Zoek binnen het forum
Vraag: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 17-06-2008 15:47)
Ik ben net in een nieuwbouwwoning komen wonen. Mijn buren deelde mij in eerste instantie mede te delen in de kosten en nu plotseling niet meer. Schutting is inmiddels geplaatst. Nu hebben zij palen van hun achterpoort geplaatst over de erfgrens aan en tegen mijn net gebouwde garage (die nog gevoegd moet worden) en natuurlijk zonder overleg. Mag dit? Mijn palen van de schutting moeten daar ook nog komen.
Reageer
Naam: Hoofddorp51 (datum: 17-06-2008 15:47)
Ik ben net in een nieuwbouwwoning komen wonen. Mijn buren deelde mij in eerste instantie mede te delen in de kosten en nu plotseling niet meer. Schutting is inmiddels geplaatst. Nu hebben zij palen van hun achterpoort geplaatst over de erfgrens aan en tegen mijn net gebouwde garage (die nog gevoegd moet worden) en natuurlijk zonder overleg. Mag dit? Mijn palen van de schutting moeten daar ook nog komen.
Reageer
Re: Schutting leed nu al
Naam: Piet (datum: 17-06-2008 16:07)
jammer, en dan moet je ook nog jaren naast elkaar wonen...
Naam: Piet (datum: 17-06-2008 16:07)
jammer, en dan moet je ook nog jaren naast elkaar wonen...
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 17-06-2008 16:20)
Volledig mee eens. Overigens heb ik nu volledig de kosten van de schutting moeten dragen.
Naam: Hoofddorp51 (datum: 17-06-2008 16:20)
Volledig mee eens. Overigens heb ik nu volledig de kosten van de schutting moeten dragen.
Re: Schutting leed nu al
Naam: Robin (datum: 18-06-2008 08:02)
Helaas, een verveldende les maar ook een goede om te onthouden voor de volgende keer.
Als je beiden in goed overleg een schutting wilt bouwen, en je bouwt hem zelf, ga dan bijden naar de betreffende leverancier en betaal daar ter plaatse de helft. Klinkt misschien nu wel extreem, maar op de lange duur voorkomt het wel problemen.
Veel van dit soort dingen worden gepost hier op het forum en je kan er erg weinig aan dien als men terugkrabbelt van een mondelinge afspraak. Het is daarom wellicht beter een fysike afspraak te maken.
Mijn buren hebben dit spelletje omgekeerd geprobeerd terwijl ik had aangegeven tevreden te zijn met de huidige erfscheiding en zij persee iets hogers wilden hebben. Ik heb ze gemeld dat zij dit mochen bouwen maar wel op eigen grond en uit hun eigen middelen.
Uiteraard probeerde men nog de helft van de kosten op mij te verhalen maar tsja, nee is nee dus daarin niet meegespeeld.
Naam: Robin (datum: 18-06-2008 08:02)
Helaas, een verveldende les maar ook een goede om te onthouden voor de volgende keer.
Als je beiden in goed overleg een schutting wilt bouwen, en je bouwt hem zelf, ga dan bijden naar de betreffende leverancier en betaal daar ter plaatse de helft. Klinkt misschien nu wel extreem, maar op de lange duur voorkomt het wel problemen.
Veel van dit soort dingen worden gepost hier op het forum en je kan er erg weinig aan dien als men terugkrabbelt van een mondelinge afspraak. Het is daarom wellicht beter een fysike afspraak te maken.
Mijn buren hebben dit spelletje omgekeerd geprobeerd terwijl ik had aangegeven tevreden te zijn met de huidige erfscheiding en zij persee iets hogers wilden hebben. Ik heb ze gemeld dat zij dit mochen bouwen maar wel op eigen grond en uit hun eigen middelen.
Uiteraard probeerde men nog de helft van de kosten op mij te verhalen maar tsja, nee is nee dus daarin niet meegespeeld.
