Zoek binnen het forum
Vraag: dakkappel
Naam: Chris10 (datum: 29-10-2008 18:47)
Hallo we heben een burrmand die een dakkappel op een schuinezijdak wil plaatse die aan onze tuin grenst. Dit beteken dat hij in mijn tuin kan kijken en dat wij onze privacy kwijt zijn.
het muurtje van de grond tot aan de onderdakrand is niet meer dan 1.25m. wat kunnen we hiermee. Volgend de gemeente heeft hij geen vergunning nodig. een dakkappel voor hem is waarde verhogend, maar voor ons zal dat waarcshijnlijk waardeverminderend zijn.
Kan toch niet zo zijn dat dit kan ten koste van een ander?
weet iemand raad.
Is het plaatsen van palen in mijn tuin ten hoogte van 2.5 meter zodat ik geen inkijk heb tgen de wet, moet ik daar vergunning voor krijgen?
Reageer
Naam: Chris10 (datum: 29-10-2008 18:47)
Hallo we heben een burrmand die een dakkappel op een schuinezijdak wil plaatse die aan onze tuin grenst. Dit beteken dat hij in mijn tuin kan kijken en dat wij onze privacy kwijt zijn.
het muurtje van de grond tot aan de onderdakrand is niet meer dan 1.25m. wat kunnen we hiermee. Volgend de gemeente heeft hij geen vergunning nodig. een dakkappel voor hem is waarde verhogend, maar voor ons zal dat waarcshijnlijk waardeverminderend zijn.
Kan toch niet zo zijn dat dit kan ten koste van een ander?
weet iemand raad.
Is het plaatsen van palen in mijn tuin ten hoogte van 2.5 meter zodat ik geen inkijk heb tgen de wet, moet ik daar vergunning voor krijgen?
Reageer
Re: dakkappel
Naam: Paul (datum: 29-10-2008 19:08)
Op de website van het ministerie van VROM staan verschillende brochures over veel voorkomende bouwvergunningsvrije bouwwerken.
Zie: www.vrom.nl
Klik bij onderwerpen: bouwen en verbouwen
Klik: bouwregelgeving
Klik: publicaties
Zoek onder: publieksbrochures
Naam: Paul (datum: 29-10-2008 19:08)
Op de website van het ministerie van VROM staan verschillende brochures over veel voorkomende bouwvergunningsvrije bouwwerken.
Zie: www.vrom.nl
Klik bij onderwerpen: bouwen en verbouwen
Klik: bouwregelgeving
Klik: publicaties
Zoek onder: publieksbrochures
Re: dakkappel
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-10-2008 09:06)
Hij zal de dakkapel waarschijnlijk wel vergunningsvrij mogen plaatsen, maar moet daarbij wel rekening houden met de bepalingen uit het burgerlijk wetboek. Hierin staat (in het kort, zie boek 5 art. 50 e.v.) dat er geen doorzichtige of te openen ramen binnen twee meter van je erfgrens gemaakt mogen worden zonder jullie toestemming.
Wanneer het raam verder dan 2 mtr. van de erfgrens ligt, wordt dit niet gezien als privacy-vermindering, en mag de buurman het inderdaad zo maken.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 30-10-2008 09:06)
Hij zal de dakkapel waarschijnlijk wel vergunningsvrij mogen plaatsen, maar moet daarbij wel rekening houden met de bepalingen uit het burgerlijk wetboek. Hierin staat (in het kort, zie boek 5 art. 50 e.v.) dat er geen doorzichtige of te openen ramen binnen twee meter van je erfgrens gemaakt mogen worden zonder jullie toestemming.
Wanneer het raam verder dan 2 mtr. van de erfgrens ligt, wordt dit niet gezien als privacy-vermindering, en mag de buurman het inderdaad zo maken.
Re: dakkappel
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 30-10-2008 09:12)
Als de gemeente heeft aangegeven de dakkapel als vergunningsvrij te beoordelen kun je er vanuit gaan dat hij inderdaad vergunningvrij is. Vergunningvrij betekent echter niet dat de dakkapel voldoet aan het burenrecht uit het BW. In artikel 5:50 en 5:51 BW (te vinden via bijvoorbeeld http://quodiure.nl/quodiure_wetten_algemeen/Wetten/Burgerlijk%20Wetboek,%20Boek%205.htm) wordt aangegeven aan welke eisen vensters en balkons moeten voldoen van naburige erven. Jouw situatie kan ik daar niet helemaal aan toetsen wegens te weinig informatie. Als je van mening bent dat de buurman niet aan het BW voldoet zul je dat met de buurman z?lf moeten regelen (en niet via de gemeente). Als je dat niet zelf wilt doen kun je via je rechtsbijstandverzekering of via een rechtswinkel proberen te achterhalen hoe je het een en ander het beste kunt aanpakken. Het plaatsen van een bouwwerk van 2.5meter hoogte is bouwvergunningplichtig ?n volgens mij niet de meest practische oplossing. Uiteraard is het ?ltijd een aanrader eens met de buurman te gaan praten om te kijken of jullie er onderling uitkomen, wellicht door het plakken van mat folie aan de onderzijde van de ramen van de dakkapel.
Reageer
Naam: Marcel Steeman , van NIG bestuursrecht (datum: 30-10-2008 09:12)
Als de gemeente heeft aangegeven de dakkapel als vergunningsvrij te beoordelen kun je er vanuit gaan dat hij inderdaad vergunningvrij is. Vergunningvrij betekent echter niet dat de dakkapel voldoet aan het burenrecht uit het BW. In artikel 5:50 en 5:51 BW (te vinden via bijvoorbeeld http://quodiure.nl/quodiure_wetten_algemeen/Wetten/Burgerlijk%20Wetboek,%20Boek%205.htm) wordt aangegeven aan welke eisen vensters en balkons moeten voldoen van naburige erven. Jouw situatie kan ik daar niet helemaal aan toetsen wegens te weinig informatie. Als je van mening bent dat de buurman niet aan het BW voldoet zul je dat met de buurman z?lf moeten regelen (en niet via de gemeente). Als je dat niet zelf wilt doen kun je via je rechtsbijstandverzekering of via een rechtswinkel proberen te achterhalen hoe je het een en ander het beste kunt aanpakken. Het plaatsen van een bouwwerk van 2.5meter hoogte is bouwvergunningplichtig ?n volgens mij niet de meest practische oplossing. Uiteraard is het ?ltijd een aanrader eens met de buurman te gaan praten om te kijken of jullie er onderling uitkomen, wellicht door het plakken van mat folie aan de onderzijde van de ramen van de dakkapel.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)