Zoek binnen het forum
Vraag: aanbouw buren, overlast
Naam: Anja (datum: 15-09-2008 10:54)
Onze buren bouwen een uitbouw van ruim 4 mtr aan. Hiertegen hebben we geen bezwaar, maar wij willen hiervan verder geen overlast. Onder de schutting die er eerst stond hebben we zelfs de beplanting weggehaald, zodat er gebouwd kan worden, maar verder willen we niet gaan. Wij willen dat de aannnemer vanaf de kant van de buren bouwt, zodat wij geen verdere overlast en schade ondervinden. Dit weigert de aannemer. Nu moeten zij door onze mooi aangelegde tuin,met smalle kronkelpaadjes, met ladingen stenen gaan kruien en ons terras benutten om te kunnen bouwen. Ook moet er een steiger geplaatst. Hierdoor zal onherroepelijk schade ontstaan aan onze beplanting en terras.
Wij hebben al aangegeven hier niet mee akkoord te gaan, maar de aannemer gaat gewoon door..Kan dit???
Reageer
Naam: Anja (datum: 15-09-2008 10:54)
Onze buren bouwen een uitbouw van ruim 4 mtr aan. Hiertegen hebben we geen bezwaar, maar wij willen hiervan verder geen overlast. Onder de schutting die er eerst stond hebben we zelfs de beplanting weggehaald, zodat er gebouwd kan worden, maar verder willen we niet gaan. Wij willen dat de aannnemer vanaf de kant van de buren bouwt, zodat wij geen verdere overlast en schade ondervinden. Dit weigert de aannemer. Nu moeten zij door onze mooi aangelegde tuin,met smalle kronkelpaadjes, met ladingen stenen gaan kruien en ons terras benutten om te kunnen bouwen. Ook moet er een steiger geplaatst. Hierdoor zal onherroepelijk schade ontstaan aan onze beplanting en terras.
Wij hebben al aangegeven hier niet mee akkoord te gaan, maar de aannemer gaat gewoon door..Kan dit???
Reageer
Re: aanbouw buren, overlast
Naam: Piet (datum: 15-09-2008 11:57)
volgens het BW bent u verplicht de bouwer steigerrecht te verlenen. dit natuurlijk wel tegen vergoeding van de schade. het beste is om dit vooraf te regelen. als de aanbouw straks klaar is, dan is de aannemer gevlogen en uw buren zullen wijzen naar de aannemer...
advies: overleg met de buren en aannemer, laat een hovenier een offerte maken voor het herstel en gebruik dit als basis voor schadeloosstelling.
Naam: Piet (datum: 15-09-2008 11:57)
volgens het BW bent u verplicht de bouwer steigerrecht te verlenen. dit natuurlijk wel tegen vergoeding van de schade. het beste is om dit vooraf te regelen. als de aanbouw straks klaar is, dan is de aannemer gevlogen en uw buren zullen wijzen naar de aannemer...
advies: overleg met de buren en aannemer, laat een hovenier een offerte maken voor het herstel en gebruik dit als basis voor schadeloosstelling.
Re: aanbouw buren, overlast
Naam: Bongers (datum: 15-09-2008 12:03)
Is er overigens een bouwvergunning ?
het terrein waarop transport- bouwwerkzaamheden moeten worden verricht moet via eigengrond van de buren geschieden. Bijvoorbeeld het metselen en voegen moet een steiger worden geplaatst. U kunt daartegen bezwaar maken maar dat moet alles vanaf de buren plaatsvinden het voegen van de muur kan niet "over de hand" dus blijfd de muur ongevoegd. Ik geef advies om voor het metselen en voegen tijdelijk akkoord te gaan maar de buren moeten alles in oorspronkelijke staat herstellen.
Naam: Bongers (datum: 15-09-2008 12:03)
Is er overigens een bouwvergunning ?
het terrein waarop transport- bouwwerkzaamheden moeten worden verricht moet via eigengrond van de buren geschieden. Bijvoorbeeld het metselen en voegen moet een steiger worden geplaatst. U kunt daartegen bezwaar maken maar dat moet alles vanaf de buren plaatsvinden het voegen van de muur kan niet "over de hand" dus blijfd de muur ongevoegd. Ik geef advies om voor het metselen en voegen tijdelijk akkoord te gaan maar de buren moeten alles in oorspronkelijke staat herstellen.