Re: Schutting leed nu al
Naam: saskia (datum: 19-06-2008 11:50)
Dacht niet dat de buurman wat aan jou garage mag vast maken en ook niet over de erfgrens mag komen want dat is jou grond en een leuke opmerking hoor piet wat ben jij slim
Naam: saskia (datum: 19-06-2008 11:50)
Dacht niet dat de buurman wat aan jou garage mag vast maken en ook niet over de erfgrens mag komen want dat is jou grond en een leuke opmerking hoor piet wat ben jij slim
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 19-06-2008 11:55)
Inmiddels gesproken met de buren en ze zijn niet voornemens de paal die tegen de garage is gezet weg te halen. Mag ik hem dan zelf weghalen?
Naam: Hoofddorp51 (datum: 19-06-2008 11:55)
Inmiddels gesproken met de buren en ze zijn niet voornemens de paal die tegen de garage is gezet weg te halen. Mag ik hem dan zelf weghalen?
Re: Schutting leed nu al
Naam: Leon (datum: 19-06-2008 20:13)
@saskia
Dat je kritiek levert op de reactie van Piet is tot daar aan toe. Dat je vervolgens zelf dit forum vol zet met jouw visie over het fenomeen 'probleemschuttingen' heb je waarschijnlijk niet in de gaten. Mensen komen hier voor (correcte!) informatie, niet voor jouw persoonlijke mening (die in de meeste gevallen niet strookt met de geldende wetgeving). Laten we het a.u.b. gezellig houden hier :-)
@Hoofddorp51
Het lijkt me verstandig dat je even deze link bekijkt: http://www.ekbouwadvies.nl/bouwen/burenrecht/wetboek.asp
Dit gaat over burenrecht. Wat betreft jouw situatie: Het is inderdaad geen fijn vooruitzicht dat je als buren nu al op zo'n manier met elkaar omgaat. Ik kan je alleen maar adviseren om de dialoog aan te gaan en proberen er samen uit te komen (eventueel met het Burgerlijk Wetboek als 'onderlegger'. Wat betreft die paal op jouw grond, uiteraard is dit niet de bedoeling. Wettelijk gezien is die paal van jou (staat op jouw grond), daar mag je je buren rustig op wijzen. Je mag deze om die reden uiteraard ook zelf verwijderen, het lijkt me echter niet verstandig om dit zomaar te doen. Beter een goede buur dan een verre vriend zullen we maar zeggen.
Naam: Leon (datum: 19-06-2008 20:13)
@saskia
Dat je kritiek levert op de reactie van Piet is tot daar aan toe. Dat je vervolgens zelf dit forum vol zet met jouw visie over het fenomeen 'probleemschuttingen' heb je waarschijnlijk niet in de gaten. Mensen komen hier voor (correcte!) informatie, niet voor jouw persoonlijke mening (die in de meeste gevallen niet strookt met de geldende wetgeving). Laten we het a.u.b. gezellig houden hier :-)
@Hoofddorp51
Het lijkt me verstandig dat je even deze link bekijkt: http://www.ekbouwadvies.nl/bouwen/burenrecht/wetboek.asp
Dit gaat over burenrecht. Wat betreft jouw situatie: Het is inderdaad geen fijn vooruitzicht dat je als buren nu al op zo'n manier met elkaar omgaat. Ik kan je alleen maar adviseren om de dialoog aan te gaan en proberen er samen uit te komen (eventueel met het Burgerlijk Wetboek als 'onderlegger'. Wat betreft die paal op jouw grond, uiteraard is dit niet de bedoeling. Wettelijk gezien is die paal van jou (staat op jouw grond), daar mag je je buren rustig op wijzen. Je mag deze om die reden uiteraard ook zelf verwijderen, het lijkt me echter niet verstandig om dit zomaar te doen. Beter een goede buur dan een verre vriend zullen we maar zeggen.
