes vervangen zonder dit met de buren te overleggen?
Bijlage: arfafscheiding.JPG Reageer
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: link (datum: 11-11-2008 11:34)
http://www.bouwhelp.nl/vraag/23106_paaltje_plaatsen
Naam: link (datum: 11-11-2008 11:34)
http://www.bouwhelp.nl/vraag/23106_paaltje_plaatsen
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: Paul (datum: 11-11-2008 11:45)
Zo te zien staan de paaltjes OP de erfgrens. Dan is overleg met je buren noodzakelijk en moeten jullie het met elkaar eens zien te worden.
Naam: Paul (datum: 11-11-2008 11:45)
Zo te zien staan de paaltjes OP de erfgrens. Dan is overleg met je buren noodzakelijk en moeten jullie het met elkaar eens zien te worden.
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: Wiesje de Boer (datum: 11-11-2008 12:27)
De offici?le erfgrens loopt schuin (van links onder naar rechts boven). Omdat de heg in het verleden verkeerd is geplaatst, hebben de buren daardoor achter huis eigenlijk recht op ca 30 cm meer tuin.
Om de beide achtertuinen niet helemaal overhoop te halen, hebben wij dit in overleg met hun gecompenseerd voor aan de weg.
Eigenlijk is hun oprit dus smaller dan die van ons, alleen hebben wij dit bij het plaatsen van de erfafscheiding in overleg met hun gecompenseerd.
Officieel staan de paaltjes dus op onze eigen grond
Naam: Wiesje de Boer (datum: 11-11-2008 12:27)
De offici?le erfgrens loopt schuin (van links onder naar rechts boven). Omdat de heg in het verleden verkeerd is geplaatst, hebben de buren daardoor achter huis eigenlijk recht op ca 30 cm meer tuin.
Om de beide achtertuinen niet helemaal overhoop te halen, hebben wij dit in overleg met hun gecompenseerd voor aan de weg.
Eigenlijk is hun oprit dus smaller dan die van ons, alleen hebben wij dit bij het plaatsen van de erfafscheiding in overleg met hun gecompenseerd.
Officieel staan de paaltjes dus op onze eigen grond
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: paulT (datum: 11-11-2008 12:43)
Als u geen afspraken hebt vast gelegd en u gaat de zaak vervangen dan kunnen de buren u aanklagen en schadevergoeding eisen.
Dus u moet met ze gaan praten en voorstellen dat: gezien de situatie met de achtertuin de paaltjes aan de voorzijde zijn geplaatst op hun erf.
Zij hebben ze eruit gereden en dienen dus voor vervanging te zorgen.
Indien dit niet gebeurt dan gaat u uw erf eigendom aan de achterzijde opeisen,(dit mag u doen want alles op uw erf mag u verwijderen) en vervolgens tegen de officiele erfgrens aan de voorzijde nieuwe paatjes aanbrengen.
Dus dan verliezen de buren een stuk grond aan de achterzijde en u aan de voorzijde.
Ik zou er eerst eens met een gesprek uit zien te komen, en dan ook de gemaakte afspraken op papier vastleggen, want anders komt u op gegeven moment(ook bij verkoop) in de problemen.
Naam: paulT (datum: 11-11-2008 12:43)
Als u geen afspraken hebt vast gelegd en u gaat de zaak vervangen dan kunnen de buren u aanklagen en schadevergoeding eisen.
Dus u moet met ze gaan praten en voorstellen dat: gezien de situatie met de achtertuin de paaltjes aan de voorzijde zijn geplaatst op hun erf.
Zij hebben ze eruit gereden en dienen dus voor vervanging te zorgen.
Indien dit niet gebeurt dan gaat u uw erf eigendom aan de achterzijde opeisen,(dit mag u doen want alles op uw erf mag u verwijderen) en vervolgens tegen de officiele erfgrens aan de voorzijde nieuwe paatjes aanbrengen.
Dus dan verliezen de buren een stuk grond aan de achterzijde en u aan de voorzijde.
Ik zou er eerst eens met een gesprek uit zien te komen, en dan ook de gemaakte afspraken op papier vastleggen, want anders komt u op gegeven moment(ook bij verkoop) in de problemen.
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: paulT (datum: 11-11-2008 12:46)
Rectificatie: ik heb de zaken omgedraaid.
De paaltjes staan op uw erf dus u mag ze vervangen.
Maar de buren hebben ze eruit gereden dus die zijn aansprakelijk voor de schade.
Misschien valt het onder hun wa verzekering.
Nietemin zou ik de afspraken eens op papier zetten.
Naam: paulT (datum: 11-11-2008 12:46)
Rectificatie: ik heb de zaken omgedraaid.
De paaltjes staan op uw erf dus u mag ze vervangen.
Maar de buren hebben ze eruit gereden dus die zijn aansprakelijk voor de schade.
Misschien valt het onder hun wa verzekering.
Nietemin zou ik de afspraken eens op papier zetten.
Re: vervangen bestaande erfafscheiding
Naam: Paul (datum: 11-11-2008 13:50)
't Lijkt mij dat er sprake is van een burenconflict. In zo'n geval is het 't meest re?el om met je buren in overleg te gaan en te proberen met respect voor elkaars belangen tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
Reageer
Naam: Paul (datum: 11-11-2008 13:50)
't Lijkt mij dat er sprake is van een burenconflict. In zo'n geval is het 't meest re?el om met je buren in overleg te gaan en te proberen met respect voor elkaars belangen tot een oplossing te komen die perspectief biedt voor de toekomst.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)