Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Bert (datum: 11-12-2002 12:35)
Bedankt meneer Kraus voor uw snelle reactie. Toch had ik nog 1 vraag die ik toch graag aan u wilde stellen. Mochten wij nu een schutting plaatsen op 2 mtr. uit de erfgrens dan houden wij nog precies een strookje grond achterhuis van 1 mtr. breed over om op te zitten e.d. Er mag in ons geval als ik het goed begrijp dus helemaal niets op eigen grond vlak naast de erfgrens worden geplaatst om privacy te verkrijgen?. Ook geen schutting van 1 mtr./ 1,5 mtr. hoog, coniferen/beplanting ofzo?. Als daar wel iets voor is dan zouden wij in iedergeval onze 3 mtr. breedte houden.
In afwachting van uw antwoord,
Reageer
Naam: Bert (datum: 11-12-2002 12:35)
Bedankt meneer Kraus voor uw snelle reactie. Toch had ik nog 1 vraag die ik toch graag aan u wilde stellen. Mochten wij nu een schutting plaatsen op 2 mtr. uit de erfgrens dan houden wij nog precies een strookje grond achterhuis van 1 mtr. breed over om op te zitten e.d. Er mag in ons geval als ik het goed begrijp dus helemaal niets op eigen grond vlak naast de erfgrens worden geplaatst om privacy te verkrijgen?. Ook geen schutting van 1 mtr./ 1,5 mtr. hoog, coniferen/beplanting ofzo?. Als daar wel iets voor is dan zouden wij in iedergeval onze 3 mtr. breedte houden.
In afwachting van uw antwoord,
Reageer
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 12-12-2002 13:49)
Op basis van artikel 5:42, lid 2 BW dient een heg o.i.d. op minimaal 0.50 m uit de perceelsgrens te zijn gesitueerd dit betekent in u geval dat er 1.60 m tussen de heg en de opening aanwezig is i.p.v. 2.00 m
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 12-12-2002 13:49)
Op basis van artikel 5:42, lid 2 BW dient een heg o.i.d. op minimaal 0.50 m uit de perceelsgrens te zijn gesitueerd dit betekent in u geval dat er 1.60 m tussen de heg en de opening aanwezig is i.p.v. 2.00 m
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: J Goud (datum: 15-12-2002 17:11)
Omdat op uw vraag voor het plaatsen van een lagere schutting niet is ingegaan, volgt hieronder nog een reactie.
In het Burgelijk Wetboek ( boek 5 artikel 50 lid 4) is inderdaad ter bescherming van een door verjaring verkregen recht aangegeven,dat binnen een afstand van 2.00 m van een opening ( vensters en andere muuropeningen) geen gebouwen of werken mogen worden aangebracht die de eigenaar van het andere erf ONRELIJK ZOUDEN HINDEREN.
Indien gesteld zou kunnen worden dat een langs de perceelsgrens geplaatste erfafscheiding de buurman niet onredelijk zou hinderen dan zou er wel langs de perceelsgrens een erfafscheiding zijn te plaatsen.
U wenst privacy maar dat zou ook voor uw buren kunnen gelden. Dit kan een reden zijn dat uw buren toch bereid zijn mee te werken aan een erfafscheiding langs de perceelsgrens mits de daglichttoetreding niet te veel wordt belemmerd.
Wellicht is op basis van onderstaande punten toch voor beide partijen een oplossing te bereiken.
De uitgangspunten zijn:
- erfafscheiding ondoorzichtig doch zoveel mogelijk licht doorlatend uitvoeren;
- erfafscheiding niet hoger dan 2.00 m;
- erfafscheiding geplaatst langs de perceelsgrens.
Mogelijke materiaalkeuze
Erfafscheiding samen te stellen van een hardhouten -of van een gegalvaniseerd stalen frame voorzien van brute draadglas (ook engels draadglas genoemd)op een gemetseld muurtje van ca. 50 cm hoog.
of:
Erfafscheiding samen te stellen van glazen bouwsteen vanaf het aansluitende erf of aangebracht op een muurtje van ca. 50 cm hoog.
Voor informatie over glazen bouwsteen en verwerking ed. zie site van "Bouwmag"
Tenslotte
Omdat u van de rechtswinkel te horen heb gekregen dat het plaatsen van een schutting tot een hoogte van 2.00 m geen probleem zou zijn en dat u nadien door u buren gewezen bent op artikel 50 BW adviseer ik u met deze gegevens de rechtswinkel te raadplegen. Wellicht beschikken die over jurisprudentie over soortelijk gevallen.
Naam: J Goud (datum: 15-12-2002 17:11)
Omdat op uw vraag voor het plaatsen van een lagere schutting niet is ingegaan, volgt hieronder nog een reactie.
In het Burgelijk Wetboek ( boek 5 artikel 50 lid 4) is inderdaad ter bescherming van een door verjaring verkregen recht aangegeven,dat binnen een afstand van 2.00 m van een opening ( vensters en andere muuropeningen) geen gebouwen of werken mogen worden aangebracht die de eigenaar van het andere erf ONRELIJK ZOUDEN HINDEREN.
Indien gesteld zou kunnen worden dat een langs de perceelsgrens geplaatste erfafscheiding de buurman niet onredelijk zou hinderen dan zou er wel langs de perceelsgrens een erfafscheiding zijn te plaatsen.
U wenst privacy maar dat zou ook voor uw buren kunnen gelden. Dit kan een reden zijn dat uw buren toch bereid zijn mee te werken aan een erfafscheiding langs de perceelsgrens mits de daglichttoetreding niet te veel wordt belemmerd.
Wellicht is op basis van onderstaande punten toch voor beide partijen een oplossing te bereiken.
De uitgangspunten zijn:
- erfafscheiding ondoorzichtig doch zoveel mogelijk licht doorlatend uitvoeren;
- erfafscheiding niet hoger dan 2.00 m;
- erfafscheiding geplaatst langs de perceelsgrens.
Mogelijke materiaalkeuze
Erfafscheiding samen te stellen van een hardhouten -of van een gegalvaniseerd stalen frame voorzien van brute draadglas (ook engels draadglas genoemd)op een gemetseld muurtje van ca. 50 cm hoog.
of:
Erfafscheiding samen te stellen van glazen bouwsteen vanaf het aansluitende erf of aangebracht op een muurtje van ca. 50 cm hoog.
Voor informatie over glazen bouwsteen en verwerking ed. zie site van "Bouwmag"
Tenslotte
Omdat u van de rechtswinkel te horen heb gekregen dat het plaatsen van een schutting tot een hoogte van 2.00 m geen probleem zou zijn en dat u nadien door u buren gewezen bent op artikel 50 BW adviseer ik u met deze gegevens de rechtswinkel te raadplegen. Wellicht beschikken die over jurisprudentie over soortelijk gevallen.
Co bedankt voor de verdieping
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 17-12-2002 15:47)
Co,
nogmaals bedankt, zoveel tijd had ik niet om de vraag zo duidelijk te beantwoorden.
ivo
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 17-12-2002 15:47)
Co,
nogmaals bedankt, zoveel tijd had ik niet om de vraag zo duidelijk te beantwoorden.
ivo
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)