Zoek binnen het forum
Vraag: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Klaas Kinsbergen, van Krabbendam Boerkoel BV (datum: 30-09-2008 14:56)
behoort het dakoverstek ook tot de maximale 2,5 meter van de vergunningsvrije aanbouwzone of wordt een paar cm sec voor het dunne overstek gedoogd?
Reageer
Naam: Klaas Kinsbergen, van Krabbendam Boerkoel BV (datum: 30-09-2008 14:56)
behoort het dakoverstek ook tot de maximale 2,5 meter van de vergunningsvrije aanbouwzone of wordt een paar cm sec voor het dunne overstek gedoogd?
Reageer
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Appie (datum: 30-09-2008 15:53)
Dit is afhankelijk van de bepalingen van het bestemmingsplan. Zie daarvoor de rubriek: wijze van meten.
Naam: Appie (datum: 30-09-2008 15:53)
Dit is afhankelijk van de bepalingen van het bestemmingsplan. Zie daarvoor de rubriek: wijze van meten.
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Paul (datum: 30-09-2008 19:11)
In artikel 1 lid 2 van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) staat hoe bouwvergunningsvrije bouwwerken moeten worden gemeten. De bepalingen van een bestemmingsplan gelden dan niet. Lid 2 van het Bblb luidt als volgt:
Tenzij anders bepaald, worden de in dit besluit genoemde:
a. afstanden loodrecht gemeten, en
b. maten buitenwerks gemeten.
Als bevoegd gezag zou ik niet handhavend optreden tegen een erfafscheiding die een paar centimer te hoog is. Als bezwaarmakers in zo'n situatie daarvoor toch gaan, dan kunnen de "illegale" bouwers altijd het aansluitende terrein nog een paar centimeter verhogen zodat er een legale situatie ontstaat.
Verder is het natuurlijk de vraag of een rechter de gemeente ertoe zal dwingen om alsnog handhavend op te tredn als een beroepschrift wordt ingediend. Er is grote kans dat de rechter de overtreding te gering acht. En als de rechter toch vindt dat handhavend opgetreden moet worden dan kan een en ander ongetwijfeld met vrijstelling of ontheffing alsnog worden gelegaliseerd. In de praktijk lijkt het me dan ook heel erg moeilijk om tot verlaging van de bouwwerken te komen, tenzij er uitermate specifieke en bijzondere belangen in het geding zijn.
Naam: Paul (datum: 30-09-2008 19:11)
In artikel 1 lid 2 van het Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken (Bblb) staat hoe bouwvergunningsvrije bouwwerken moeten worden gemeten. De bepalingen van een bestemmingsplan gelden dan niet. Lid 2 van het Bblb luidt als volgt:
Tenzij anders bepaald, worden de in dit besluit genoemde:
a. afstanden loodrecht gemeten, en
b. maten buitenwerks gemeten.
Als bevoegd gezag zou ik niet handhavend optreden tegen een erfafscheiding die een paar centimer te hoog is. Als bezwaarmakers in zo'n situatie daarvoor toch gaan, dan kunnen de "illegale" bouwers altijd het aansluitende terrein nog een paar centimeter verhogen zodat er een legale situatie ontstaat.
Verder is het natuurlijk de vraag of een rechter de gemeente ertoe zal dwingen om alsnog handhavend op te tredn als een beroepschrift wordt ingediend. Er is grote kans dat de rechter de overtreding te gering acht. En als de rechter toch vindt dat handhavend opgetreden moet worden dan kan een en ander ongetwijfeld met vrijstelling of ontheffing alsnog worden gelegaliseerd. In de praktijk lijkt het me dan ook heel erg moeilijk om tot verlaging van de bouwwerken te komen, tenzij er uitermate specifieke en bijzondere belangen in het geding zijn.
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Leon (datum: 30-09-2008 20:06)
"Als bezwaarmakers in zo'n situatie daarvoor toch gaan, dan kunnen de "illegale" bouwers altijd het aansluitende terrein nog een paar centimeter verhogen zodat er een legale situatie ontstaat."
Huh? Het gaat hier om de diepte van de uitbouw, niet de hoogte..
Naam: Leon (datum: 30-09-2008 20:06)
"Als bezwaarmakers in zo'n situatie daarvoor toch gaan, dan kunnen de "illegale" bouwers altijd het aansluitende terrein nog een paar centimeter verhogen zodat er een legale situatie ontstaat."
Huh? Het gaat hier om de diepte van de uitbouw, niet de hoogte..
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Paul (datum: 30-09-2008 20:59)
Sorry, de laatste twee alinea's waren bedoeld als een reactie van mij op een andere vraag (zie vraagnummer 30567).
Naam: Paul (datum: 30-09-2008 20:59)
Sorry, de laatste twee alinea's waren bedoeld als een reactie van mij op een andere vraag (zie vraagnummer 30567).
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: Bas (datum: 30-09-2008 21:40)
wijze van meten tbv een vergunningsvrije aanbouw is NIET volgens het bestemmingsplan. bij vergunningsvrij bouwen is het bestemmingsplan n.v.t..
totale overstek moet worden meegenomen.
in de praktijk (handhaving) zal natuurlijk niet op een cm. worden gekeken .
Naam: Bas (datum: 30-09-2008 21:40)
wijze van meten tbv een vergunningsvrije aanbouw is NIET volgens het bestemmingsplan. bij vergunningsvrij bouwen is het bestemmingsplan n.v.t..
totale overstek moet worden meegenomen.
in de praktijk (handhaving) zal natuurlijk niet op een cm. worden gekeken .
Re: Dakoverstek vergunningsvrije uitbouw
Naam: pino (datum: 02-10-2008 16:41)
De hele uitbouw moet binnen de 2,5 meter vallen dus ook het overstek.
Als het overstek de dikte van je boeideel betreft zal e.a niet zo snel tot handhaving leiden.
Maar als je er bijvoorbeeld 30 cm van maakt omdat daar mooi spotjes in kunnen
is het bouwsel dus niet meer vergunningsvrij
Reageer
Naam: pino (datum: 02-10-2008 16:41)
De hele uitbouw moet binnen de 2,5 meter vallen dus ook het overstek.
Als het overstek de dikte van je boeideel betreft zal e.a niet zo snel tot handhaving leiden.
Maar als je er bijvoorbeeld 30 cm van maakt omdat daar mooi spotjes in kunnen
is het bouwsel dus niet meer vergunningsvrij
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)