Zoek binnen het forum
Vraag: plaatsen van ramen op halve meter van erfafscheiding
Naam: janet (datum: 28-09-2008 19:59)
onze buren hebben een kap op het platte dak geplaatst en hebben daarin op een halve meter van de afscheiding ramen geplaatst. Ze kunnen nu zo bij ons in de keuken/kamer kijken en we voelen ons dus ernstig aangetast in onze privecy.
We hebben inmiddels contact met de gemeente maar die zeggen dat we er niets meer aan kunnen doen.
Volgens ons mogen er geen ramen geplaatst worden binnen 2 meter van de erfafscheiding zonder onze toestemming.
Reageer
Naam: janet (datum: 28-09-2008 19:59)
onze buren hebben een kap op het platte dak geplaatst en hebben daarin op een halve meter van de afscheiding ramen geplaatst. Ze kunnen nu zo bij ons in de keuken/kamer kijken en we voelen ons dus ernstig aangetast in onze privecy.
We hebben inmiddels contact met de gemeente maar die zeggen dat we er niets meer aan kunnen doen.
Volgens ons mogen er geen ramen geplaatst worden binnen 2 meter van de erfafscheiding zonder onze toestemming.
Reageer
Re: plaatsen van ramen op halve meter van erfafscheiding
Naam: Bas (datum: 28-09-2008 20:22)
u heeft gelijk. volgens het BW boek 5 (even google voor welk artikel) is het niet toegestaan om binnen 2 meter openingen te hebben. je zult dit op privaatrechtelijke weg moeten aanpakken. indien normaal overleg met de buren niks oplevert, schakel dan rechtsbijstand in.
beetje gemakkelijk van de gemeente, hoewel het geen toetsingsgrond is voor de bouwvergunning (wel indien vrijstelling van het bestemmingsplan aan de orde is).
heeft de gemeente wel naar de brandveiligheid gekeken?
Naam: Bas (datum: 28-09-2008 20:22)
u heeft gelijk. volgens het BW boek 5 (even google voor welk artikel) is het niet toegestaan om binnen 2 meter openingen te hebben. je zult dit op privaatrechtelijke weg moeten aanpakken. indien normaal overleg met de buren niks oplevert, schakel dan rechtsbijstand in.
beetje gemakkelijk van de gemeente, hoewel het geen toetsingsgrond is voor de bouwvergunning (wel indien vrijstelling van het bestemmingsplan aan de orde is).
heeft de gemeente wel naar de brandveiligheid gekeken?
Re: plaatsen van ramen op halve meter van erfafscheiding
Naam: Roel (datum: 29-09-2008 09:53)
volgens mij mag dit wel als het glas/kozijn maar min. 30min brandw. is en er matglas in zit.
Naam: Roel (datum: 29-09-2008 09:53)
volgens mij mag dit wel als het glas/kozijn maar min. 30min brandw. is en er matglas in zit.
Re: plaatsen van ramen op halve meter van erfafscheiding
Naam: Jack , van SA (datum: 30-09-2008 12:55)
Zit het nieuwe raam in een gevel evenwijdig aan de perceelsgrens, of haaks daarop?
Indien de gevel haaks op de perceelsgrens dan mag dit.
Indien gevel evenwijdig aan de perceelsgrens dan:
- telt daglichttoetreding van het raam niet mee voor achterliggende verblijfsruimte;
- idem vwb ventilatievoorziening(en);
- raam mag zonder toestemming van de buren niet doorzichting zijn;
- uitgaande van spiegelsymmetrie moet raam met 30min wbdbo worden uitgevoerd (brandwerendheid)
Reageer
Naam: Jack , van SA (datum: 30-09-2008 12:55)
Zit het nieuwe raam in een gevel evenwijdig aan de perceelsgrens, of haaks daarop?
Indien de gevel haaks op de perceelsgrens dan mag dit.
Indien gevel evenwijdig aan de perceelsgrens dan:
- telt daglichttoetreding van het raam niet mee voor achterliggende verblijfsruimte;
- idem vwb ventilatievoorziening(en);
- raam mag zonder toestemming van de buren niet doorzichting zijn;
- uitgaande van spiegelsymmetrie moet raam met 30min wbdbo worden uitgevoerd (brandwerendheid)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)