Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwvergunning/bezwaar buren
Naam: Jan en Wil Dunnewind (datum: 15-10-2008 15:38)
Wij hebben bouwvergunning voor de aanbouw van een keuken. Bedoeling is dat de bouw 3 nov a.s. start. De buren zijn in principe akkoord hiermee (zwart op wit), maar dienen nu toch bezwaar in bij gemeente. Gemeente heeft ze al verteld dat bezwaar weinig kans heeft. Men zet toch door en kondigt ook civiele procedure aan. Waar het om draait is de overlast die wij cq de bouw gedurende ca 1,5 week veroorzaken en de gevolgen voor zijn tuin (er moet een greppeltje van ca. 30 cm uitgegraven worden). En men eist plots dat de muur van de uitbouw 1,5 meter extra doorloopt tot aan de schuur (was niet eerder ter sprake geweest).Uiteraard willen wij zorgen dat alles weer in oude staat terugkomt, echter buurman neemt NERGENS genoegen mee; valt niet mee te praten. Tijd dringt - aannemer staat 03/11 voor de deur, echter hoorzitting gemeente is pas 5/11. Moet buurman ons gelegenheid geven om vanaf zijn erf ??n muur te metselen?
Reageer
Naam: Jan en Wil Dunnewind (datum: 15-10-2008 15:38)
Wij hebben bouwvergunning voor de aanbouw van een keuken. Bedoeling is dat de bouw 3 nov a.s. start. De buren zijn in principe akkoord hiermee (zwart op wit), maar dienen nu toch bezwaar in bij gemeente. Gemeente heeft ze al verteld dat bezwaar weinig kans heeft. Men zet toch door en kondigt ook civiele procedure aan. Waar het om draait is de overlast die wij cq de bouw gedurende ca 1,5 week veroorzaken en de gevolgen voor zijn tuin (er moet een greppeltje van ca. 30 cm uitgegraven worden). En men eist plots dat de muur van de uitbouw 1,5 meter extra doorloopt tot aan de schuur (was niet eerder ter sprake geweest).Uiteraard willen wij zorgen dat alles weer in oude staat terugkomt, echter buurman neemt NERGENS genoegen mee; valt niet mee te praten. Tijd dringt - aannemer staat 03/11 voor de deur, echter hoorzitting gemeente is pas 5/11. Moet buurman ons gelegenheid geven om vanaf zijn erf ??n muur te metselen?
Reageer
Re: Bouwvergunning/bezwaar buren
Naam: rob , van gem (datum: 15-10-2008 15:58)
Artikel 56 boek 5
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Naam: rob , van gem (datum: 15-10-2008 15:58)
Artikel 56 boek 5
Wanneer het voor het verrichten van werkzaamheden ten behoeve van een onroerende zaak noodzakelijk is van een andere onroerende zaak tijdelijk gebruik te maken, is de eigenaar van deze zaak gehouden dit na behoorlijke kennisgeving en tegen schadeloosstelling toe te staan, tenzij er voor deze eigenaar gewichtige redenen bestaan dit gebruik te weigeren of tot een later tijdstip te doen uitstellen.
Re: Bouwvergunning/bezwaar buren
Naam: Piet (datum: 15-10-2008 16:56)
op eigen risico kun je gewoon bouwen. risico is dat je het weer moet afbreken indien toch geen vergunning had kunnen worden verleend. je kunt bouwen totdat een bouwstop bij de rechter is aangevraagd en toegekend.
gezien de weinig steekhoudende bezwaren, standpunt van de gemeente en het feit dat dergelijke uitbouwen normaal verschijnsel zijn acht ik de kans op succesvol bezwaar gering. maar kan natuurlijk niet alles overzien.
tot slot, na de hoorzitting duurt het meestal 4 weken totdat het advies komt en daarna moeten b&w nog over het bezwaar beslissen. tegen die tijd kan je uitbouw allang klaar zijn.
Naam: Piet (datum: 15-10-2008 16:56)
op eigen risico kun je gewoon bouwen. risico is dat je het weer moet afbreken indien toch geen vergunning had kunnen worden verleend. je kunt bouwen totdat een bouwstop bij de rechter is aangevraagd en toegekend.
gezien de weinig steekhoudende bezwaren, standpunt van de gemeente en het feit dat dergelijke uitbouwen normaal verschijnsel zijn acht ik de kans op succesvol bezwaar gering. maar kan natuurlijk niet alles overzien.
tot slot, na de hoorzitting duurt het meestal 4 weken totdat het advies komt en daarna moeten b&w nog over het bezwaar beslissen. tegen die tijd kan je uitbouw allang klaar zijn.
Re: Bouwvergunning/bezwaar buren
Naam: Paul (datum: 15-10-2008 18:06)
Probeer in overleg met je buren en met respect voor hun standpunt te komen tot een oplossing die perspectief biedt voor de toekomst.
Reageer
Naam: Paul (datum: 15-10-2008 18:06)
Probeer in overleg met je buren en met respect voor hun standpunt te komen tot een oplossing die perspectief biedt voor de toekomst.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)