Zoek binnen het forum
Vraag: Schuur-erfgrens
Naam: Edwin (datum: 19-10-2008 14:34)
Ik wil een schuur met pannedak maken van 11m2, goothoogte 2,2m, nokhoogte 3,8m in de lengte van de tuin (goot loopt parallel aan erfgrens met de buren, achterkant tegen erfgrens met de poort). Ik heb hiervoor een vergunning ontvangen van de gemeente. Mag ik er vanuitgaan dat de tekeningen dan aan de regels voldoet. Ik heb de schuur/goot zo getekend dat deze tegen de erfgrens met de buren aan staat, mag dat dan ook zo gebouwd worden?
Ik heb op een site gelezen dat schuren >10m2 0,4m (1m tov openbare weg) uit de erfgrens moeten blijven, maar dan had de gemeente toch geen goedkeuring/vergunning mogen geven? Ik kan de schuur altijd nog iets kleiner maken, maar liever niet.
Reageer
Naam: Edwin (datum: 19-10-2008 14:34)
Ik wil een schuur met pannedak maken van 11m2, goothoogte 2,2m, nokhoogte 3,8m in de lengte van de tuin (goot loopt parallel aan erfgrens met de buren, achterkant tegen erfgrens met de poort). Ik heb hiervoor een vergunning ontvangen van de gemeente. Mag ik er vanuitgaan dat de tekeningen dan aan de regels voldoet. Ik heb de schuur/goot zo getekend dat deze tegen de erfgrens met de buren aan staat, mag dat dan ook zo gebouwd worden?
Ik heb op een site gelezen dat schuren >10m2 0,4m (1m tov openbare weg) uit de erfgrens moeten blijven, maar dan had de gemeente toch geen goedkeuring/vergunning mogen geven? Ik kan de schuur altijd nog iets kleiner maken, maar liever niet.
Reageer
Re: Schuur-erfgrens
Naam: Piet (datum: 19-10-2008 15:37)
de gemeente toetst een bouwaanvraag niet op privaatrechtelijke aspecten, zoals eigendomssituatie / perceelsgrens. dit is anders indien ook vrijstelling / ontheffing van het bestemmingsplan aan de orde.
ondanks dat u een bouwvergunning heeft, mag u niet op grond van de buren bouwen, tenzij uw buren hiertegen geen bezwaar hebben. leg het dan wel schriftelijk vast.
Naam: Piet (datum: 19-10-2008 15:37)
de gemeente toetst een bouwaanvraag niet op privaatrechtelijke aspecten, zoals eigendomssituatie / perceelsgrens. dit is anders indien ook vrijstelling / ontheffing van het bestemmingsplan aan de orde.
ondanks dat u een bouwvergunning heeft, mag u niet op grond van de buren bouwen, tenzij uw buren hiertegen geen bezwaar hebben. leg het dan wel schriftelijk vast.
Re: Schuur-erfgrens
Naam: Leon (datum: 19-10-2008 19:29)
"Ik heb op een site gelezen dat schuren >10m2 0,4m (1m tov openbare weg) uit de erfgrens moeten blijven"
Ik vraag me af waar deze waarden op gebaseerd zijn, waarschijnlijk komt dit uit een plaatselijke verordening. Het is in ieder geval geen landelijk beleid, je mag in principe gewoon tot aan de erfgrens bouwen (in sommige gevallen zelfs vergunningsvrij). Het kan best zijn dat er in jouw gemeente ook dergelijke richtlijnen zijn vastgesteld in het Bestemmingsplan, maar dan had dat naar voren moeten komen bij de behandeling van de bouwaanvraag. De gemeente moet elke aanvraag namelijk aan dit BP toetsen.
Naam: Leon (datum: 19-10-2008 19:29)
"Ik heb op een site gelezen dat schuren >10m2 0,4m (1m tov openbare weg) uit de erfgrens moeten blijven"
Ik vraag me af waar deze waarden op gebaseerd zijn, waarschijnlijk komt dit uit een plaatselijke verordening. Het is in ieder geval geen landelijk beleid, je mag in principe gewoon tot aan de erfgrens bouwen (in sommige gevallen zelfs vergunningsvrij). Het kan best zijn dat er in jouw gemeente ook dergelijke richtlijnen zijn vastgesteld in het Bestemmingsplan, maar dan had dat naar voren moeten komen bij de behandeling van de bouwaanvraag. De gemeente moet elke aanvraag namelijk aan dit BP toetsen.
Re: Schuur-erfgrens
Naam: Leon (datum: 19-10-2008 19:31)
PS denk er wel even aan dat je in het geheel niet op (OF BOVEN!) buurmans grond mag bouwen, tenzij anders overeengekomen met de desbetreffende buur. Dit gaat nogal eens mis met het dakoverstek of de dakgoot wanneer men de buitenmuur tegen de erfscheiding plaatst. (Zoals gezegd controleert de gemeente hier NIET op!)
Naam: Leon (datum: 19-10-2008 19:31)
PS denk er wel even aan dat je in het geheel niet op (OF BOVEN!) buurmans grond mag bouwen, tenzij anders overeengekomen met de desbetreffende buur. Dit gaat nogal eens mis met het dakoverstek of de dakgoot wanneer men de buitenmuur tegen de erfscheiding plaatst. (Zoals gezegd controleert de gemeente hier NIET op!)
Re: Schuur-erfgrens
Naam: Edwin (datum: 19-10-2008 21:35)
Piet en Leon, bedankt voor jullie snelle reactie. Ik ga aan de gemeente vragen of er plaatselijke richtlijnen zijn m.b.t. bouwen tegen de erfgrens.
Met vriendelijke groet, Edwin.
Reageer
Naam: Edwin (datum: 19-10-2008 21:35)
Piet en Leon, bedankt voor jullie snelle reactie. Ik ga aan de gemeente vragen of er plaatselijke richtlijnen zijn m.b.t. bouwen tegen de erfgrens.
Met vriendelijke groet, Edwin.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)