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 20-06-2008 12:19)
Gisteren de dialoog aangegaan met de buren. We werden compleet uitgescholden. Was totaal geen rede vatbaar met de buren. We moesten de schutting weer afbreken en noem het maar op. We moesten maar aantonen waar de erfgrens was. Het was werkelijk te gek voor woorden. Inmiddels was de paal ook zonder toestemming van onze zijde vastgemaakt (d.m.v. boren) in het metselwerk van de garage. Er moet ook nog een stuk schutting afgemaakt worden. Dit mocht ook niet meer.
Naam: Hoofddorp51 (datum: 20-06-2008 12:19)
Gisteren de dialoog aangegaan met de buren. We werden compleet uitgescholden. Was totaal geen rede vatbaar met de buren. We moesten de schutting weer afbreken en noem het maar op. We moesten maar aantonen waar de erfgrens was. Het was werkelijk te gek voor woorden. Inmiddels was de paal ook zonder toestemming van onze zijde vastgemaakt (d.m.v. boren) in het metselwerk van de garage. Er moet ook nog een stuk schutting afgemaakt worden. Dit mocht ook niet meer.
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 20-06-2008 12:20)
En daar sta je dan met je goede gedrag.
Naam: Hoofddorp51 (datum: 20-06-2008 12:20)
En daar sta je dan met je goede gedrag.
Re: Schutting leed nu al
Naam: saskia (datum: 21-06-2008 12:06)
Sorry ik wist niet dat je niet mocht reageren zal het niet meer doen. Ik zal enkel nog kijken, ik gaf niet mijn mening over iets bouwkundig want daar heb ik geen verstand van .Ik heb zelf met buren dingen meegemaakt over een schutting en ben niet de enigste blijkt ik dacht misschien heeft iemand er iets aan wist niet dat het enkel jou site betrof kwa antwoorden bij deze doe je best
Naam: saskia (datum: 21-06-2008 12:06)
Sorry ik wist niet dat je niet mocht reageren zal het niet meer doen. Ik zal enkel nog kijken, ik gaf niet mijn mening over iets bouwkundig want daar heb ik geen verstand van .Ik heb zelf met buren dingen meegemaakt over een schutting en ben niet de enigste blijkt ik dacht misschien heeft iemand er iets aan wist niet dat het enkel jou site betrof kwa antwoorden bij deze doe je best
Re: Schutting leed nu al
Naam: Leon (datum: 21-06-2008 19:09)
Aantonen waar de erfgrens is? Het lijkt me toch vrij logisch dat jouw (vrijstaande?)garage op eigen grond gebouwd is, je hoeft geen wetenschapper te zijn om dan te zien dat de buurman op jouw grond loopt te klooien. Ik neem aan dat je nog tekeningen van je huis+kavel hebt? Op een verkooptekening bijvoorbeeld zou aangegeven moeten staan hoe de percelen verdeeld zijn. Trek een lijn tussen het hart van de woningscheidende wand en de buitenkant van je garage en je hebt het antwoord. Je kunt hier het Kadaster ook voor laten komen, maar die werken natuurlijk niet gratis. (en ik verwacht niet dat de buurman zo schappelijk is om hier aan mee te betalen).
Naam: Leon (datum: 21-06-2008 19:09)
Aantonen waar de erfgrens is? Het lijkt me toch vrij logisch dat jouw (vrijstaande?)garage op eigen grond gebouwd is, je hoeft geen wetenschapper te zijn om dan te zien dat de buurman op jouw grond loopt te klooien. Ik neem aan dat je nog tekeningen van je huis+kavel hebt? Op een verkooptekening bijvoorbeeld zou aangegeven moeten staan hoe de percelen verdeeld zijn. Trek een lijn tussen het hart van de woningscheidende wand en de buitenkant van je garage en je hebt het antwoord. Je kunt hier het Kadaster ook voor laten komen, maar die werken natuurlijk niet gratis. (en ik verwacht niet dat de buurman zo schappelijk is om hier aan mee te betalen).
