Zoek binnen het forum
Vraag: wat kost een architekt
Naam: louise van den Bosch (datum: 12-10-2008 15:38)
Wij willen een hele grote 2 onder een kap woning laten bouwen.
Wat kost in zo'n geval een architekt.
ongeveer 600m3 per woning +garage en carpoort.
Wat kost een architekt
hoe vinden we een goede en betrouwbare architekt inz Noord Beemster?
Reageer
Naam: louise van den Bosch (datum: 12-10-2008 15:38)
Wij willen een hele grote 2 onder een kap woning laten bouwen.
Wat kost in zo'n geval een architekt.
ongeveer 600m3 per woning +garage en carpoort.
Wat kost een architekt
hoe vinden we een goede en betrouwbare architekt inz Noord Beemster?
Reageer
Re: wat kost een architekt
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 21:04)
je moet uitgaan wat een (goede) architect opleverd.
www.bureaubeno.nl is een van de beste die ik ken. doen in heel Nederland.
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 21:04)
je moet uitgaan wat een (goede) architect opleverd.
www.bureaubeno.nl is een van de beste die ik ken. doen in heel Nederland.
Re: wat kost een architekt
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 21:06)
architect kost meestal tussen 5 en 10 % van de bouwkosten. let wel op de 'kleine lettertjes' in het contract, wat je ervoor krijgt (constructieberekeningen, epc, welstandsgarantie, bouwbegeleiding etc.).
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 21:06)
architect kost meestal tussen 5 en 10 % van de bouwkosten. let wel op de 'kleine lettertjes' in het contract, wat je ervoor krijgt (constructieberekeningen, epc, welstandsgarantie, bouwbegeleiding etc.).
Re: wat kost een architekt
Naam: mar-co (datum: 12-10-2008 21:56)
Een bouwkundig tekenburo is vaak net zo goed en het scheelt aardig in de kosten vergeleken met het honorarium van een architect. Een bouwkundig buro, mag zich geen architect noemen, omdat de titel beschermt is, kan net zo creactief en praktisch zijn als een architect.
Naam: mar-co (datum: 12-10-2008 21:56)
Een bouwkundig tekenburo is vaak net zo goed en het scheelt aardig in de kosten vergeleken met het honorarium van een architect. Een bouwkundig buro, mag zich geen architect noemen, omdat de titel beschermt is, kan net zo creactief en praktisch zijn als een architect.
Re: wat kost een architekt
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 22:33)
@marco, ben ik het juist niet mee eens.
Gros van de bouwkundig tekenbureau's tekenen precies wat de klant wil. vervolgens moet de gemeente het afkeuren. Vervolg nieuw plan, met nieuwe rekening, en langere doorlooptijd.
En als het huis klaar is, en dat van de buren ook, stellen de opdrachtgevers de vraag aan de gemeente: goh, kan dat ook? Gemiste kansen worden dan gezien.
Goede bouwkundig tekenbureau's en slechte architectenbureau's natuurlijk uitgezonderd.
Als je een standaardplan wilt, kun je het best rechtsstreeks naar een aannemer, die een eigen / vaste bouwkundig tekenbureau in dienst heeft. Wil je een nieuw huis, geheel naar eigen wensen, dan is een architect de juiste keuze.
Naam: Piet (datum: 12-10-2008 22:33)
@marco, ben ik het juist niet mee eens.
Gros van de bouwkundig tekenbureau's tekenen precies wat de klant wil. vervolgens moet de gemeente het afkeuren. Vervolg nieuw plan, met nieuwe rekening, en langere doorlooptijd.
En als het huis klaar is, en dat van de buren ook, stellen de opdrachtgevers de vraag aan de gemeente: goh, kan dat ook? Gemiste kansen worden dan gezien.
Goede bouwkundig tekenbureau's en slechte architectenbureau's natuurlijk uitgezonderd.
Als je een standaardplan wilt, kun je het best rechtsstreeks naar een aannemer, die een eigen / vaste bouwkundig tekenbureau in dienst heeft. Wil je een nieuw huis, geheel naar eigen wensen, dan is een architect de juiste keuze.
Re: wat kost een architekt
Naam: Gerwin (datum: 13-10-2008 09:46)
Ik werk bij een architectenbureau.
Als u wilt, stuur dan een email, dan nemen we contact op over hoe en wat.
m.vr.gr.
Gerwin Lubbers
Naam: Gerwin (datum: 13-10-2008 09:46)
Ik werk bij een architectenbureau.
