Zoek binnen het forum
Vraag: voorbereiding van steigerrecht
Naam: A.M.J.Pieterse (datum: 07-10-2008 12:35)
Wij zijn de bewoners van een app.gebouw , 7 app. eigenaren, wij wonen op de begane grond.
Een achterom is niet aanwezig.
Het betreft nieuwbouw van een jaar geleden.Er is mogewlijk iets fout gegaan bij de plaatsing van de aluminium kozijnen. De bovenbuurman op 2 hoog heeft lekkage. Ben ik verplicht te aanvaarden dat de aanvoer van steigermateriaal e.d. door onze woonkamer gaat? Er kan met een dekschui ook van alles aangevoerd worden.
Er is tijdens de bouw diverse keren van een bouwkraan over het dak gebruik gemaakt. Man in werkkooi is m.i. sneller en dus goedkoper.
Geschatte werkzaamheden een halve dag.
Reageer
Naam: A.M.J.Pieterse (datum: 07-10-2008 12:35)
Wij zijn de bewoners van een app.gebouw , 7 app. eigenaren, wij wonen op de begane grond.
Een achterom is niet aanwezig.
Het betreft nieuwbouw van een jaar geleden.Er is mogewlijk iets fout gegaan bij de plaatsing van de aluminium kozijnen. De bovenbuurman op 2 hoog heeft lekkage. Ben ik verplicht te aanvaarden dat de aanvoer van steigermateriaal e.d. door onze woonkamer gaat? Er kan met een dekschui ook van alles aangevoerd worden.
Er is tijdens de bouw diverse keren van een bouwkraan over het dak gebruik gemaakt. Man in werkkooi is m.i. sneller en dus goedkoper.
Geschatte werkzaamheden een halve dag.
Reageer
Re: voorbereiding van steigerrecht
Naam: Robin (datum: 07-10-2008 12:54)
Leest u het regelemnt van uw vereniging van eigenaren maar eens na. Daar zou alles keurig geregeld moeten zijn.
Het steigerrecht zoals u dat noemt houdt eigenlijk in dat men u dient te vrijwaarden van schade welke aan uw eigendommen (tuininrichting en afwerking woning) zouden kunnen ontstaan. Werkzaamheden uit een kraan zijn niet mogelijk bij kozijndemontage omdat u daarbij een verhoogd risico op valgevaar loopt (het ding schommelt immers) Hiervoor gebruikt men doorgaans de minder snelle, en meer klachten opleverende) oplossing van een steiger.
Aangezien de lekkage bij uw bovenburen is (ook lid van uw VVE) lijkt het mij verstandig dat u er rekening mee houdt dat verhoging van d kosten indien het geen garantiewerk is ook een verhoging van uw bijdrage in de VVE kan betekenen. e&a hangt af van de splitsingsacte, het soort schade etc.
Naam: Robin (datum: 07-10-2008 12:54)
Leest u het regelemnt van uw vereniging van eigenaren maar eens na. Daar zou alles keurig geregeld moeten zijn.
Het steigerrecht zoals u dat noemt houdt eigenlijk in dat men u dient te vrijwaarden van schade welke aan uw eigendommen (tuininrichting en afwerking woning) zouden kunnen ontstaan. Werkzaamheden uit een kraan zijn niet mogelijk bij kozijndemontage omdat u daarbij een verhoogd risico op valgevaar loopt (het ding schommelt immers) Hiervoor gebruikt men doorgaans de minder snelle, en meer klachten opleverende) oplossing van een steiger.
Aangezien de lekkage bij uw bovenburen is (ook lid van uw VVE) lijkt het mij verstandig dat u er rekening mee houdt dat verhoging van d kosten indien het geen garantiewerk is ook een verhoging van uw bijdrage in de VVE kan betekenen. e&a hangt af van de splitsingsacte, het soort schade etc.
Re: voorbereiding van steigerrecht
Naam: A.M.J.Pieterse (datum: 07-10-2008 17:34)
de aannemer zegt te moeten kitten, dit is dus weinig en licht werk.
mijn expliciete vraag is: moet ik officieel toestaan dat men door mijn woning gaat. Voorziet het steigerrecht ook in de voorbereiding, n.l. het aanvoeren van steigermaterieel, voor het bouwen van een steiger?
Naam: A.M.J.Pieterse (datum: 07-10-2008 17:34)
de aannemer zegt te moeten kitten, dit is dus weinig en licht werk.
mijn expliciete vraag is: moet ik officieel toestaan dat men door mijn woning gaat. Voorziet het steigerrecht ook in de voorbereiding, n.l. het aanvoeren van steigermaterieel, voor het bouwen van een steiger?
Re: voorbereiding van steigerrecht
Naam: Leon (datum: 07-10-2008 21:07)
Voor zover ik weet gaat het steigerrecht alleen over het PLAATSEN van een steiger op andermans grond. Ik kan me voorstellen dat je er niet op zit te wachten dat een stel bouwvakkers tig keer door de woonkamer moet om het hele steiger te versjouwen. Ik kan me ook niet voorstellen dat de aannemer dat van jouw verwacht, dat lijkt mij i.i.g. niet redelijk. Zeker wanneer het alleen om kitwerk (en aanverwante zaken) gaat, kan men prima volstaan met een werkbak aan een kraan. Dat is bovendien en stuk sneller en misschien daarom ook nog wel goedkoper...
Reageer
Naam: Leon (datum: 07-10-2008 21:07)
Voor zover ik weet gaat het steigerrecht alleen over het PLAATSEN van een steiger op andermans grond. Ik kan me voorstellen dat je er niet op zit te wachten dat een stel bouwvakkers tig keer door de woonkamer moet om het hele steiger te versjouwen. Ik kan me ook niet voorstellen dat de aannemer dat van jouw verwacht, dat lijkt mij i.i.g. niet redelijk. Zeker wanneer het alleen om kitwerk (en aanverwante zaken) gaat, kan men prima volstaan met een werkbak aan een kraan. Dat is bovendien en stuk sneller en misschien daarom ook nog wel goedkoper...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)