Zoek binnen het forum
Vraag: schutting op erfgrens
Naam: jellie (datum: 27-09-2008 11:55)
Wij hebben in januari 2007 een huis gekocht. er stond al een schutting die van de buren is. deze schutting staat op de erfgrens. nu willen de buren deze schutting weghalen en er komt eerst niks voor in plek. hoe zit het eigenlijk wij hebben niet meebetaald aan deze schutting maar hij staat wel op de grens is deze schutting dan ook van ons??
Reageer
Naam: jellie (datum: 27-09-2008 11:55)
Wij hebben in januari 2007 een huis gekocht. er stond al een schutting die van de buren is. deze schutting staat op de erfgrens. nu willen de buren deze schutting weghalen en er komt eerst niks voor in plek. hoe zit het eigenlijk wij hebben niet meebetaald aan deze schutting maar hij staat wel op de grens is deze schutting dan ook van ons??
Reageer
Re: schutting op erfgrens
Naam: Leon (datum: 27-09-2008 13:07)
Klopt, als de schutting exact op de erfgrens staat ben je voor 50% eigenaar, en mag de buurman deze dus niet verwijderen zonder jouw goedkeuring. Dat je niet mee betaald hebt is geen argument, wettelijk gezien heeft de financi?le verdeelsleutel geen invloed op het eigendomsrecht. En bovendien, je hebt toch voor je woning betaald? De schutting (en de bijbehorende rechten/plichten) zitten gewoon bij de verkoopprijs inbegrepen.
Naam: Leon (datum: 27-09-2008 13:07)
Klopt, als de schutting exact op de erfgrens staat ben je voor 50% eigenaar, en mag de buurman deze dus niet verwijderen zonder jouw goedkeuring. Dat je niet mee betaald hebt is geen argument, wettelijk gezien heeft de financi?le verdeelsleutel geen invloed op het eigendomsrecht. En bovendien, je hebt toch voor je woning betaald? De schutting (en de bijbehorende rechten/plichten) zitten gewoon bij de verkoopprijs inbegrepen.
Re: schutting op erfgrens
Naam: jellie (datum: 29-09-2008 12:39)
ok en nu het volgende mochten wij het erover eens worden dat zij de schutting weghalen, hoe lang mag het dan duren voor dat er iets nieuws staat. ik begrijp namelijk uit het verhaal van mijn buren dat het de bedoeling is dat het nog wel een tijdje kan duren voordat ze er iets nieuws in plek willen zetten. nu ben ik bang dat als ik er iets neer zet dat, dit op mijn helft moet staan omdat hun niet meebetalen, en dat de buren denken ooh dit is ook wel mooi we laten het zo. zijn hier ook afspraken over?
Naam: jellie (datum: 29-09-2008 12:39)
ok en nu het volgende mochten wij het erover eens worden dat zij de schutting weghalen, hoe lang mag het dan duren voor dat er iets nieuws staat. ik begrijp namelijk uit het verhaal van mijn buren dat het de bedoeling is dat het nog wel een tijdje kan duren voordat ze er iets nieuws in plek willen zetten. nu ben ik bang dat als ik er iets neer zet dat, dit op mijn helft moet staan omdat hun niet meebetalen, en dat de buren denken ooh dit is ook wel mooi we laten het zo. zijn hier ook afspraken over?
Re: schutting op erfgrens
Naam: Leon (datum: 29-09-2008 13:38)
Kijk even (nouja... even...) in het Burgerlijk Wetboek, boek 5, hoofdstuk 4 (burenrecht). Dit staat online op diverse sites, gewoon even Googelen. Hierin staat onder andere te lezen dat je van je buurman mag verwachten dat je tezamen een erfafscheiding van 2,0 meter plaatst, OP de erfgrens waarbij beide partijen voor 50% voor de kosten op moeten draaien.
Probeer het in goed overleg te regelen, mocht dat niet lukken dan heb je altijd het BW als back-up.
Reageer
Naam: Leon (datum: 29-09-2008 13:38)
Kijk even (nouja... even...) in het Burgerlijk Wetboek, boek 5, hoofdstuk 4 (burenrecht). Dit staat online op diverse sites, gewoon even Googelen. Hierin staat onder andere te lezen dat je van je buurman mag verwachten dat je tezamen een erfafscheiding van 2,0 meter plaatst, OP de erfgrens waarbij beide partijen voor 50% voor de kosten op moeten draaien.
Probeer het in goed overleg te regelen, mocht dat niet lukken dan heb je altijd het BW als back-up.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)