Als u wilt, stuur dan een email, dan nemen we contact op over hoe en wat.
m.vr.gr.
Gerwin Lubbers
Re: wat kost een architekt
Naam: Joost (datum: 13-10-2008 10:03)
Dit is een zelfde vraag als het stellen van de vraag: wat kost een auto?
Ik neem u dat niet kwalijk hoor, maar de kosten zijn sterk afhankelijk van wat u de architect laat doen. Laat u enkel een ontwerp maken dan weet ik architecten die dit voor rond de 5000 euro doen. Dan heb je echter geen vergunning, geen constructieberekeningen e.d.
Een architect die 5 tot 10% van de bouwsom vraagt vind ik veel te duur...maar dat hangt er dus maar vanaf wat die architect allemaal doet. Zorgt de architect binnen zijn prijs voor constructieberekeningen, al het tekenwerk t/m uitvoering, de bouwbegeleiding e.d. Dan is bovenstaand percentage een prima uitgangspunt.
Een goede constructie kan zijn om een architect te vragen het ontwerp te maken en een bouwkundig Ingenieursbureau het verdere traject uit te laten voeren, dat kan enorm schelen in de kosten. En kwalitatief levert dit vaak een goed product op. (architecten zijn vormgevers, geen ingenieurs)
Naam: Joost (datum: 13-10-2008 10:03)
Dit is een zelfde vraag als het stellen van de vraag: wat kost een auto?
Ik neem u dat niet kwalijk hoor, maar de kosten zijn sterk afhankelijk van wat u de architect laat doen. Laat u enkel een ontwerp maken dan weet ik architecten die dit voor rond de 5000 euro doen. Dan heb je echter geen vergunning, geen constructieberekeningen e.d.
Een architect die 5 tot 10% van de bouwsom vraagt vind ik veel te duur...maar dat hangt er dus maar vanaf wat die architect allemaal doet. Zorgt de architect binnen zijn prijs voor constructieberekeningen, al het tekenwerk t/m uitvoering, de bouwbegeleiding e.d. Dan is bovenstaand percentage een prima uitgangspunt.
Een goede constructie kan zijn om een architect te vragen het ontwerp te maken en een bouwkundig Ingenieursbureau het verdere traject uit te laten voeren, dat kan enorm schelen in de kosten. En kwalitatief levert dit vaak een goed product op. (architecten zijn vormgevers, geen ingenieurs)
Re: wat kost een architekt
Naam: Leon (datum: 13-10-2008 10:29)
@Joost
"(architecten zijn vormgevers, geen ingenieurs)"
Een beetje architectenbureau heeft ingenieurs in dienst, ik zou deze twee zaken (vormgeving en techniek) ook niet uit elkaar trekken. Bij een goed ontwerp gaan beiden hand in hand en hoeft het ??n geen concessies te doen aan het ander.
Naam: Leon (datum: 13-10-2008 10:29)
@Joost
"(architecten zijn vormgevers, geen ingenieurs)"
Een beetje architectenbureau heeft ingenieurs in dienst, ik zou deze twee zaken (vormgeving en techniek) ook niet uit elkaar trekken. Bij een goed ontwerp gaan beiden hand in hand en hoeft het ??n geen concessies te doen aan het ander.
Re: wat kost een architekt
Naam: Jan Paul (datum: 13-10-2008 13:17)
Kijk hier eens: http://www.bna.nl/nl/service/dnr2005
Naam: Jan Paul (datum: 13-10-2008 13:17)
Kijk hier eens: http://www.bna.nl/nl/service/dnr2005
Re: wat kost een architekt
Naam: Joost (datum: 14-10-2008 09:06)
@leon: Een beetje architectenbureau heeft ingenieurs in dienst
Ik ken een diverse grote en kleine vooraanstaande architecten en die hebben geen ingenieurs in dienst, zij ontwerpen enkel...het ontwerp en technische proces kan heel goed uit elkaar gehaald worden. Mits je daarover goede afspraken maakt. Inweze gebeurt op architectenbureau's met een technische afdeling hezelfde. De architect zit ook niet de hele dag naast de ingenieur...
Naam: Joost (datum: 14-10-2008 09:06)
@leon: Een beetje architectenbureau heeft ingenieurs in dienst
Ik ken een diverse grote en kleine vooraanstaande architecten en die hebben geen ingenieurs in dienst, zij ontwerpen enkel...het ontwerp en technische proces kan heel goed uit elkaar gehaald worden. Mits je daarover goede afspraken maakt. Inweze gebeurt op architectenbureau's met een technische afdeling hezelfde. De architect zit ook niet de hele dag naast de ingenieur...
