Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: Richard (datum: 17-07-2008 23:47)
Iemand heeft een carport gerealiseerd in 1995. Deze staat op het zijerf op een afstand van 1 meter t.o.v. de voorgevel en is ca.11m2. Deze buurman is aangeschreven omdat hij hier geen vergunning voor heeft aangevraagd en tevens strijdig is met het bestemmingsplan en strijdig met de welstandsnota. Kan de gemeente wel handhaven op basis van de huidige regelgeving terwijl het destijds vergunningsvrij is gebouwd? Of heeft deze buur iets over het hoofd gezien wat betreft de destijds geldende bouwregelgeving. En het is nergens meer te vinden waaraan een carport voor 2003 aan moest voldoen om het vergunningsvrij te plaatsen. Wat waren de toen geldende regels?
Alvast bedankt.
Met vriendelijke groet,
Richard
Reageer
Naam: Richard (datum: 17-07-2008 23:47)
Iemand heeft een carport gerealiseerd in 1995. Deze staat op het zijerf op een afstand van 1 meter t.o.v. de voorgevel en is ca.11m2. Deze buurman is aangeschreven omdat hij hier geen vergunning voor heeft aangevraagd en tevens strijdig is met het bestemmingsplan en strijdig met de welstandsnota. Kan de gemeente wel handhaven op basis van de huidige regelgeving terwijl het destijds vergunningsvrij is gebouwd? Of heeft deze buur iets over het hoofd gezien wat betreft de destijds geldende bouwregelgeving. En het is nergens meer te vinden waaraan een carport voor 2003 aan moest voldoen om het vergunningsvrij te plaatsen. Wat waren de toen geldende regels?
Alvast bedankt.
Met vriendelijke groet,
Richard
Reageer
Re: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2008 00:08)
op wetten.overheid.nl kun je terugzoeken tot 2002 dacht ik, kijk daar eens op 'woningwet' en 'bouwbesluit'.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 18-07-2008 00:08)
op wetten.overheid.nl kun je terugzoeken tot 2002 dacht ik, kijk daar eens op 'woningwet' en 'bouwbesluit'.
Re: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: Wim (datum: 18-07-2008 00:36)
De gemeente mag niet handhavend optreden tegen een carport (overkappin) die voor 2003 vergunningsvrij is gebouwd. Of dit in jouw geval zo is, kun je beoordelen aan de hand van deze wettekst uit 2002.
Artikel 43 Woningwet
1. In afwijking van artikel 40, eerste lid, is voorts geen bouwvergunning vereist voor:
d. het op een erf van een gebouw of standplaats plaatsen van een overkapping, die strekt tot vergroting van het woongenot van het gebruik van het gebouw of de standplaats, met dien verstande dat:
1?.
de hoogte van de voet af gemeten niet meer is dan 2,7 meter;
2?.
de bruto-oppervlakte, horizontaal gemeten, niet meer is dan 20 m2;
3?.
door de plaatsing het bij het gebouw aansluitende erf voor niet meer dan 50% is bebouwd;
4?.
bij plaatsing voor de voorgevelrooilijn, de overkapping geen tot de constructie zelf behorende wanden heeft;
5?.
bij plaatsing achter de voorgevelrooilijn, de overkapping maximaal drie wanden heeft waarvan er maximaal twee tot de constructie behoren.
Naam: Wim (datum: 18-07-2008 00:36)
De gemeente mag niet handhavend optreden tegen een carport (overkappin) die voor 2003 vergunningsvrij is gebouwd. Of dit in jouw geval zo is, kun je beoordelen aan de hand van deze wettekst uit 2002.
Artikel 43 Woningwet
1. In afwijking van artikel 40, eerste lid, is voorts geen bouwvergunning vereist voor:
d. het op een erf van een gebouw of standplaats plaatsen van een overkapping, die strekt tot vergroting van het woongenot van het gebruik van het gebouw of de standplaats, met dien verstande dat:
1?.
de hoogte van de voet af gemeten niet meer is dan 2,7 meter;
2?.
de bruto-oppervlakte, horizontaal gemeten, niet meer is dan 20 m2;
3?.
door de plaatsing het bij het gebouw aansluitende erf voor niet meer dan 50% is bebouwd;
4?.
bij plaatsing voor de voorgevelrooilijn, de overkapping geen tot de constructie zelf behorende wanden heeft;
5?.
bij plaatsing achter de voorgevelrooilijn, de overkapping maximaal drie wanden heeft waarvan er maximaal twee tot de constructie behoren.
Re: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: Bas (datum: 18-07-2008 07:49)
in de nieuwe bblbb is dit opgenomen in het overgangsrecht (art.8).
Naam: Bas (datum: 18-07-2008 07:49)
in de nieuwe bblbb is dit opgenomen in het overgangsrecht (art.8).
Re: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: Richard (datum: 18-07-2008 22:45)
Bedankt allemaal voor de snelle reacties!
Er is hier sprake van een overschrijding van de vereiste 50%. Dan kan het wel kloppen dat dit een aanschrijving tot gevolg heeft.
Gr. Richard
Naam: Richard (datum: 18-07-2008 22:45)
Bedankt allemaal voor de snelle reacties!
Er is hier sprake van een overschrijding van de vereiste 50%. Dan kan het wel kloppen dat dit een aanschrijving tot gevolg heeft.
Gr. Richard
Re: Bouwregelgeving voor 1 januari 2003
Naam: Wim (datum: 19-07-2008 00:27)
Als het erf bij de woning kleiner is dan 22 m2 dan heeft de gemeente gelijk omdat de overkapping 11 m2 groot is, maar dan moet de gemeente dat ook als argument gebruiken.
Reageer
Naam: Wim (datum: 19-07-2008 00:27)
Als het erf bij de woning kleiner is dan 22 m2 dan heeft de gemeente gelijk omdat de overkapping 11 m2 groot is, maar dan moet de gemeente dat ook als argument gebruiken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)