Zoek binnen het forum
Vraag: Recht van overpad met een poort
Naam: Primus (datum: 24-06-2008 22:16)
Beste mensen
Graag hebben we antwoord op de volgende vragen:
Het recht van overpad is bij ons notarieel vastgelegd. De buurman mag hiervan gebruik maken. Echter de buurman heeft ook het pand aan de andere kant gekocht en over beide percelen een schuur gebouwd die aan de andere kant op de straat uitkomt. Houdt hiermee vanzelf het recht van overpad op te bestaan??
Daarnaast willen we onze tuin graag afsluiten met een poort en de buurman hiervan een sleutel geven. Hij is hierop tegen. Maar is dit belemering van het recht van overpad?
Als laatste heeft hij aan de kopse kant van zijn schuur (over onze tuin) een anti inbraak lamp hangen, die constant staat te schijnen over ons terrein. Mag dit?
Ik hoop dat jullie ons met deze vragen kunnen helpen. Alvast bedankt.
Reageer
Naam: Primus (datum: 24-06-2008 22:16)
Beste mensen
Graag hebben we antwoord op de volgende vragen:
Het recht van overpad is bij ons notarieel vastgelegd. De buurman mag hiervan gebruik maken. Echter de buurman heeft ook het pand aan de andere kant gekocht en over beide percelen een schuur gebouwd die aan de andere kant op de straat uitkomt. Houdt hiermee vanzelf het recht van overpad op te bestaan??
Daarnaast willen we onze tuin graag afsluiten met een poort en de buurman hiervan een sleutel geven. Hij is hierop tegen. Maar is dit belemering van het recht van overpad?
Als laatste heeft hij aan de kopse kant van zijn schuur (over onze tuin) een anti inbraak lamp hangen, die constant staat te schijnen over ons terrein. Mag dit?
Ik hoop dat jullie ons met deze vragen kunnen helpen. Alvast bedankt.
Reageer
Re: Recht van overpad met een poort
Naam: ben bomers (datum: 24-06-2008 22:35)
punt 1 als beide partijen heteens zijn kan een notarieel recht van overpad worden opgeheven door een notaris bij het kadaster.Dit is niet vanzelf sprekend doordat de buurman het perceel naast zich heeft aangekocht. Want hij kan dit perceel in de toekomst weer verkopen en dan heeft hij zelf ook een probleem bij het nu opheffen van het recht van overpad.
punt 2 Deur in een schutting hoeft helaas voor u niet door de buurman geaccepteerd te worden.
punt 3 Met zijn verlichting mag hij u geen overlast veroorzaken. verzoek hem de lamp bij te stellen.
Naam: ben bomers (datum: 24-06-2008 22:35)
punt 1 als beide partijen heteens zijn kan een notarieel recht van overpad worden opgeheven door een notaris bij het kadaster.Dit is niet vanzelf sprekend doordat de buurman het perceel naast zich heeft aangekocht. Want hij kan dit perceel in de toekomst weer verkopen en dan heeft hij zelf ook een probleem bij het nu opheffen van het recht van overpad.
punt 2 Deur in een schutting hoeft helaas voor u niet door de buurman geaccepteerd te worden.
punt 3 Met zijn verlichting mag hij u geen overlast veroorzaken. verzoek hem de lamp bij te stellen.
Re: Recht van overpad met een poort
Naam: Bas (datum: 25-06-2008 07:39)
punt 1, door de aankoop vervalt voor de buurman de noodzaak voor recht van overpad. (voor zover zo beoordeeldbaar).
de rechter kan beslissen om dat recht daarom te laten vervallen. schakel hiervoor rechtsbijstand in.
Naam: Bas (datum: 25-06-2008 07:39)
punt 1, door de aankoop vervalt voor de buurman de noodzaak voor recht van overpad. (voor zover zo beoordeeldbaar).
de rechter kan beslissen om dat recht daarom te laten vervallen. schakel hiervoor rechtsbijstand in.
Re: Recht van overpad met een poort
Naam: Primus (datum: 25-06-2008 21:12)
Beste Ben
In een andere reactie staat er over het recht van overpad met poort een tegengestelde mededeling, zie de vraag van Conny elders op dit forum
http://www.bouwhelp.nl/vraag/20511_recht_van_overpad_met_poort
Hoe weet ik nu wat juist is?
Graag advies
Naam: Primus (datum: 25-06-2008 21:12)
Beste Ben
In een andere reactie staat er over het recht van overpad met poort een tegengestelde mededeling, zie de vraag van Conny elders op dit forum
http://www.bouwhelp.nl/vraag/20511_recht_van_overpad_met_poort
Hoe weet ik nu wat juist is?
Graag advies
Re: Recht van overpad met een poort
Naam: Leon (datum: 25-06-2008 21:36)
Artikel 48
De eigenaar van een erf is bevoegd dit af te sluiten.(Red: zie ook artt. 21, 22 bk 5 BW)
Uiteraard mag je de desbetreffende buurman de toegang niet ontzeggen van het gedeelte waarvan hij RvO heeft. Door hem ook een sleutel te gevel voldoe je aan dat criterium. Uiteraard kan hij jouw actie aanvechten bij de rechtbank, aangezien jullie beiden 'geen ongelijk' hebben zal gekeken worden wie van de twee de meest redelijke eisen stelt. M.a.w. wat weegt zwaarder: jouw verzoek om je perceel af te sluiten tegen ongewenst bezoek, of zijn klacht over de aanwezigheid van deze 'belemmering'.
(Volgens mij zijn dergelijke zaken ook wel eens bij de Rijdende Rechter aan de orde geweest, voor zover ik mij kan herinneren wordt een gezamenlijke poort waarvan ??nieder de sleutel heeft, als acceptabele oplossing beschouwd.)
Reageer
Naam: Leon (datum: 25-06-2008 21:36)
Artikel 48
De eigenaar van een erf is bevoegd dit af te sluiten.(Red: zie ook artt. 21, 22 bk 5 BW)
Uiteraard mag je de desbetreffende buurman de toegang niet ontzeggen van het gedeelte waarvan hij RvO heeft. Door hem ook een sleutel te gevel voldoe je aan dat criterium. Uiteraard kan hij jouw actie aanvechten bij de rechtbank, aangezien jullie beiden 'geen ongelijk' hebben zal gekeken worden wie van de twee de meest redelijke eisen stelt. M.a.w. wat weegt zwaarder: jouw verzoek om je perceel af te sluiten tegen ongewenst bezoek, of zijn klacht over de aanwezigheid van deze 'belemmering'.
(Volgens mij zijn dergelijke zaken ook wel eens bij de Rijdende Rechter aan de orde geweest, voor zover ik mij kan herinneren wordt een gezamenlijke poort waarvan ??nieder de sleutel heeft, als acceptabele oplossing beschouwd.)
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)