Zoek binnen het forum
Vraag: werkzaamheden aan schuur buurman op erfscheiding
Naam: huisingh (datum: 21-01-2003 17:15)
Aangrenzend aan onze tuin ligt de schuurmuur van onze buurman. Deze buurman heeft last van vochtinslag in de muur en wil aan onze kant een greppel graven en beschermend materiaal aanbrengen. Hij verwacht dat wij de kosten van deze werkzaamheden volledig vergoeden. Hoe redelijk is dit? is hier een regeling voor?
Reageer
Naam: huisingh (datum: 21-01-2003 17:15)
Aangrenzend aan onze tuin ligt de schuurmuur van onze buurman. Deze buurman heeft last van vochtinslag in de muur en wil aan onze kant een greppel graven en beschermend materiaal aanbrengen. Hij verwacht dat wij de kosten van deze werkzaamheden volledig vergoeden. Hoe redelijk is dit? is hier een regeling voor?
Reageer
Reactie: werkzaamheden aan schuur buurman op erfsc
Naam: M. Pauw , van Pauw Architektenburo (datum: 21-01-2003 17:40)
Totaal onredelijk, tenzij jullie een tuinslang continu gericht hebben op de muur van jullie buurman...;)
In het algemeen moet de buurman van jullie toestemming vragen om uberhaupt werkzaamheden te gaan verrichten voor zijn eigen schuur op jullie terrein. Als jullie daar niet mee instemmen, zal de buurman zijn muur moeten afbreken, hem verplaatsen zodat hij op eigen terrein vochtwerende voorzieningen kan treffen.
Iets anders is het als zijn vochtprobleem een gevolg is van lekkages o.d. die van en bij jullie optreden. Dan moeten jullie tesamen overeenkomen, en kan ik je daarbij niet helpen.
m.vr.gr.
Naam: M. Pauw , van Pauw Architektenburo (datum: 21-01-2003 17:40)
Totaal onredelijk, tenzij jullie een tuinslang continu gericht hebben op de muur van jullie buurman...;)
In het algemeen moet de buurman van jullie toestemming vragen om uberhaupt werkzaamheden te gaan verrichten voor zijn eigen schuur op jullie terrein. Als jullie daar niet mee instemmen, zal de buurman zijn muur moeten afbreken, hem verplaatsen zodat hij op eigen terrein vochtwerende voorzieningen kan treffen.
Iets anders is het als zijn vochtprobleem een gevolg is van lekkages o.d. die van en bij jullie optreden. Dan moeten jullie tesamen overeenkomen, en kan ik je daarbij niet helpen.
m.vr.gr.
Reactie: werkzaamheden aan schuur buurman op erfsc
Naam: ivo kraus , van gemeente roosendaal (datum: 22-01-2003 08:29)
Dit is in het geheel niet redelijk als niet aangetoond wordt dat U aan desbetreffende vochtinslag schuldig bent. Indien deze vochtinslag buiten Uw toedoen is ontstaan dan zijn alle kosten voor eigenaar van de muur en dus Uw buurman.
Naam: ivo kraus , van gemeente roosendaal (datum: 22-01-2003 08:29)
Dit is in het geheel niet redelijk als niet aangetoond wordt dat U aan desbetreffende vochtinslag schuldig bent. Indien deze vochtinslag buiten Uw toedoen is ontstaan dan zijn alle kosten voor eigenaar van de muur en dus Uw buurman.
Reactie: werkzaamheden aan schuur buurman op erfsc
Naam: huisingh (datum: 23-01-2003 13:57)
Dank u voor de reacties.
Nu is het geval dat onze tuin hoger ligt dan die van de buren (niet door ons verhoogd, maar gewoon hoger ligt) en een deel van grond tegen de muur van de buren rust. De buren zijn van mening dat hierdoor het regenwater dat aan onze kant valt in de muren trekt.
Wij hebben nooit iets verhoogd aan onze tuin en ik vind het moeilijk in te schatten of de buurman ons dus iets kan verwijten.
Om de goede vrede te bewaren heb ik het plan in te stemmen met vergoeding van 50% van de kosten. Of is dit echt niet nodig?
Naam: huisingh (datum: 23-01-2003 13:57)
Dank u voor de reacties.
Nu is het geval dat onze tuin hoger ligt dan die van de buren (niet door ons verhoogd, maar gewoon hoger ligt) en een deel van grond tegen de muur van de buren rust. De buren zijn van mening dat hierdoor het regenwater dat aan onze kant valt in de muren trekt.
Wij hebben nooit iets verhoogd aan onze tuin en ik vind het moeilijk in te schatten of de buurman ons dus iets kan verwijten.
Om de goede vrede te bewaren heb ik het plan in te stemmen met vergoeding van 50% van de kosten. Of is dit echt niet nodig?
Reactie: werkzaamheden aan schuur buurman op erfsc
Naam: M. Pauw , van Pauw Architektenburo (datum: 23-01-2003 15:58)
Bij de aanleg van de schuur, had men al rekening moeten houden met dit niveauverschil. Het zou kunnen zijn dat pas nadat de schuur geplaatst is, het grondniveau is opgehoogd. Dan lijkt mij die 50% wel redelijk. Als dit anders het geval is, blijf ik bij mijn eerste opmerking, en dat is dat uw buurman de kosten voor zijn eigen rekening neemt.
Nogmaals wijs ik erop dat u goedkeuring moet geven voor de werkzaamheden op uw terrein. Het zou kunnen zijn (en in principe zou dit ook moeten zijn) dat de erfgrens niet op de lijn van de schuurmuur ligt, maar b.v. op de rand van de funderingsconstructie onder de muur. In dat geval doet hij zijn werkzaamheden op eigen terrein, en mag hij de vochtwerende voorzieningen treffen zonder in principe goedkeuring van uw kant te ontvangen.
Reageer
Naam: M. Pauw , van Pauw Architektenburo (datum: 23-01-2003 15:58)
Bij de aanleg van de schuur, had men al rekening moeten houden met dit niveauverschil. Het zou kunnen zijn dat pas nadat de schuur geplaatst is, het grondniveau is opgehoogd. Dan lijkt mij die 50% wel redelijk. Als dit anders het geval is, blijf ik bij mijn eerste opmerking, en dat is dat uw buurman de kosten voor zijn eigen rekening neemt.
Nogmaals wijs ik erop dat u goedkeuring moet geven voor de werkzaamheden op uw terrein. Het zou kunnen zijn (en in principe zou dit ook moeten zijn) dat de erfgrens niet op de lijn van de schuurmuur ligt, maar b.v. op de rand van de funderingsconstructie onder de muur. In dat geval doet hij zijn werkzaamheden op eigen terrein, en mag hij de vochtwerende voorzieningen treffen zonder in principe goedkeuring van uw kant te ontvangen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)