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 23-06-2008 08:40)
Bij inlichtingen bij het kadaster was gebleken dat zij geen ergrenzen bepalen. Daarbij betreft het nieuwbouw en kreeg van het Kadaster te horen dat dit nog wel een jaar tot anderhalf jaar ging duren voordat zij erfgrenzen gingen inmeten. Zij pakken dan het gehele deelplan in een keer.
Ik heb een semi hoekwoning. De buren hebben gedurende de bouw een zijaanbouw genomen. Als je vanaf het uiteinde van de zijaanbouw een rechte streep doortrekt, dan blijkt inderdaad dat zij over de erfgrens lopen te klooien.
Naam: Hoofddorp51 (datum: 23-06-2008 08:40)
Bij inlichtingen bij het kadaster was gebleken dat zij geen ergrenzen bepalen. Daarbij betreft het nieuwbouw en kreeg van het Kadaster te horen dat dit nog wel een jaar tot anderhalf jaar ging duren voordat zij erfgrenzen gingen inmeten. Zij pakken dan het gehele deelplan in een keer.
Ik heb een semi hoekwoning. De buren hebben gedurende de bouw een zijaanbouw genomen. Als je vanaf het uiteinde van de zijaanbouw een rechte streep doortrekt, dan blijkt inderdaad dat zij over de erfgrens lopen te klooien.
Re: Schutting leed nu al
Naam: Bas (datum: 24-06-2008 13:06)
bij nieuwbouw is het gebruikelijk dat aanbouwen en (vrijstaande) bijgebouwen gedeeltelijk over de erfgrens zijn gesitueerd. zodoende onstaan er mandelige muren. lees de koopovereenkomst (van de grond).
bij nieuwbouw is het gebruikelijk dat de projectontwikkelaar / aannemer de perceelsgrenzen aangeeft met paaltjes. vraag of hij/zij dat alsnog wil doen. of anders de partij waarvan je de grond hebt gekocht (soms de gemeente). wellicht dat een partij hierin kan bemiddelen. aan het kadaster heb je (nog) niks.
blijft een vervelend begin...
Naam: Bas (datum: 24-06-2008 13:06)
bij nieuwbouw is het gebruikelijk dat aanbouwen en (vrijstaande) bijgebouwen gedeeltelijk over de erfgrens zijn gesitueerd. zodoende onstaan er mandelige muren. lees de koopovereenkomst (van de grond).
bij nieuwbouw is het gebruikelijk dat de projectontwikkelaar / aannemer de perceelsgrenzen aangeeft met paaltjes. vraag of hij/zij dat alsnog wil doen. of anders de partij waarvan je de grond hebt gekocht (soms de gemeente). wellicht dat een partij hierin kan bemiddelen. aan het kadaster heb je (nog) niks.
blijft een vervelend begin...
Re: Schutting leed nu al
Naam: Hoofddorp51 (datum: 25-06-2008 15:12)
Absoluut een vervelend begin. Paaltjes hebben er nooit gestaan ter afbakening van het perceel. Gemeente weet van niets. Kadaster inmiddels flink achter de broek aangezeten. Die komen juli/augustus het perceel uitmeten. Maar nogmaals zij bepalen geen erfgrenzen. Inmiddels heb ik wel rechtsbijstand ingeschakeld, en ik wil eigenlijk aangifte doen van vernieling van de garage. Er wordt mij helaas geen andere keuze gelaten. Het zal de sfeer geen goed doen.
Reageer
Naam: Hoofddorp51 (datum: 25-06-2008 15:12)
Absoluut een vervelend begin. Paaltjes hebben er nooit gestaan ter afbakening van het perceel. Gemeente weet van niets. Kadaster inmiddels flink achter de broek aangezeten. Die komen juli/augustus het perceel uitmeten. Maar nogmaals zij bepalen geen erfgrenzen. Inmiddels heb ik wel rechtsbijstand ingeschakeld, en ik wil eigenlijk aangifte doen van vernieling van de garage. Er wordt mij helaas geen andere keuze gelaten. Het zal de sfeer geen goed doen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)