Re: wat kost een architekt
Naam: pino (datum: 14-10-2008 20:58)
Een goede richtlijn is 10% v/d bouwsom
voor een compleet ontwerp en beperkte begleiding tijdens de bouw.
Als je een huis zonder fratsen wilt is een aanemer die alles regeld een betere keus
Een bijkomend voordeel is dan dat je een kosten plaatje hebt voordat je het vergunnings traject ingaat
(De gemeente kost ook zomaar 10% van de bouwsom)
Naam: pino (datum: 14-10-2008 20:58)
Een goede richtlijn is 10% v/d bouwsom
voor een compleet ontwerp en beperkte begleiding tijdens de bouw.
Als je een huis zonder fratsen wilt is een aanemer die alles regeld een betere keus
Een bijkomend voordeel is dan dat je een kosten plaatje hebt voordat je het vergunnings traject ingaat
(De gemeente kost ook zomaar 10% van de bouwsom)
Re: wat kost een architekt
Naam: Adriaan (datum: 30-10-2008 15:14)
10% is absurd als je het vergelijkt met wat er geleverd wordt. Bij een grote 2-onder 1 kap woning met bouwkosten groot 3,5 - 4 ton euro, hebben we het over 35 tot 40 duizend euro ! Een architect heeft geen bijzondere gereedschappen, werkplaats of wat dan ook. stel dat er 4 weken full time wordt gewerkt en vervolgens nog 3 weken 50% parttime dan komt met op een uurloon van 180 euro excl. BTW Waarschijnlijk be je voordeliger uiut als je de architect links laat liggen. Je weet zelf waarschijnlijk wat je wil. Maak zelf duidelijke schetsen voorzien van een ca. maatvoering en ga hiermee naar een aannemer/tekenbureau om het verder uit te latenwerken.
Een architect maakt doorgaans een mooi plaatje maar de details zijn vaak ronduit slecht. Deze worden door de aannemer in de regel verbeterd.
Naam: Adriaan (datum: 30-10-2008 15:14)
10% is absurd als je het vergelijkt met wat er geleverd wordt. Bij een grote 2-onder 1 kap woning met bouwkosten groot 3,5 - 4 ton euro, hebben we het over 35 tot 40 duizend euro ! Een architect heeft geen bijzondere gereedschappen, werkplaats of wat dan ook. stel dat er 4 weken full time wordt gewerkt en vervolgens nog 3 weken 50% parttime dan komt met op een uurloon van 180 euro excl. BTW Waarschijnlijk be je voordeliger uiut als je de architect links laat liggen. Je weet zelf waarschijnlijk wat je wil. Maak zelf duidelijke schetsen voorzien van een ca. maatvoering en ga hiermee naar een aannemer/tekenbureau om het verder uit te latenwerken.
Een architect maakt doorgaans een mooi plaatje maar de details zijn vaak ronduit slecht. Deze worden door de aannemer in de regel verbeterd.
Re: wat kost een architekt
Naam: Leon (datum: 30-10-2008 17:53)
@Adriaan
Ik wil je adviseren om voortaan te gaan werken met architectenbureaus die hun vak w?l verstaan. Aan jouw reactie te zien heb je daar nog geen enkele ervaring mee. Ik vind je laatste opmerking wel lachwekkend trouwens. Generaliseren is jou niet vreemd zo te lezen ;-)
En bovendien, hoezo '4 weken fulltime en 3 weken parttime' (er van uitgaande dat je behalve het ontwerp en bouwaanvraag ook de aanbesteding, werktekeningen en eventuele bouwbegeleiding verzorgt).
Reageer
Naam: Leon (datum: 30-10-2008 17:53)
@Adriaan
Ik wil je adviseren om voortaan te gaan werken met architectenbureaus die hun vak w?l verstaan. Aan jouw reactie te zien heb je daar nog geen enkele ervaring mee. Ik vind je laatste opmerking wel lachwekkend trouwens. Generaliseren is jou niet vreemd zo te lezen ;-)
En bovendien, hoezo '4 weken fulltime en 3 weken parttime' (er van uitgaande dat je behalve het ontwerp en bouwaanvraag ook de aanbesteding, werktekeningen en eventuele bouwbegeleiding verzorgt).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)