Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: erfscheiding met hoogteverschil
Naam: P. Schneider (datum: 23-11-2002 16:32)

Aan de achterzijde van onze tuin staat een betonnen (grond)keerwand. Dit is tegelijktijd de erfgrens met de buren. De tuin van de buren ligt ongeveer 70 cm hoger.
Zonder overleg hebben zij nu een wilgentenen schutting van ongeveer 1.80 m. op ongeveer 30 cm uit de keerwand geplaatst. Gevolg is dat wij nu tegen een wilgentenenschutting aan zitten te kijken van ongeveer 2.50 m. hoog. Als bijzonderheid geldt dat de tuin aan de buren tevens grenst aan die van mijn twee wederzijdse buren + nog een gezin.
Kan dit zomaar ? Wat zijn de voorschriften waaraan men zich dient te houden ?

Reageer
Reactie: erfscheiding met hoogteverschil
Naam:
J Goud (datum: 24-11-2002 13:15)

Algemeen
Een wilgentenen schutting is een bouwwerk in de zin van de Woningwet en kan vergunningsplichtig zijn.Doch volgens de landelijk geldende bouwregelgeving mogen onder bepaalde voorwaarden erf-/perceelafscheidingen vergunningsvrij worden opgericht.

Wel of geen bouwvergunning
Uit uw vraag begrijp ik dat de schutting geplaatst is op het achtererf. In dat geval is een VERGUNNINGSVRIJE erfafscheiding tot een hoogte van 2.00 m toegestaan, tenzij het gebied door het Rijk is aangewezen als beschermd dorps-of stadsgezicht of het perceel behoort bij een pand dat als monument is aangewezen.Indien niet aan bovenstaande voorwaarden is voldaan is de erfafscheiding vergunningsplichtig.

Wijze van meten van de hoogte
Over de vraag hoe bij een niveauverschil aan weerzijden van de erfafscheiding de hoogte van een schutting moet worden gemeten is op 7 juli 1995 door de afdeling bestuursrechtspraak een uitspraak gedaan. De afdeling bestuursrechtspraak sprak uit:
- dat indien het niveua van de grond aan weerzijden van de erfafscheiding niet gelijk is, de hoogte van de schutting dient te worden gemeten aan de zijde waar het niveua van de grond het hoogst is.
-dat plaatselijk,niet bij het verdere verloop van de grond passende,ophogingen of verdiepingen aan de voet van de erfafscheiding buiten beschouwing dienen te worden gelaten.


Eventueel nader door u te raadplegen informatie:
- de site van het ministerie VROM www.VROM.nl naar dossier "Bouwen en wonen" en het dossier "Woningwet 2002"
Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl