Zoek binnen het forum
Vraag: erfafscheiding
Naam: Bert (datum: 09-12-2002 23:23)
Wij worden een beetje gek van al die wettelijke bepalingen....maar nogmaals wou ik vragen of iemand ons kan helpen. Onze achtertuin, 3mtr. bij 3mtr., grenst aan het huis van onze buren. Zij hebben daar twee grote ramen, dit is een situatie van oudsher. Op 1.10 mtr. vanuit hun muur loopt de erfgrens. Wij als nieuwe bewoners wilden afgelopen zomer graag wat meer privacy creeren in onze achter tuin. Aangezien het bij ons erg klein is in de achtertuin en wij op de stoel zitten op 1.10 mtr. voor hun raam zijn wij gaan informeren wat onze mogelijkheden zouden kunnen zijn in deze situatie. Bij onze gemeente werd verteld dat zij de landelijke richtlijnen hier voor volgen maar ze zeiden wel dat als wij b.v. een schutting zouden plaatsen, dat wij de palen in iedergeval maar 2 mtr. lang moesten houden en voor verdere info maar moesten wenden tot de rechtswinkel. Bij de rechtswinkel is de situatie aan de hand van foto's en mondelinge uitleg voorgelegd. De rechtswinkel gaf ons als antwoord dat wij zonder problemen een schutting konden zetten en wel tot 2 mtr. hoog. Dit viel dan onder art. 49 (5.4.11)burenrecht. 2 mtr. hoog is niet de hoogte die wij eigenlijk willen. Wij wilden een dusdanige hoogte aanhouden zodat wij ongestoord konden zitten, zonder het gevoel te hebben dat je bekeken wordt en ook zo'n dusdanige hoogte dat de buren genoeg lichtinval verkrijgen in hun woning. Na overleg met de buren kregen we via hun weer een wettelijke bepaling terug, aangaande art.5:50 lid 4 BW. Wij hebben er nu geen idee meer van wat we nu wel of niet mogen...wie kan ons hier verder in helpen?.
Reageer
Naam: Bert (datum: 09-12-2002 23:23)
Wij worden een beetje gek van al die wettelijke bepalingen....maar nogmaals wou ik vragen of iemand ons kan helpen. Onze achtertuin, 3mtr. bij 3mtr., grenst aan het huis van onze buren. Zij hebben daar twee grote ramen, dit is een situatie van oudsher. Op 1.10 mtr. vanuit hun muur loopt de erfgrens. Wij als nieuwe bewoners wilden afgelopen zomer graag wat meer privacy creeren in onze achter tuin. Aangezien het bij ons erg klein is in de achtertuin en wij op de stoel zitten op 1.10 mtr. voor hun raam zijn wij gaan informeren wat onze mogelijkheden zouden kunnen zijn in deze situatie. Bij onze gemeente werd verteld dat zij de landelijke richtlijnen hier voor volgen maar ze zeiden wel dat als wij b.v. een schutting zouden plaatsen, dat wij de palen in iedergeval maar 2 mtr. lang moesten houden en voor verdere info maar moesten wenden tot de rechtswinkel. Bij de rechtswinkel is de situatie aan de hand van foto's en mondelinge uitleg voorgelegd. De rechtswinkel gaf ons als antwoord dat wij zonder problemen een schutting konden zetten en wel tot 2 mtr. hoog. Dit viel dan onder art. 49 (5.4.11)burenrecht. 2 mtr. hoog is niet de hoogte die wij eigenlijk willen. Wij wilden een dusdanige hoogte aanhouden zodat wij ongestoord konden zitten, zonder het gevoel te hebben dat je bekeken wordt en ook zo'n dusdanige hoogte dat de buren genoeg lichtinval verkrijgen in hun woning. Na overleg met de buren kregen we via hun weer een wettelijke bepaling terug, aangaande art.5:50 lid 4 BW. Wij hebben er nu geen idee meer van wat we nu wel of niet mogen...wie kan ons hier verder in helpen?.
Reageer
Reactie: erfafscheiding
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 10-12-2002 13:53)
U mag overeenkomstig artikel 5:49, lid 1 BW en artikel 43, lid 1, sub k vergunningsvrij een erfafscheiding oprichten. U heeft hiervoor geen toestemming van of de gemeente of U buren nodig. Wel dient U bij de gemeente te informeren of de gemeentelijke bouwverordening de wijze of hoogte der afscheiding niet anders heeft geregeld. Echter de buren hebben op basis van artikel 5:50, lid 4 een rechtens verkregen nivo nl. twee ramen op 1.10 m uit de perceelsgrens. U heeft als nieuwe bewoner de situatie geaccepeerd, zoals deze nu is en derhalve dient de (vergunningsvrije) erfafscheiding op minimaal 2 meter uit deze raamopeningen te worden geplaatst.
Naam: Ivo Kraus , van Gemeente Roosendaal (datum: 10-12-2002 13:53)
U mag overeenkomstig artikel 5:49, lid 1 BW en artikel 43, lid 1, sub k vergunningsvrij een erfafscheiding oprichten. U heeft hiervoor geen toestemming van of de gemeente of U buren nodig. Wel dient U bij de gemeente te informeren of de gemeentelijke bouwverordening de wijze of hoogte der afscheiding niet anders heeft geregeld. Echter de buren hebben op basis van artikel 5:50, lid 4 een rechtens verkregen nivo nl. twee ramen op 1.10 m uit de perceelsgrens. U heeft als nieuwe bewoner de situatie geaccepeerd, zoals deze nu is en derhalve dient de (vergunningsvrije) erfafscheiding op minimaal 2 meter uit deze raamopeningen te worden geplaatst.
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Bert (datum: 10-12-2002 21:47)
Bedankt meneer Kraus voor uw snelle reactie. Toch had ik nog 1 vraag die ik toch graag aan u wilde stellen. Mochten wij nu een schutting plaatsen op 2 mtr. uit de erfgrens dan houden wij nog precies een strookje grond achterhuis van 1 mtr. breed over om op te zitten e.d. Er mag in ons geval als ik het goed begrijp dus helemaal niets op eigen grond vlak naast de erfgrens worden geplaatst om privacy te verkrijgen?. Ook geen schutting van 1 mtr./ 1,5 mtr. hoog, coniferen/beplanting ofzo?. Als daar wel iets voor is dan zouden wij in iedergeval onze 3 mtr. breedte houden.
Naam: Bert (datum: 10-12-2002 21:47)
Bedankt meneer Kraus voor uw snelle reactie. Toch had ik nog 1 vraag die ik toch graag aan u wilde stellen. Mochten wij nu een schutting plaatsen op 2 mtr. uit de erfgrens dan houden wij nog precies een strookje grond achterhuis van 1 mtr. breed over om op te zitten e.d. Er mag in ons geval als ik het goed begrijp dus helemaal niets op eigen grond vlak naast de erfgrens worden geplaatst om privacy te verkrijgen?. Ook geen schutting van 1 mtr./ 1,5 mtr. hoog, coniferen/beplanting ofzo?. Als daar wel iets voor is dan zouden wij in iedergeval onze 3 mtr. breedte houden.
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Dort M. C (datum: 13-05-2004 21:13)
Mijn naam is M. Dort.
Mijn vraag luid alsvolgd, is het mogelijk om een meterkast te kopen of te huren. En hem in huis te plaatsen. Die van mij is er uitgehaald.
Naam: Dort M. C (datum: 13-05-2004 21:13)
Mijn naam is M. Dort.
Mijn vraag luid alsvolgd, is het mogelijk om een meterkast te kopen of te huren. En hem in huis te plaatsen. Die van mij is er uitgehaald.
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Klaas (datum: 14-05-2004 10:51)
He? Een meterkast zit normaal gespraken aardig vast aan de woning. Wat is er precies gebeurd?
Een bouwmeterkast (elektrisch) is onder andere te huur bij Bo-rent. Voor een aansluiting moet u bij het nutsbedrijf zijn, maar ik twijfel er aan dat deze oplossing geaccepteerd wordt voor een gewone woning.
Naam: Klaas (datum: 14-05-2004 10:51)
He? Een meterkast zit normaal gespraken aardig vast aan de woning. Wat is er precies gebeurd?
Een bouwmeterkast (elektrisch) is onder andere te huur bij Bo-rent. Voor een aansluiting moet u bij het nutsbedrijf zijn, maar ik twijfel er aan dat deze oplossing geaccepteerd wordt voor een gewone woning.
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-05-2004 11:37)
Graag antwoord op de vragen van Klaas.
Het is inderdaad een vreemde situatieL het stelen van een meterkast ? U bedoeld de gas-, water-, en electrameter of de gehele kast ?
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 14-05-2004 11:37)
Graag antwoord op de vragen van Klaas.
Het is inderdaad een vreemde situatieL het stelen van een meterkast ? U bedoeld de gas-, water-, en electrameter of de gehele kast ?
Reactie: erfafscheiding/Dhr. Ivo Kraus
Naam: Klaas (datum: 14-05-2004 17:08)
Meneer Ivo weet het kennelijk beter en stelt vervolgens dezelfde vraag die ik in mijn bijdrage ook al heb gesteld. Ik heb echter wel aangegeven waar je een bouwaansluiting kan huren en zodoende meer antwoord gegeven dan meneer Ivo doet.
Naam: Klaas (datum: 14-05-2004 17:08)
Meneer Ivo weet het kennelijk beter en stelt vervolgens dezelfde vraag die ik in mijn bijdrage ook al heb gesteld. Ik heb echter wel aangegeven waar je een bouwaansluiting kan huren en zodoende meer antwoord gegeven dan meneer Ivo doet.
t.a.v. Klaas
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-05-2004 08:15)
Ik neem aan dat je op je *** getrapt bent of heb je gewoon slecht geslapen ?
Dat zou pas grappig zijn: een Klaas die slecht slaapt !
Reageer
Naam: Ivo Kraus , van gemeente Roosendaal (datum: 17-05-2004 08:15)
Ik neem aan dat je op je *** getrapt bent of heb je gewoon slecht geslapen ?
Dat zou pas grappig zijn: een Klaas die slecht slaapt !
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)