Zoek binnen het forum
Vraag: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond?
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 15:53)
Wij willen graag een erfafscheiding plaatsen. Nu weten wij dat onze buren hier niet zomaar aan mee zullen willen werken. Wij willen graag privacy in onze eigen tuin, zij willen graag een zo laag mogelijk hekje omdat zij dan zon behouden in hun tuin. Op zich begrijpelijk, maar gezien recente ontwikkelingen in de burenrelatie is er bij ons nog maar weinig behoefte om daar nog rekening mee te houden. Nu heb ik begrepen dat je een erfafscheiding kan plaatsen op de erfgrens en dat de buren hier dan aan bij moeten dagen (50%). Is dit bindend? Ik kan me voorstellen dat zij dit niet willen, aangezien zij die schutting niet willen. Wat te doen: een schutting plaatsen op eigen grond en zelf volledig betalen, of toch op de erfgrens plaatsen en heb dwingen om bij te dragen? Zou dat dan een advocatenkwestie kunnen worden? Dat willen wij graag voorkomen. Graag advies van ervaringsdeskundigen...
Groet, Madeleine
Reageer
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 15:53)
Wij willen graag een erfafscheiding plaatsen. Nu weten wij dat onze buren hier niet zomaar aan mee zullen willen werken. Wij willen graag privacy in onze eigen tuin, zij willen graag een zo laag mogelijk hekje omdat zij dan zon behouden in hun tuin. Op zich begrijpelijk, maar gezien recente ontwikkelingen in de burenrelatie is er bij ons nog maar weinig behoefte om daar nog rekening mee te houden. Nu heb ik begrepen dat je een erfafscheiding kan plaatsen op de erfgrens en dat de buren hier dan aan bij moeten dagen (50%). Is dit bindend? Ik kan me voorstellen dat zij dit niet willen, aangezien zij die schutting niet willen. Wat te doen: een schutting plaatsen op eigen grond en zelf volledig betalen, of toch op de erfgrens plaatsen en heb dwingen om bij te dragen? Zou dat dan een advocatenkwestie kunnen worden? Dat willen wij graag voorkomen. Graag advies van ervaringsdeskundigen...
Groet, Madeleine
Reageer
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 03-11-2008 16:09)
Vanuit gemeentezijde heb ik alleen ervaring met uit de hand gelopen kwesties als deze. Het is het goedkoopst en het leukst in de zomermaanden om er t?ch uit te komen met de buren. Het ongevraagd plaatsen van een schutting komt vaak op jarenlang procederen over de kosten of over het eventueel bouwvergunningplichtig zijn van de schutting, wat voor u, noch voor uw buren een prettige aangelegenheid is. Als jurist zou ik zeggen: plaats de schutting geheel op uw erf (precies op het randje) en maak hem niet hoger dan vergunningvrij is toegestaan (in de regel 2m op het achtererf, maar kijk even op vrom.nl om het zeker te weten), dan heeft u een juridisch houdbaar standpunt tegenover de buren. Of het de woonsituatie verbetert is een tweede vraag...
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 03-11-2008 16:09)
Vanuit gemeentezijde heb ik alleen ervaring met uit de hand gelopen kwesties als deze. Het is het goedkoopst en het leukst in de zomermaanden om er t?ch uit te komen met de buren. Het ongevraagd plaatsen van een schutting komt vaak op jarenlang procederen over de kosten of over het eventueel bouwvergunningplichtig zijn van de schutting, wat voor u, noch voor uw buren een prettige aangelegenheid is. Als jurist zou ik zeggen: plaats de schutting geheel op uw erf (precies op het randje) en maak hem niet hoger dan vergunningvrij is toegestaan (in de regel 2m op het achtererf, maar kijk even op vrom.nl om het zeker te weten), dan heeft u een juridisch houdbaar standpunt tegenover de buren. Of het de woonsituatie verbetert is een tweede vraag...
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 16:16)
nu is de bijkomstigheid dat hun tuin hoger ligt dan de onze. Klopt het dan dat wij vanaf hun tuin gemeten tot 2 meter mogen gaan (overigens is 1.80 dan voor ons ook echt voldoende).
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 16:16)
nu is de bijkomstigheid dat hun tuin hoger ligt dan de onze. Klopt het dan dat wij vanaf hun tuin gemeten tot 2 meter mogen gaan (overigens is 1.80 dan voor ons ook echt voldoende).
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 16:17)
En wat betreft de leefbaarheid van de woonsituatie: helaas hebben wij moeten constateren dat dit niet tot de prioriteiten van de buren behoort. Erg jammer...
Naam: Madeleine (datum: 03-11-2008 16:17)
En wat betreft de leefbaarheid van de woonsituatie: helaas hebben wij moeten constateren dat dit niet tot de prioriteiten van de buren behoort. Erg jammer...
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Natasja (datum: 04-11-2008 07:58)
De 2 meter meten vanaf de tuin waar de schuting wordt geplaatst. Dus vanaf uw grond max. 2 meter, indien aan de verdere voorwaarde van het vergunningsvrij bouwen wordt voldaan.
Naam: Natasja (datum: 04-11-2008 07:58)
De 2 meter meten vanaf de tuin waar de schuting wordt geplaatst. Dus vanaf uw grond max. 2 meter, indien aan de verdere voorwaarde van het vergunningsvrij bouwen wordt voldaan.
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: paulT (datum: 04-11-2008 23:11)
Er dient te worden gemeten vanaf het hoogste erf!
Naam: paulT (datum: 04-11-2008 23:11)
Er dient te worden gemeten vanaf het hoogste erf!
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Natasja (datum: 05-11-2008 08:23)
Als de schutting echt op het eigen erf komt te staan dan meten vanaf dat erf. Indien de schutting op de erfgrens komt te staan dan meten vanaf hoogste erf.
