Zoek binnen het forum
Vraag: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: Bart Brouns (datum: 19-08-2008 13:12)
Onze buren hebben een tekning ingediend bij de gemeente waarin ze ramen willen in hun gevel. De gevel staat ongeveer 10 cm meter van onze erfgrens af. We tekenden bezwaar aan en na talloze gesprekken. besloten we akkoord te gaan met 2 kleinere ramen.
Dit werd op papier gezet en richting gemeente gestuurd. Vervolgens werden op de tekening toch 4 ramen + dakkapellen getekend, waar wij vanuit gingen dat deze geblindeerd zouden zijn. Een paar maanden verder vernomen we dat dit toch niet de bedoeling was.
Ik heb toestemming gegeven voor het 2 kleine ramen die open mochten waar doorzichtig glas in zit. Mogen de buren nu de vergunning verleend is, (waarin wel 4 ramen getekend zijn) nu toch de 4 ramen + de twee dakkappelen maken?
Reageer
Naam: Bart Brouns (datum: 19-08-2008 13:12)
Onze buren hebben een tekning ingediend bij de gemeente waarin ze ramen willen in hun gevel. De gevel staat ongeveer 10 cm meter van onze erfgrens af. We tekenden bezwaar aan en na talloze gesprekken. besloten we akkoord te gaan met 2 kleinere ramen.
Dit werd op papier gezet en richting gemeente gestuurd. Vervolgens werden op de tekening toch 4 ramen + dakkapellen getekend, waar wij vanuit gingen dat deze geblindeerd zouden zijn. Een paar maanden verder vernomen we dat dit toch niet de bedoeling was.
Ik heb toestemming gegeven voor het 2 kleine ramen die open mochten waar doorzichtig glas in zit. Mogen de buren nu de vergunning verleend is, (waarin wel 4 ramen getekend zijn) nu toch de 4 ramen + de twee dakkappelen maken?
Reageer
Re: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: Leon (datum: 19-08-2008 13:18)
Doorzichtig glas moet tenminste 2,0 meter uit de erfgrens zitten of onderkant glas moet 2,0 meter boven het vloerpeil liggen. Dit alles heeft te maken met het recht op privacy, dit staat beschreven in het Burgerlijk Wetboek, boek 5 (burenrecht). In onderling overleg tussen de buren KAN hier van afgeweken worden, dit is dan een zaak tussen beide buren. De gemeente is hierin geen partij.
Naam: Leon (datum: 19-08-2008 13:18)
Doorzichtig glas moet tenminste 2,0 meter uit de erfgrens zitten of onderkant glas moet 2,0 meter boven het vloerpeil liggen. Dit alles heeft te maken met het recht op privacy, dit staat beschreven in het Burgerlijk Wetboek, boek 5 (burenrecht). In onderling overleg tussen de buren KAN hier van afgeweken worden, dit is dan een zaak tussen beide buren. De gemeente is hierin geen partij.
Re: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: Piet (datum: 19-08-2008 21:35)
let er wel op dat de ramen voldoende brandwerend zijn.
ik zou overigens niet zomaar akkoord gaan met de ramen op de erfgrens, tenzij ze echt niet inkijken op / in uw huis en / of tuin. lijkt me niet prettig en is ook waardeverminderd voor uw huis (natuurlijk wel afhankelijk van de situatie).
Naam: Piet (datum: 19-08-2008 21:35)
let er wel op dat de ramen voldoende brandwerend zijn.
ik zou overigens niet zomaar akkoord gaan met de ramen op de erfgrens, tenzij ze echt niet inkijken op / in uw huis en / of tuin. lijkt me niet prettig en is ook waardeverminderd voor uw huis (natuurlijk wel afhankelijk van de situatie).
Re: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: Joost (datum: 20-08-2008 09:06)
om het nog eens te benadrukken. De gemeente is hierin dus geen partij. De gemeente toetst enkel op welstand, vormgeving en technische aspecten. Voldoet een plan hieraan dan MOET de gemeente vergunning afgegeven. Ookal is er een hele muur van doorzichtig glas.
Zo zit helaas de nederlandse wet in elkaar. Plaatst de buurman dus glas in een gevel op de erfgrens is dat een zaak tussen die 2 buren.
Naam: Joost (datum: 20-08-2008 09:06)
om het nog eens te benadrukken. De gemeente is hierin dus geen partij. De gemeente toetst enkel op welstand, vormgeving en technische aspecten. Voldoet een plan hieraan dan MOET de gemeente vergunning afgegeven. Ookal is er een hele muur van doorzichtig glas.
Zo zit helaas de nederlandse wet in elkaar. Plaatst de buurman dus glas in een gevel op de erfgrens is dat een zaak tussen die 2 buren.
Re: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2008 11:43)
Kleine maar...
De gemeente moet wel in haar toetsing meenemen dat de voorzieningen die binnen 2 mtr. van de erfgrens zijn gelegen niet mogen worden meegeteld met daglicht, ventilatie etc. (op die manier is BW en Ww/Bouwbesluit 'gekoppeld')
Ook dient er een brandwerendheid aanwezig te zijn, de ramen worden dus wel erg 'duur', alles bij elkaar.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 20-08-2008 11:43)
Kleine maar...
De gemeente moet wel in haar toetsing meenemen dat de voorzieningen die binnen 2 mtr. van de erfgrens zijn gelegen niet mogen worden meegeteld met daglicht, ventilatie etc. (op die manier is BW en Ww/Bouwbesluit 'gekoppeld')
Ook dient er een brandwerendheid aanwezig te zijn, de ramen worden dus wel erg 'duur', alles bij elkaar.
Re: Ramen zijgevel, vergunning van de gemeente
Naam: Piet (datum: 20-08-2008 21:43)
precies, en dat gekoppeld aan de mogelijke problemen tussen de buren snap ik niet dat mensen dit soort ideeen willen doorzetten. er moeten toch wel betere mogelijkheden zijn??
Reageer
Naam: Piet (datum: 20-08-2008 21:43)
precies, en dat gekoppeld aan de mogelijke problemen tussen de buren snap ik niet dat mensen dit soort ideeen willen doorzetten. er moeten toch wel betere mogelijkheden zijn??
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)