Re: aanbouw buren, overlast
Naam: Leon (datum: 15-09-2008 21:37)
Tja je kunt twee kanten op:
1. Je gaat alsnog - in goed overleg met buurman en aannemer - akkoord met het plaatsen van de steiger. Resultaat: de bouwer houdt rekening met jouw eventuele wensen, op die manier kom je elkaar een beetje tegemoet. Eventuele schade aan de tuin is in zo'n geval ook vaak snel opgelost.
2. Je blijft de boel tegenwerken, met als resultaat dat jij er af komt als 'zeurende buurvrouw'. Op het moment dat het steiger er ??nmaal staat (want geloof me, die komt er toch wel) wordt jij op geen enkele manier ontzien, en dan duurt zo'n verbouwing h??l lang.
Al met al lijkt optie 1 me de betere keus. Dat wil niet zeggen dat je alles zomaar goed moet vinden, maar het heeft geen enkele zin om je hakken in het zand te zetten. Dat geeft alleen maar verliezers, en waarschijnlijk heb je jezelf er het meeste mee. En bekijk het van de positieve kant: de zomer is voorbij dus echt buiten zitten doe je waarschijnlijk toch niet meer. Voor het zelfde geld had je het hele spul in de zomervakantie in je tuin gehad...
Naam: Leon (datum: 15-09-2008 21:37)
Tja je kunt twee kanten op:
1. Je gaat alsnog - in goed overleg met buurman en aannemer - akkoord met het plaatsen van de steiger. Resultaat: de bouwer houdt rekening met jouw eventuele wensen, op die manier kom je elkaar een beetje tegemoet. Eventuele schade aan de tuin is in zo'n geval ook vaak snel opgelost.
2. Je blijft de boel tegenwerken, met als resultaat dat jij er af komt als 'zeurende buurvrouw'. Op het moment dat het steiger er ??nmaal staat (want geloof me, die komt er toch wel) wordt jij op geen enkele manier ontzien, en dan duurt zo'n verbouwing h??l lang.
Al met al lijkt optie 1 me de betere keus. Dat wil niet zeggen dat je alles zomaar goed moet vinden, maar het heeft geen enkele zin om je hakken in het zand te zetten. Dat geeft alleen maar verliezers, en waarschijnlijk heb je jezelf er het meeste mee. En bekijk het van de positieve kant: de zomer is voorbij dus echt buiten zitten doe je waarschijnlijk toch niet meer. Voor het zelfde geld had je het hele spul in de zomervakantie in je tuin gehad...
Re: aanbouw buren, overlast
Naam: I. Verbeek (datum: 15-04-2016 12:22)
Mijn buren gaan een aanbouw plaatsen op zowel de eerste als de tweede verdieping. Hiervoor moeten zij gebruik maken van mijn tuin en terras.
Ze hebben aangegeven dat de werkzaamheden enkel in de avonduren en weekenden gaan plaatsvinden wat dus betekent dat ik 2 a 3 maanden niet in mijn tuin kan zitten (althans zonder enige privacy). Ik vraag me af of ik dit moet toestaan of heb ik gegronde redenen om dit te weigeren en de buren te"dwingen" om de werkzaamheden overdag uit te voeren?
Reageer
Naam: I. Verbeek (datum: 15-04-2016 12:22)
Mijn buren gaan een aanbouw plaatsen op zowel de eerste als de tweede verdieping. Hiervoor moeten zij gebruik maken van mijn tuin en terras.
Ze hebben aangegeven dat de werkzaamheden enkel in de avonduren en weekenden gaan plaatsvinden wat dus betekent dat ik 2 a 3 maanden niet in mijn tuin kan zitten (althans zonder enige privacy). Ik vraag me af of ik dit moet toestaan of heb ik gegronde redenen om dit te weigeren en de buren te"dwingen" om de werkzaamheden overdag uit te voeren?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)