Een gedeelte van het antwoord van minister van VROM bij veelgestelde vraag nr. 099:
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein.
Naam: Natasja (datum: 05-11-2008 08:23)
Als de schutting echt op het eigen erf komt te staan dan meten vanaf dat erf. Indien de schutting op de erfgrens komt te staan dan meten vanaf hoogste erf.
Een gedeelte van het antwoord van minister van VROM bij veelgestelde vraag nr. 099:
De hoogte van een erfafscheiding moet gemeten worden vanaf het aansluitende terrein. Indien de hoogte van het terrein aan beide zijden van de erfscheiding verschilt dan geldt dat de hoogte bepaald mag worden vanaf het hoogste gelegen terrein. Hierbij moet natuurlijk wel worden uitgegaan van het perceel waarop de erfscheiding wordt gebouwd. Wordt een erfscheiding gebouwd op de erfgrens dan geldt weer het hoogst gelegen terrein.
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Madeleine (datum: 05-11-2008 15:03)
Dus als we er met de buren niet uitkomen en ervoor moeten kiezen om de erfafscheiding op onze grond te plaatsen en voor eigen rekening te nemen, dan telt het hoogteverschil juridisch niet meer mee? Hoe zit dat dan met een grantie op privacy? Het scheelt zeker zo'n 40cm... Als ik het goed begrijp is dat dan pech voor ons. Klopt dat?
Naam: Madeleine (datum: 05-11-2008 15:03)
Dus als we er met de buren niet uitkomen en ervoor moeten kiezen om de erfafscheiding op onze grond te plaatsen en voor eigen rekening te nemen, dan telt het hoogteverschil juridisch niet meer mee? Hoe zit dat dan met een grantie op privacy? Het scheelt zeker zo'n 40cm... Als ik het goed begrijp is dat dan pech voor ons. Klopt dat?
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Madeleine (datum: 16-02-2009 14:19)
Bedankt voor jullie eerdere adviezen.
Inmiddels zijn we een stuk verder. Na opnieuw overleg gezocht te hebben met de buren over het plaatsten van een gezamenlijke schutting hebben zij te kennen gegeven daar nog niet over na te willen denken. Binnenkort zal dus een schutting op onze eigen grond verrijzen. Deze schutting wordt 2 meter hoog, wat binnen onze gemeente de maximaal toegestane hoogte is. Vanuit hun hoger gelegen tuin bezien zal deze schutting dan 1.70 hoog worden.
Nu blijft er nog een vraag over. Zij hebben in het najaar een hekje geplaatst van gaaswerk, om dieren van hunzelf in hun tuin en dieren uit de buurt uit hun tuin te houden. Aan het einde van dit hekwerk staat een houten paal in onze grond, aan onze kant van de erfgrens.
Wij hebben hen op de hoogte gesteld van de komst van de schutting en verzocht om de houten paal te verwijderen. Dit willen zij niet doen en zij staan erop dat deze paal blijft staan.
Hij staat echter in de weg als onze schutting er komt. Mogen wij nu, omdat het om ons erf gaat, deze paal verwijderen als zij hier geen toestemming voor verlenen? Of moeten wij er vanaf blijven, ondanks het feit dat het om onze grond gaat?
Opnieuw graag adviezen!
Naam: Madeleine (datum: 16-02-2009 14:19)
Bedankt voor jullie eerdere adviezen.
Inmiddels zijn we een stuk verder. Na opnieuw overleg gezocht te hebben met de buren over het plaatsten van een gezamenlijke schutting hebben zij te kennen gegeven daar nog niet over na te willen denken. Binnenkort zal dus een schutting op onze eigen grond verrijzen. Deze schutting wordt 2 meter hoog, wat binnen onze gemeente de maximaal toegestane hoogte is. Vanuit hun hoger gelegen tuin bezien zal deze schutting dan 1.70 hoog worden.
Nu blijft er nog een vraag over. Zij hebben in het najaar een hekje geplaatst van gaaswerk, om dieren van hunzelf in hun tuin en dieren uit de buurt uit hun tuin te houden. Aan het einde van dit hekwerk staat een houten paal in onze grond, aan onze kant van de erfgrens.
Wij hebben hen op de hoogte gesteld van de komst van de schutting en verzocht om de houten paal te verwijderen. Dit willen zij niet doen en zij staan erop dat deze paal blijft staan.
Hij staat echter in de weg als onze schutting er komt. Mogen wij nu, omdat het om ons erf gaat, deze paal verwijderen als zij hier geen toestemming voor verlenen? Of moeten wij er vanaf blijven, ondanks het feit dat het om onze grond gaat?
Opnieuw graag adviezen!
Re: wat te doen: schutting op erfgrens of op eigen grond
Naam: Danielle (datum: 06-05-2010 12:09)
Hoi
Als ik jou was zou ik eerst een gesprek met de gemeente afdeling vegunningen regelen. De zaak bij hun voorleggen, daarna nog eenmaal een aangetekende brief verzenden naar de buren, hun de kans geven om de paal binnen 5 dagen te verwijderen cq te verplaatsen. In de brief vermelden dat jullie dit anders zelf doen. De keus is dan aan hun, de paal staat op jullie grond.
succes
Reageer
Naam: Danielle (datum: 06-05-2010 12:09)
Hoi
Als ik jou was zou ik eerst een gesprek met de gemeente afdeling vegunningen regelen. De zaak bij hun voorleggen, daarna nog eenmaal een aangetekende brief verzenden naar de buren, hun de kans geven om de paal binnen 5 dagen te verwijderen cq te verplaatsen. In de brief vermelden dat jullie dit anders zelf doen. De keus is dan aan hun, de paal staat op jullie grond.
succes
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)